今天給各位分享怎樣判斷拆遷評(píng)估過(guò)期了沒(méi)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷評(píng)估報(bào)告有效期為多長(zhǎng)時(shí)間?是那條法律規(guī)定?
• 2、房屋遇 *** 拆遷時(shí),產(chǎn)權(quán)年限到期和沒(méi)到期,賠償上有何規(guī)定和區(qū)別。重在...
• 3、房子量了兩年還沒(méi)拆
• 4、房屋拆遷評(píng)估報(bào)告有效期是一年嗎?來(lái)自哪篇條文?最好是天津的或者國(guó)家的...
• 5、如何評(píng)估房屋拆遷補(bǔ)償?
• 6、拆遷評(píng)估四個(gè)月沒(méi)信息

房屋拆遷評(píng)估報(bào)告有效期為多長(zhǎng)時(shí)間?是那條法律規(guī)定?

法律分析：房屋拆遷評(píng)估報(bào)告有效時(shí)間是一年。市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

拆遷房屋評(píng)估報(bào)告的時(shí)效是1年之內(nèi)，具體由委托人與評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。拆遷房屋評(píng)估報(bào)告的時(shí)效自估價(jià)報(bào)告出具之日起算不得超過(guò)1年，房屋市場(chǎng)價(jià)格將有較大變化的應(yīng)當(dāng)縮短評(píng)估報(bào)告的時(shí)效。

拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告有效時(shí)間是一年。對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題，復(fù)核結(jié)果應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人或予以公告。

房屋拆遷評(píng)估報(bào)告的有效期是多長(zhǎng)？ 不得超過(guò)一年，但使用者不當(dāng)使用的除外。拆遷房屋評(píng)估報(bào)告是有期限的，而報(bào)告的期限由委托人與評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。

房屋拆遷估價(jià)報(bào)告的有效期為房屋拆遷許可證的拆遷期限1年（包括延長(zhǎng)期限6個(gè)月，延長(zhǎng)期限需要拆遷人申請(qǐng)）。

房屋遇 *** 拆遷時(shí),產(chǎn)權(quán)年限到期和沒(méi)到期,賠償上有何規(guī)定和區(qū)別。重在...

1、房屋產(chǎn)權(quán)到期了拆遷有補(bǔ)償。房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有期限的。

2、如果發(fā)生拆遷可以依據(jù)拆遷規(guī)定獲得拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)挠?jì)算各地區(qū)有不同的具體規(guī)定。70年是土地使用權(quán)的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自動(dòng)續(xù)期的。

3、年產(chǎn)權(quán)到期拆遷有補(bǔ)償。房屋70年產(chǎn)權(quán)到期在辦理了續(xù)期的情形下，遇到拆遷可以獲得補(bǔ)償。需注意此處的70年指的是土地使用權(quán)期限，并不是指房屋產(chǎn)權(quán)。

4、有補(bǔ)償，房屋70年產(chǎn)權(quán)到期自動(dòng)續(xù)期，因此若拆遷，是有補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)法律中住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。

5、綜上所述，商住房土地到期以后的拆遷補(bǔ)償是有 *** 的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)定賠償?shù)?。商住兩用的產(chǎn)權(quán)，也就是說(shuō)綜合用地一般是50年的產(chǎn)權(quán)使用年限，房屋產(chǎn)權(quán)一般可以分為住宅用地，綜合用地，商業(yè)用地這三種。

房子量了兩年還沒(méi)拆

這個(gè)沒(méi)一定了。沒(méi)準(zhǔn)當(dāng)時(shí)規(guī)劃要拆遷。也沒(méi)準(zhǔn)因?yàn)槭裁丛蚪o耽擱下了。雖然說(shuō)寫(xiě)了拆字那也不一定能拆。得按實(shí)際情況說(shuō)話(huà)。還沒(méi)準(zhǔn)不拆了呢。這就要看國(guó)家規(guī)定了。

