拆遷補(bǔ)償價(jià)格和市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格嚴(yán)重脫節(jié) 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有和市場(chǎng)接軌是房屋拆遷矛盾的核心問(wèn)題。主要表現(xiàn)在：一是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低。

拆遷人在取得上述條件后，持有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局或建設(shè)局辦理拆遷許可證，取得拆遷許可證后方可實(shí)施拆遷。

拆掉自己的房子，能得到多少房子 上述四條，是農(nóng)村房屋拆遷首先要注意的四個(gè)問(wèn)題。法律客觀：《中華人民共和國(guó)合同法》第九條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

注意房屋拆遷的必經(jīng)程序：\x0d\x0a 房屋拆遷是國(guó)家建設(shè)、城市改造、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等，經(jīng) *** 有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，由建設(shè)單位對(duì)建設(shè)用地上的房屋及其附屬物進(jìn)行拆除，對(duì)房屋的所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并給予一定補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

占地拆遷宅基地以外房屋的補(bǔ)償，參照征地拆遷的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 對(duì)利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，拆遷人除按照本辦法的規(guī)定予以補(bǔ)償、安置外，還應(yīng)當(dāng)適當(dāng)補(bǔ)償停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。

我們這拆遷。給我們停水了。我們應(yīng)該去哪投訴?

對(duì)策：如果是拆遷方問(wèn)題造成斷水?dāng)嚯姷模瑧?yīng)該報(bào)警尋求警方幫助。保留好錄音證據(jù)，以便進(jìn)一步維護(hù)權(quán)益。

租的地方要是拆遷的話，可以先和租主協(xié)商一下，另外 征收方斷水、斷電是違法的，可針對(duì)他們的這種行為，向人民法院提起行政訴訟。

第一：物業(yè)管理公司的直接行政主管部門(mén)是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)，比如當(dāng)?shù)氐姆抗芫值龋蝗绻对V物業(yè)公司，去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)；第二：如果投訴不管用，就通過(guò)法律途徑，法院訴訟也可以解決，并且通常可以訴訟贏。

那已經(jīng)是違建，立刻停工，然后改變裝修方案。把違建部分恢復(fù)原狀。向拆遷辦說(shuō)明已經(jīng)改正。

法律分析：向城建部門(mén)投訴. 水是生命之源，停水的事情不是小事。

拆遷停水停電怎么辦

1、強(qiáng)拆停水停電可以向當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門(mén)的或者是其他的相關(guān)行政主管提出投訴舉報(bào)意見(jiàn)。看斷水?dāng)嚯姷膶?shí)施主體是誰(shuí)，判斷主體，如果主體是拆遷方，可以提起行政復(fù)議或行政起訴。如果主體是其他方則可以提起民事訴訟。

2、拆遷斷水?dāng)嚯娍梢該艽驀?guó)土部的法律熱線12336反映情況，或者到法院起訴房屋征收部門(mén)。采取暴力威脅或者斷水?dāng)嚯姷确欠ǚ绞狡仁贡徊疬w人搬遷造成損失的，被拆遷人可以依法主張賠償。

3、法律分析：在房屋面臨拆遷時(shí)，如果遇到停水、停電的情況的可以這樣做：第保存繳納水、電費(fèi)用并拍照停電、停水事實(shí)的證據(jù)材料；第及時(shí)到當(dāng)?shù)匚飿I(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問(wèn)題；第與房屋征收部門(mén)協(xié)商解決。

4、法律分析：拆遷強(qiáng)制停水停電，當(dāng)事人可以依法提起行政訴訟保護(hù)自己的合法權(quán)益。

拆遷房可以強(qiáng)制斷水?dāng)嚯妴?

1、法律分析：房屋拆遷時(shí)不可以斷水?dāng)嚯姟！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條明確規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

2、法律主觀：房屋 拆遷 時(shí)不可以斷水?dāng)嚯姟！秶?guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第二十七條明確規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

3、強(qiáng)制停水停電違反《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》。

4、法律分析：任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。有關(guān)單位強(qiáng)制停水停電的，你可以到人民法院提起行政訴訟。

5、拆遷遇到停水停電的情形可以先與行政機(jī)關(guān)協(xié)商，協(xié)商不成的申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。法律規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。

6、強(qiáng)拆停水停電可以向當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門(mén)的或者是其他的相關(guān)行政主管提出投訴舉報(bào)意見(jiàn)。看斷水?dāng)嚯姷膶?shí)施主體是誰(shuí)，判斷主體，如果主體是拆遷方，可以提起行政復(fù)議或行政起訴。如果主體是其他方則可以提起民事訴訟。