今天給各位分享才買房就拆遷有哪些解決方案？的知識，其中也會對剛買的房子拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、買房買到一半就拆遷了
• 2、我是農(nóng)村戶口在臨村買房沒有過戶如果拆遷了怎么辦?
• 3、準(zhǔn)備結(jié)婚的房子快拆遷了該怎摸辦?
• 4、若家里遇到拆遷,教你5個妙招,讓你拆遷補(bǔ)償輕松最大化
• 5、拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦

買房買到一半就拆遷了

補(bǔ)償安置對于拆遷居民， *** 需要給予合理的補(bǔ)償安置。補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和非貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、過渡期生活費(fèi)、搬遷費(fèi)等。非貨幣補(bǔ)償包括就業(yè)安置、社會保障、文化教育等。

買房住不到70年就拆了，其拆遷方應(yīng)當(dāng)給予被拆遷方補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

風(fēng)險二：房屋權(quán)利受到限制。比如，房屋產(chǎn)權(quán)所有人由于民事訴訟、刑事懲罰等，使房子被查封、抵押，賣方權(quán)利就不能全面行使。如果購房者購買了這樣的房子，將承擔(dān)很大風(fēng)險，房子可能被沒收、拍賣，購房者只能向賣房者要求返還本息。

我是農(nóng)村戶口在臨村買房沒有過戶如果拆遷了怎么辦?

1、法律主觀：城市商品房有房產(chǎn)證，在買賣、贈與、繼承等可以變更過戶。農(nóng)村房屋，目前沒有房產(chǎn)登記，只是對房屋所使用的宅基地，或集體建設(shè)用地進(jìn)行登記確權(quán)，不能對房屋本身直接過戶。

2、可以得到補(bǔ)償款，但不是全部的補(bǔ)償款，因?yàn)闆]有過戶，所以之前的戶主也能得到補(bǔ)償款，簡而言之，這個宅基地是可以得到補(bǔ)償款的，但是你們倆都同時對這塊地有使用權(quán)，所以補(bǔ)償款也會按照兩家商量的結(jié)果分配。

3、沒用，即使對方反悔你也沒辦法，拆遷了拆遷款還是對方的，你只能還你錢。農(nóng)村房子不能本村以外買賣。這點(diǎn)是絕對的條款，即使打官司你也是輸。沒什么辦法的，但對方良心好不反悔你就賺到了。

4、多年前買的房子，未過戶。說明這個房子的產(chǎn)權(quán)人還是原來的房主。現(xiàn)在你就被動了。如果只是有協(xié)議，只能是你們雙方交易的依據(jù)，不能認(rèn)定是房子的主人。如果現(xiàn)在要拆遷，拆遷公司肯定是找有房本的人談。

準(zhǔn)備結(jié)婚的房子快拆遷了該怎摸辦?

首先需要弄清楚，你房屋的拆遷補(bǔ)償是以什么為單位的，是以戶還是以人頭，你沒有交代清楚。不過看你的意思應(yīng)該是按戶的人頭計(jì)算的。

這是想占國家便宜的想法，你應(yīng)該滿足公公家的實(shí)際情況，先結(jié)婚，當(dāng)拆遷以后及時找好一點(diǎn)的房子租住，暫時克服困難。

簡單刷下涂料吧，另外可以買些新家用的家具，就算拆遷了，你的家具還是能用的。這樣比較合適。

二要看房屋產(chǎn)權(quán)證書的取得時間是在婚后還是在婚前。所以如果得到的還建房，是會判定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果您丈夫不想它變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)，他需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、個人出資證明或者是與您一起到公證處辦理財(cái)產(chǎn)公證。

彩禮多要點(diǎn)錢至少要他分的房子的三分之一，不給什么也別談。讓你父母攢著，放你父母名下，萬一以后又什么變故，事先準(zhǔn)備了。結(jié)婚過去時就要求分家，把財(cái)產(chǎn)我在自己手里比什么都強(qiáng)。

若家里遇到拆遷,教你5個妙招,讓你拆遷補(bǔ)償輕松最大化

首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性。倘若出現(xiàn)矛盾沖突，不應(yīng)因沖動而暴力行事，保持冷靜、見機(jī)行事，尋求合理公正的方法。

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)：合法建造的房屋在拆遷時可以獲得補(bǔ)償費(fèi)，但若房屋是違章建筑將不能獲得該項(xiàng)補(bǔ)償。(2)臨時安置費(fèi)：為了保障拆遷戶的生活，拆遷方應(yīng)補(bǔ)償因其需要尋找臨時住處所帶來的不便，即使是違章建筑也可以獲得該項(xiàng)補(bǔ)償。

可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷，實(shí)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。

青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦

1、當(dāng)拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦 房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ： (1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

2、拆遷不合理找人民法院提起民事訴訟，具體如下：拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

3、房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

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