今天給各位分享松江 *** 拆遷文件是否收費(fèi)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2021年松江拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、松江拆遷有錢嗎
• 2、關(guān)于上海市松江區(qū)拆遷補(bǔ)償
• 3、房屋拆遷評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
• 4、松江拆遷超出范圍面積怎么買

松江拆遷有錢嗎

涉及地區(qū) 松江區(qū)：葉榭鎮(zhèn)/新浜鎮(zhèn)/泖港鎮(zhèn) 上海市征地十二級(jí)片區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)：59200元/畝。

如果松江永豐苑要拆遷，可能會(huì)按照以下方式進(jìn)行補(bǔ)償： 房屋補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)被征收房屋的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。 搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用：如果需要搬遷，將獲得搬遷補(bǔ)償。

松江永豐苑要拆遷了按照上海松江區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

松江拆遷賠償幾套房子取決于拆遷政策和具體情況。一般來(lái)說(shuō)，如果是 *** 拆遷，會(huì)有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)不同地區(qū)的政策可能會(huì)有所不同，但原則上是需要給予合理的補(bǔ)償和安置方案的。

設(shè)備搬遷是指經(jīng)清理拆卸、包裝運(yùn)輸、安裝調(diào)試后可恢復(fù)并繼續(xù)使用的設(shè)備。除本款下列明確補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)外，有需要補(bǔ)償情形的，補(bǔ)償費(fèi)用由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

關(guān)于上海市松江區(qū)拆遷補(bǔ)償

1、如果松江永豐苑要拆遷，可能會(huì)按照以下方式進(jìn)行補(bǔ)償： 房屋補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)被征收房屋的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。 搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用：如果需要搬遷，將獲得搬遷補(bǔ)償。

2、松江永豐苑要拆遷了按照上海松江區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

3、松江拆遷賠償幾套房子取決于拆遷政策和具體情況。一般來(lái)說(shuō)，如果是 *** 拆遷，會(huì)有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)不同地區(qū)的政策可能會(huì)有所不同，但原則上是需要給予合理的補(bǔ)償和安置方案的。

4、上海市征地十級(jí)片區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)：67700元/畝。涉及地區(qū) 奉賢區(qū)：莊行鎮(zhèn)/青村鎮(zhèn)/金匯鎮(zhèn)/柘林鎮(zhèn)/四團(tuán)鎮(zhèn)/奉城鎮(zhèn)/海灣鎮(zhèn) 上海市征地十一級(jí)片區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)：65200元/畝。

房屋拆遷評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評(píng)估費(fèi)。清產(chǎn)核資中的土地價(jià)格評(píng)估，按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%計(jì)收評(píng)估費(fèi)。

每戶可得500到50000元不等，具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。房屋拆遷費(fèi)評(píng)估依據(jù) 市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格或?qū)I(yè)的估價(jià)機(jī)構(gòu)，對(duì)拆遷的該套房屋進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)。

年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)；被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8元／平方米，評(píng)估戶數(shù)在100戶以上300戶以下的，評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為7元每平方米。房屋評(píng)估收費(fèi)包含住宅和非住宅房屋，拆遷企、事業(yè)單位房屋確有特殊情況需另行評(píng)估的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由評(píng)估個(gè)與委托人協(xié)商確定。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第五十五條的規(guī)定，制定本費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)。 費(fèi)用種類及其標(biāo)準(zhǔn)： (一)房屋拆遷管理費(fèi)。

松江拆遷超出范圍面積怎么買

1、超過(guò)協(xié)議面積的拆遷安置安置房雖然具有特殊性，但可以參考商品房屬性的房屋發(fā)生實(shí)際面積大于協(xié)議面積的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家現(xiàn)有法律規(guī)定處理(以3%為界)，由產(chǎn)權(quán)人買單，超過(guò)3%以上的部分，由出賣人承擔(dān)。

2、回遷安置房超出平米什么價(jià)買 回遷安置房超出平米的價(jià)格，并不是確定的，其需要根據(jù)房屋的地理位置、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、用途等多方面因素考慮。

3、回遷房超出面積按同小區(qū)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)差價(jià)給開(kāi)發(fā)商。

4、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方法：被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的法定面積最接近的戶型，拆除一個(gè)產(chǎn)權(quán)安置一個(gè)產(chǎn)權(quán)。

5、可以去跟拆遷方要求調(diào)換到90平米的房屋，但是建房，不可能實(shí)打?qū)嵉木?0平米，超出面積或者少些面積，多退少補(bǔ)。超出平方的錢可以拒交。拆遷安置房超出面積的合法部分給予補(bǔ)償，對(duì)違法建筑不予補(bǔ)償。

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