本篇文章給大家談談物業租戶經濟糾紛案例范文，以及商業物業租賃糾紛對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、...房屋租賃合同范本,拒不繳納物業費產生經濟糾紛,改寫方應付什么責任...
• 2、物業管理案例分析:
• 3、小產權房被侵占,能受到保護嗎?
• 4、我是租戶,和房主產生經濟糾紛,房主扣我押金,我可以房子到期的不搬走嗎...
• 5、物業欺負租戶怎么辦
• 6、物業管理案例總結

...房屋租賃合同范本,拒不繳納物業費產生經濟糾紛,改寫方應付什么責任...

租戶（乙方）私自更改合同，違反合同規定的，房東（甲方）可以強制收回房屋，并且按照合同扣除一定數額押金，也可以起訴到法院通過法律途徑要求租戶支付未付清物業費及違約金。

乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經濟損失的責任。 租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。

在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

摘要：房屋租賃合同范本，其依據是房屋租賃合同相關法律規定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。

物業管理案例分析:

案例1：物業要求刷卡進出小區不買車位車就難回家 案例介紹： 不買 停車位 ，就不讓業主的車進小區。一小區物業管理公司要求有車業主刷卡進出小區，但沒有購買車位的業主不能辦理出入卡，也就不能進入小區。

其中，物業服務合同是指物業管理企業接受小區業主或業主委員會的聘任 和委托提供物業服務，業主支付服務費用的書面協議。

我當做再考一次物業管理實務。案例4：物業公司只承擔最多20%的責任，理由是物業公司未盡到部分管理義務，根據民法通則、侵權責任法規定，5歲的孩子是沒有行為能力的人，其監護人沒有管理好孩子應當負主要責任。

要求賠償70多萬元。判決結果：一審法院認為，沒有證據證明73家居民有過錯行為，但物業公司有管理疏忽行為，因此判決物業公司承擔30%的賠償責任，73家居民不承擔賠償責任。

案例一：某房地產開發公司的某住宅小區，由甲物業服務企業承擔前期物業管理。業主于2003年8月開始入住，2005年5月該小區召開首次業主大會會議，選舉產生了業主委員會，并按照業主大會決議選聘了乙物業服務企業。

小產權房被侵占,能受到保護嗎?

小產權房被別人占了可以與對方協商解決，協商不成可以向法院起訴，但是一般情況下小產權房是沒辦法 *** 的。所有有關小產權房的協議、合同，在我國法律上都是不承認的。

小產權房既然不是合法的，就不會受到法律保護。小產權房實際上是在農村集體土地上修建的房子。但是這個修建的房子呢，并沒有取得建設手續，也沒有取得用地手續。小產權房的小產權的概念并不是法律概念。

小產權房既然不是合法的，就不會受到法律保護。從法律的角度上來看，是不允許交易的，買賣是沒有法律效應的。在購買了之后，如果出現了問題而調解不成，是沒有法律保障的。就算買了小產權房，也沒有房產證，不能過戶。

我是租戶,和房主產生經濟糾紛,房主扣我押金,我可以房子到期的不搬走嗎...

1、你可以不搬走，房東沒有強制趕走你的權利，但是房東可以到法院起訴，可以要求你支付超時的租金。

2、雙方達成一致協議，可以搬出去的。但是租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。法律分析如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。租客有權按照合同執行。

3、按照租房合同來說，房租到了之后，你需要當天把所有的個人財產和物品都帶走，搬離房子。如果是租的個人家的房子，可以和房東商量，如果房東同意，寬限幾天也可以商量的。

4、要確定自己當初簽訂的合同是否到期 租戶到期有兩種情況。一種是房租租賃期間到期，這個租戶是必須搬走的。另一種是租戶本季度房租到期，下季度還沒付，這個就是糾紛，不能直接要求搬走的。

物業欺負租戶怎么辦

1、如果發生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。《物業管理條例實施細則》第六條規定，在物業管理企業提供的服務不符合合同約定時，業主有權拒絕支付物業管理費用，并有權提出賠償請求。

2、物業欺負租戶首先租戶可以與物業管理公司進行協商，溝通未果可以要求房東出面，向其所在地縣級以上地方人民 *** 房地產行政主管部門反映投訴，如仍未解決可以向物業管理公司所在地的人民法院起訴以解決糾紛。

3、租戶和物業鬧矛盾可以向房管局投訴，也可以向法院起訴。

4、可以向人民法院起訴。物業找不到業主騷擾租戶可以向人民法院起訴，物業是一種托管服務，由開發商委托給物業對小區進行管理；如公共建筑和公共設施的共同管理。

5、例如物業管理部門或者住房城鄉建設部門。 尋求法律援助：如果以上步驟都無法解決問題，業主可以尋求法律援助，例如咨詢律師或者向法院提起訴訟。總之，業主應該堅持自己的權益，維護公平原則，通過合理的途徑解決問題。

物業管理案例總結

《上海市居住物業管理條例》第十二條規定：物業管理服務應當保持住宅和公共設施完好，環境整潔優美、公共秩序良好，保障物業使用方便、安全。

物業管理案例總結 員工在上下班途中滑倒摔傷，物業公司應承擔部分責任 2000年1月7日，員工徐某在前往廠房上班途中，因廠房三樓漏水導致臺階結冰，不慎滑倒摔傷。

案例處理住戶家里跑水的問題某小區的物業管理公司按照制定的維修維護計劃，對區內所有的污水管網進行了檢查和疏通，一切均正常。

案例1：物業要求刷卡進出小區不買車位車就難回家 案例介紹： 不買 停車位 ，就不讓業主的車進小區。一小區物業管理公司要求有車業主刷卡進出小區，但沒有購買車位的業主不能辦理出入卡，也就不能進入小區。

禁止員工使用客用電梯，是避免企業日常工作影響業主，提高公司管理檔次的做法，小李的行為違反了公司的規章制度，保安隊長做法是正確的。

物業租戶經濟糾紛案例范文的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于商業物業租賃糾紛、物業租戶經濟糾紛案例范文的信息別忘了在本站進行查找喔。