今天給各位分享如何避免拆遷簽白條逾期？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項
• 2、拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時老百姓要注意哪些方面
• 3、簽房屋拆遷協(xié)議要注意什么
• 4、因為村里拆遷款不撥放導致銀行貸款要逾期怎么辦?
• 5、拆遷協(xié)議簽了兩年了還沒拆

簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責任。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補償是否合理等問題。

法律分析：拆遷安置補償協(xié)議應(yīng)注意：協(xié)議簽訂前必須審核拆遷協(xié)議，明確房屋共有人。

簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責任。

法律分析：簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔保。

首先要清楚協(xié)議雙方當事人的主體是否為合格主體，拆遷人應(yīng)當依法取得拆遷許可證，未取得此許可證的，不具有拆遷人的資格，所簽訂的拆遷安置補償協(xié)議可能導致無效。

拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時老百姓要注意哪些方面

1、違約責任不能忘。把違約責任及爭議解決方式約定好，在面對征收人拒不履行已簽訂的征收補償協(xié)議時，作為弱勢一方的我們便能據(jù)此維護好自身的合法權(quán)益。

2、若是在未達成拆遷安置補償協(xié)議的前提下交出房產(chǎn)證，被拆遷人便難以證名房屋的合法性及享有的相關(guān)權(quán)益。第二， 拍照、錄像自家房屋。

3、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

4、簽訂拆遷補償安置合同。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人在自愿有償?shù)幕A(chǔ)上就拆遷安置有關(guān)事宜進行平等協(xié)商，簽訂合同。房屋拆遷的實施。

簽房屋拆遷協(xié)議要注意什么

不要簽署空白協(xié)議書在拆遷過程中，很多開發(fā)商都為了房子早日建好，不讓拆遷戶耽誤時間，往往會使用各種方法讓你簽協(xié)議。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責任。

法律主觀：在簽訂 征地協(xié)議 時需要注意的事項有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協(xié)議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

注意房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關(guān)情況。（包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。

法律主觀：訂立 房屋拆遷合同 是一種 民事法律行為 ，拆遷人與被拆遷人法律地位平等，合同的簽訂應(yīng)當貫徹平等、自愿、等價有償、誠實信用等原則，任何一方不得將其意志強加給另一方，利用威逼、利誘、欺詐手段達成的合同無效。

因為村里拆遷款不撥放導致銀行貸款要逾期怎么辦?

既然拆遷款靠不住，就先借點錢或周轉(zhuǎn)其他錢還貸吧，否則，銀行逾期不僅會產(chǎn)生大量利息，還有可能影響你的征信。

不要找這種借口，你就是拿著拆遷款沒到位和銀行解釋也沒用。

因此，債權(quán)人如要對交換所得房產(chǎn)也能主張優(yōu)先受償權(quán)，必須要與借款人就補償所得房產(chǎn)為主債權(quán)重新設(shè)定抵押權(quán)且簽訂新的抵押協(xié)議。

第一步：電話和短信催收，針對貸款人短期的逾期行為，銀行一般會進行電話提醒，告知貸款人欠款事項，催促貸款人即時還款。第二步：上門催收，如果貸款人在電話催收后仍不還款，或者躲避還款的，銀行將派專人上門催收。

你好，房屋拆遷補償款是國家對個人的經(jīng)濟補償，經(jīng)濟法里有一條是即使你有貸款并且逾期銀行也是沒有任何理由扣押你的補償款。

還清欠款后，先了解一下貸款逾期是不是在還款寬限期之內(nèi)，還款寬限期之內(nèi)的逾期是會被寬限的。如果是超出還款寬限期或者沒有還款寬限期的情況，借款人則應(yīng)該與貸款銀行取得聯(lián)系，講明貸款逾期的原因，請求寬容處理。

拆遷協(xié)議簽了兩年了還沒拆

1、得根據(jù)具體合同內(nèi)容來說。一般來講合同的另一方不提出異議的話，合同應(yīng)該是有效的，除非合同里有特別的約定。另外，對于拖得時間久的合同，本人可以不履行。因為超過了三年的時間，可以提出本人新的要求和主張。

2、民事仲裁或民事訴訟。拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。

3、法律分析：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

4、法律主觀：簽了拆遷協(xié)議后遲遲拿不到補償款雙方可以就補償款的支付時間進行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通，溝通未果可以按照征收拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，裁決不能解決的可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

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