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農(nóng)村老家房子拆遷,是選擇房子補償還是金錢補償合適?
1、農(nóng)村老家的房子拆遷應該選擇要房子作為補償,千萬不要選擇要金錢作為賠償。因為要房子賠償,在日后如果老年人想要回到老家農(nóng)村生活時,還有一個可以生活的房子。
2、(三)農(nóng)村 房屋拆遷補償標準 (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與 貨幣補償金 額問等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。
3、根據(jù)當事人的選擇來進行處理的。依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,被拆遷人選擇拆遷補償方式的時候,可以自由選擇補償?shù)姆绞剑⑶以诓疬w補償協(xié)議中確定。
4、農(nóng)村拆遷補償有三種方式:貨幣補償貨幣補償:通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。產(chǎn)權置換產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。
5、很多地方拆遷了都會有安置房,或者有賠償金,很多人不知道是選擇安置房還是選擇賠償金,我個人覺得選擇哪一個都可以,不過要看具體情況。針對下面這兩種情況,我覺得可以選擇房子。
拆遷補償,你要怎么選才最劃算?
1、拆遷安置若可選擇新居的樓層,最好選擇一棟樓總層數(shù)的1/3-2/3樓層為最佳,要知道作為黃金樓層,無論是新房還是二手房都會更搶手一些,價格自然也就更高一些。
2、如果希望住上自己設計的房子,那就應該選擇金錢不成。
3、通過近幾年的實踐來看,同一套房,拆遷賠償款均高于市場出售價格,所以被拆遷更劃算。
私宅拆遷補償辦法
1、私有房產(chǎn)拆遷補償如下:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2、私房所有人為二人以上的,按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人,無權主張分割補償款。
3、可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換(即被拆遷人的房屋進行調(diào)換)。
4、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
開除怎么賠償
1、法律分析:員工無過錯被開除,需要支付賠償金(2倍經(jīng)濟補償金)。 勞動合同到期開除,支付經(jīng)濟補償金。 試用期被開除,不符合錄用條件不支付賠償,違法解除要支付賠償。 員工過錯被開除無需賠償。
2、勞動者被用人單位違法辭退或者被非過失性辭退的,可以通過以下方法要求用人單位支付雙倍賠償金和經(jīng)濟補償金:與用人單位協(xié)商;向調(diào)解組織申請調(diào)解;向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服,向人民法院提起訴訟。
3、被公司開除可以通過以下方法要求賠償:勞動仲裁:可以向當?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請勞動仲裁,要求公司給予經(jīng)濟賠償,如支付工資、補償金等。
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