本篇文章給大家談談善意取得財產怎么定罪，以及善意取得是合法占有嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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物權法中善意取得規定的理解與適用
但在司法實踐中，理解和適用《物權法》第106條規定，卻現實的存在一定爭議，其中經常為人所忽視的，就是善意取得制度的適用前提，即“無處分權人”的認定問題。正是因為法律上無權處分制度的存在，才使得善意取得制度成為必要。
善意取得的適用范圍：動產、不動產均可適用善意取得制度；贓物、遺失物不適用善意取得制度；善意取得制度不僅僅適用于所有權，建設用地使用權、抵押權、質權、留置權等他物權也可以善意取得；等等。
善意取得，又稱即時取得，指無權處分人將動產或不動產處分給他人，善意受讓人依法取得該動產或不動產的所有權或其他物權。
不需要登記的已經交付給受讓人。 受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。 當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。
這里的善意，是指取得標的物的第三人不知道或者不應當知道占有人為非法轉讓。這里不僅不要求第三人有出讓人有權處分的確信，而且是推定任何參加交易的第三人都具有這種善意。物權法對這種善意的保護，是公信原則的體現。
特別注意：遺失物原則上不適用善意取得制度，即使第三人從出賣同類物品的公共市場買得的，原所有權人依然可以通過向其支付相應價款而主張返還原物。埋藏物與隱藏物也適用上述規定。
善意取得虛擬財產構成犯罪
1、法律主觀：網絡虛擬財產善意取得的構成要件：受讓人支付了合理的對價； 轉讓人無處分權卻處分了虛擬財產；受讓人為善意；已經完成了公示。 受讓人善意取得網絡虛擬財產的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
2、盜竊 網絡虛擬財產 應當視為盜竊罪，并依《刑法》264條的規定定罪處罰。首先，虛擬財產屬于盜竊罪的犯罪對象。
3、我國臺灣有關部門也作出規定，確定網絡游戲中的虛擬財物和賬戶都屬存在于服務器的“電磁記錄”，在詐騙罪及盜竊罪中均可看作“動產”，被視為私人財產的一部分。在網絡游戲中竊取他人虛擬財物將被視為犯罪，最高可處3年以下有期徒刑。
4、公民的財產既包括有形的，也包括無形的，網絡虛擬財產應屬于無形資產的一種。虛擬財產既可以從游戲開發商處直接購買，也可以從虛擬的貨幣交易市場上獲得，因而虛擬財產已經具有了一般商品的屬性，其真實價值不言而喻。
5、但這并不能否定虛擬財產客觀價值的存在，但只要能有真實、客觀、有效的價值證明，并且有相關計算方法、公式和其他玩家的交易記錄相印證，虛擬財產的價值一樣可以認定，從而使犯罪數額得以確定，完備盜竊罪的構成要件。
6、因此，建議有關部門盡快完善相關法律．通過司法解釋明確“虛擬財產”屬于民法通則中的“其他合法財產”，擴大盜竊罪的犯罪對象，明確“虛擬財產”也是盜竊罪的犯罪對象。
房屋買賣善意取得如何認定
1、房屋是否構成善意取得 房屋可以善意取得。符合受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權。
2、買房 未過戶不構成善意取得，因為沒有辦理過戶登記，房屋的權屬實際上并未發生變動，并不構成善意取得。無處分權人出賣房屋，如果買受人以下三個條件均滿足，則構成善意取得。
3、法律主觀：第三人作為受讓人，受讓不動產或者動產時，不知道轉讓人無處分權，且無重大過失的，應當認定第三人為善意。真實權利人主張第三人不構成善意的，應當承擔舉證證明責任。
4、法律主觀：判斷 房屋買賣合同 的第三人為善意的標準是：在取得房產時第三人不知道也不應當知道出讓人無權處分該財產。
不當得利和善意取得
1、法律分析：不當得利是無因行為取得財產或者取得財產的因無效了，善意取得一定是基于無權處分而且取得財產人不知處分財產人是無權處分的，有因的行為取得的財產。特別注意盜臟物，遺失物不適用善意取得。
2、法律分析：不當得利善意取得兩者有以下區別：主觀上，前者惡意，后者善意；前者只適用動產，后者可適用動產與不動產；前者只涉及兩方，后者涉及第三方；前者得利應當返還，后者取得所有權，不用返還。
3、法律主觀：不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。
4、管理人并不能取得利益。本人從管理人那里取得的利益，因該利益本為自己所有，不屬于不當得利。如果管理人從管理中取得利益不歸還于本人，而自己占有，則管理人的占有無合法根據，本人可基于不當得利的規定請求管理人歸還。
5、不當得利的取得，不是由于受益人針對受害人而為的違法行為，而是由于受害人或第三人的疏忽、誤解或過錯所造成的。受益人與受害人之間因此形成債的關系，受益人為債務人，受害人為債權人。
善意取得構成要件如何規定?
善意取得的構成要件是民法典中的一項重要制度。
受讓人須通過交易從轉讓人處取得財產，非交易行為需可取得所有權，但非適用善意取得制度；轉讓人須為無處分權人；轉讓處分的標的物須為動產；受讓人在受讓財產時須為善意占有。
善意取得應當具備下列成立條件：（1）標的物須為動產或者不動產。（2）讓與人對處分的動產或不動產無處分權。（3）受讓人受讓財產時須為善意。（4）受讓人須支付合理的價格。（5）轉讓的動產或不動產已經交付或者登記。
善意取得的構成要件如下：它包括主體、客體、主觀方面、客觀方面、動產和不動產5個要點。主體 在主體方面，轉讓人須為無權處分人，受讓人為有民事行為能力人。
法律主觀：善意取得構成要件是什么善意取得構成要件如下：讓與人對于轉讓標的物應當是無處分權。受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的。以合理的價格轉讓。
善意取得的構成要件是：受讓_受讓該不動產或者動產時是善意；以合理的價格轉讓；轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓_。
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