本篇文章給大家談?wù)劜疬w逼簽的定義是什么？，以及拆遷比是什么意思對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)簽協(xié)議就被開發(fā)商挖倒了怎么辦?
• 2、在拆遷辦的人威逼下簽的拆遷協(xié)議有效嗎?
• 3、請(qǐng)問(wèn)拆遷用什么手段逼簽
• 4、拆遷是收到房屋鑒定通知書需要理會(huì)嗎
• 5、通過(guò)單位逼迫員工簽拆遷協(xié)議合法嗎?

農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)簽協(xié)議就被開發(fā)商挖倒了怎么辦?

第三十二條 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第三十六條 造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

未達(dá)成拆遷協(xié)議，房屋就被非法拆除怎么辦？被征收人可以向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議不服再提起行政訴訟?？梢韵蛉嗣穹ㄔ禾崞鹳r償訴訟，因征收部門為市、縣級(jí)人民 *** ，可以以征收部門為被告，請(qǐng)求損害賠償。

你可以去建委投訴，因?yàn)樗o開發(fā)商頒發(fā)的拆遷證，那么監(jiān)管開發(fā)商的他們必須對(duì)這種行為予以制止。如果他們不管，那么你將他們決定的書面通知拿上去法院去起訴，要求他們重建或者按照重置價(jià)格賠償。

這種情況有兩個(gè)選擇，要么要求比正常高點(diǎn)的補(bǔ)償，要么可以通過(guò)法律手段去告他，如果你不想太費(fèi)事。可以兩個(gè)人協(xié)商，看給多少錢補(bǔ)償你就行了。早晚都是要拆。

法律分析：沒(méi)有簽字房子被拆，拆遷方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，如果在對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r下，是不能對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的，被強(qiáng)拆的，受害人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

如果是沒(méi)有簽協(xié)議，沒(méi)有拿補(bǔ)償對(duì)方就直接拆的話，這個(gè)肯定是違法的。

在拆遷辦的人威逼下簽的拆遷協(xié)議有效嗎?

1、如果拆遷是違法的，則可以以此為由請(qǐng)求確定補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。因此，建議你認(rèn)真分析考察拆遷的合法性。

2、若是采取欺詐、脅迫、乘人之?；蝻@示公平的情況下簽訂的合同，是可以申請(qǐng)法院撤銷的，法院撤銷后，協(xié)議自始無(wú)效。協(xié)議無(wú)效后可以重新簽訂補(bǔ)償協(xié)議，重新約定補(bǔ)償?shù)臈l款。

3、法律分析：可能會(huì)因?yàn)檫`反法律規(guī)定而無(wú)效，具體要看協(xié)議條款以及該開發(fā)商是否為房屋征收部門委托。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條　房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

請(qǐng)問(wèn)拆遷用什么手段逼簽

1、房子將被拆，因此協(xié)議不能隨意簽，房子不能隨意搬。

2、投訴、舉報(bào)、報(bào)警 面對(duì)違法逼簽，補(bǔ)償不合理除了拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議之外，被征收人還可以采取投訴、舉報(bào)、報(bào)警等方式，而且這幾種方式成本較低。 比如撥打12345反映情況。

3、暴力拆遷、軟暴力拆遷：由于拆遷補(bǔ)償談判的不成功，拆遷方有可能會(huì)采取暴力威脅、以及斷水?dāng)嚯姷纫幌盗械能洷┝π袨檫M(jìn)行“逼簽”而這些無(wú)論是暴力拆遷還是軟暴力拆遷都屬于違法行為。

拆遷是收到房屋鑒定通知書需要理會(huì)嗎

1、被拆遷人在行政裁決階段，不應(yīng)采取不理會(huì)、不到場(chǎng)、不表達(dá)的做法，而是要利用程序性權(quán)利，充分表達(dá)自己的意見(jiàn)，要注意行政裁決調(diào)解會(huì)上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見(jiàn)。 臨強(qiáng)拆對(duì)房屋狀況拍照錄像。

2、收到限期拆除通知書后，需要做到以下幾點(diǎn)：核查作出機(jī)關(guān)是否具有執(zhí)法主體的資格查看處罰決定書作出的內(nèi)容是否合法通?！敦?zé)令限期拆除通知》作為行政處罰，應(yīng)該依據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定予以作出。

3、拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門核實(shí)。作出征收決定。

4、并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料；幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。

5、如果某評(píng)估公司要參與此次房屋拆遷，需要談一下收費(fèi)的問(wèn)題，評(píng)估收費(fèi)國(guó)家有指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)參考市場(chǎng)情況商討。委托雙方簽訂評(píng)估委托合同。第三個(gè)程序是外業(yè)入戶評(píng)估。外業(yè)階段，評(píng)估機(jī)構(gòu)需要到現(xiàn)場(chǎng)逐戶進(jìn)行評(píng)估。

6、如果被拆遷人或房屋承租人提出申請(qǐng)，需提供申請(qǐng)書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料。(二)審理。在裁決過(guò)程中，裁決機(jī)關(guān)首先會(huì)聽取各方陳述，認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實(shí)是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解。

通過(guò)單位逼迫員工簽拆遷協(xié)議合法嗎?

1、一般 *** 于開發(fā)商之間會(huì)有一個(gè)約定，合同之類的東西，上面會(huì)約定由誰(shuí)去拆遷，正常情況下，是由 *** 進(jìn)行拆遷工作，因?yàn)殚_發(fā)商進(jìn)行的話，難度會(huì)很大，住戶要談判一般應(yīng)該是找 *** 的相關(guān)部門，看你是要錢還是要開發(fā)商的新房子了。

2、公司強(qiáng)迫員工簽訂協(xié)議不合法。公司與員工簽署任何協(xié)議應(yīng)遵循協(xié)商一致的基本原則。不論是勞動(dòng)合同還是保密協(xié)議、競(jìng)業(yè)限制協(xié)議都應(yīng)當(dāng)由勞資雙方協(xié)商一致簽署，不能采取強(qiáng)制的辦法。用人單位不得對(duì)普通員工隨意約定競(jìng)業(yè)限制。

3、企業(yè)有權(quán)利要求員工簽訂合同，但是該合同必須是在雙方自愿、公平和合法的基礎(chǔ)上達(dá)成，否則將不具有法律效應(yīng)。

4、法律分析：簽訂的協(xié)議不符合勞動(dòng)合同法的規(guī)定，則為無(wú)效或部分無(wú)效合同。沒(méi)有法律效力。

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