測(cè)量可能是繪制地形圖入庫(kù)，跟你蓋不蓋房子沒(méi)什么太大關(guān)系，你可以去當(dāng)?shù)赝凉芩鶈?wèn)一下。還有測(cè)量了不一定會(huì)拆遷，但是拆遷前一定會(huì)有測(cè)量。

如果您想要拆遷補(bǔ)償款的話(huà)，您可以看看補(bǔ)償協(xié)議上約定給付拆遷補(bǔ)償款的最后時(shí)效，如果已經(jīng)逾期的話(huà)，那么可以通過(guò)司法途徑，要求對(duì)方給付拆遷補(bǔ)償款。

法律分析：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民 *** 裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

法律分析：房屋征收是有時(shí)限的，暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。在 *** 作出房屋征收決定后，會(huì)測(cè)量當(dāng)事人房屋的面積，簽經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合同，一年未拆會(huì)按簽訂和合同進(jìn)行辦理。

房屋拆遷評(píng)估報(bào)告有效期是一年嗎?來(lái)自哪篇條文?最好是天津的或者國(guó)家的...

1、房屋拆遷估價(jià)報(bào)告的有效期為房屋拆遷許可證的拆遷期限1年（包括延長(zhǎng)期限6個(gè)月，延長(zhǎng)期限需要拆遷人申請(qǐng)）。

2、法律分析：房屋拆遷評(píng)估報(bào)告有效時(shí)間是一年。市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

3、房屋拆遷評(píng)估報(bào)告的有效期是多長(zhǎng)？ 不得超過(guò)一年，但使用者不當(dāng)使用的除外。拆遷房屋評(píng)估報(bào)告是有期限的，而報(bào)告的期限由委托人與評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。

4、房屋拆遷評(píng)估報(bào)告的有效期應(yīng)與《房屋拆遷許可證》規(guī)定的拆遷期限相一致有文件。

5、樓主所謂的測(cè)量應(yīng)該是房屋評(píng)估吧。房屋評(píng)估的時(shí)點(diǎn)為建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證的時(shí)點(diǎn)。

6、第十二條 評(píng)估結(jié)果表達(dá)：一是房屋拆遷項(xiàng)目補(bǔ)償資金概算評(píng)估，作為拆遷項(xiàng)目補(bǔ)償資金總額概算依據(jù)；二是房屋拆遷分戶(hù)補(bǔ)償金額評(píng)估，作為被拆遷房屋的補(bǔ)償依據(jù)。估價(jià)結(jié)果的貨幣單位應(yīng)精確到人民幣元。

如何評(píng)估房屋拆遷補(bǔ)償?

1、法律主觀(guān)：評(píng)估房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)的方法是：對(duì)土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算重置價(jià)值，可以參照類(lèi)似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算，可以預(yù)估土地開(kāi)發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。

2、考慮拆遷因素：評(píng)估人員會(huì)考慮拆遷對(duì)房屋價(jià)值的影響因素，如拆遷計(jì)劃對(duì)房屋的影響程度、補(bǔ)償政策等。這可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆珊驼咭?guī)定來(lái)確定。

3、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估通常涉及以下幾個(gè)方面：房屋評(píng)估、土地評(píng)估和其他費(fèi)用評(píng)估。下面是一般情況下評(píng)估房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒ê筒襟E：房屋評(píng)估：評(píng)估師會(huì)考慮房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、使用年限、建筑質(zhì)量和維護(hù)狀況等因素。

4、基準(zhǔn)地價(jià)修正法是在 *** 確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，由估價(jià)對(duì)象所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象客觀(guān)價(jià)格。

拆遷評(píng)估四個(gè)月沒(méi)信息

1、評(píng)估了，有時(shí)候是為了做調(diào)查，不一定是真的拆遷，要看征收公告是否已經(jīng)張貼，并且開(kāi)過(guò)征收會(huì)議。

2、房屋拆遷已評(píng)估，評(píng)估后需要審核中間也有一個(gè)過(guò)程。

3、您首先可以向市規(guī)劃局或是您所在縣的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提出信息公開(kāi)申請(qǐng)，要求書(shū)面 *** 息。按照法律規(guī)定，這個(gè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。

4、可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

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