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• 1、拆遷安置房車位
• 2、地下車庫可以買賣嗎
• 3、回遷安置房車位可以買賣嗎

拆遷安置房車位

1、是否可以在動遷房中購買固定車位，取決于多個因素。 產(chǎn)權歸屬：如果動遷房的車庫產(chǎn)權屬于開發(fā)商或物業(yè)，那么他們有權出售或租賃車位。在這種情況下，您可以考慮購買固定車位。

2、拆遷小區(qū)的停車位一般產(chǎn)權不會屬于 *** ， *** 不會涉及這一塊，通常歸屬為全體業(yè)主或者開發(fā)商（或者物業(yè)），最主要的是確權，即車庫屬于誰所有。

3、如果拆遷安置房屋的產(chǎn)權屬于國家，那么車庫的權屬通常歸屬于國家；如果拆遷安置房屋的產(chǎn)權屬于個人，那么車庫的權屬通常歸屬于個人。

4、合理。安置小區(qū)也是可以收停車費的，但是應當經(jīng)過備案，而且要有物業(yè)管理合同。安置小區(qū)是指國家在對某些地區(qū)進行拆遷改造的小區(qū)居民或者給社會低收入人群提供的住宅。合理。

5、安置房收停車費是否合法要看具體情況。首先要看停車位的產(chǎn)權是不是業(yè)主共有的，如果是業(yè)主共有的，并且物業(yè)合同里包含了停車管理，收停車費就是合法的，收費標準由業(yè)委會和物業(yè)單位的協(xié)商結(jié)果為準。

6、回遷安置房的車位歸屬權如下：地下車庫面積分攤的，歸全體業(yè)主所有。地下車庫面積未分攤且開發(fā)商單獨取得車位產(chǎn)權的，歸開發(fā)商所有。地下車庫屬于國家強制配套的人防工程的，歸國家所有。

地下車庫可以買賣嗎

1、不能買，因為沒有產(chǎn)權，買賣不受物權法保護，最后拿到手的只是一紙合同，不具有法律效益，建議租用。車位是否可銷售、買賣的唯一標準是能否辦理產(chǎn)權證(或有無預售許可證)，如果沒有車位產(chǎn)權證，那么，這個車位不允許出售。

2、規(guī)劃的停車位的歸屬可以通過出售、出租或附贈等方式獲得，所以車庫用來買賣是可以的，主要是看合同是對車庫怎么約定的。具體的交易價格也要由交易雙方協(xié)商決定，不過開發(fā)商應該以市場價為參考標準。

3、因此，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫用來買賣是沒問題的，關鍵是看合同對車位如何約定。

4、不可以，因為地下停車位是人防工程車位，屬于國家，不能出售，所以沒有產(chǎn)權。

5、能 簡介 （1）如果是有產(chǎn)權的車位，二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買；如果是只有使用權的車位，二手房購房者可以在辦理物業(yè)交割的時候，（2）只有使用權的車位沒有“車位本兒”，不能買賣，只能進行使用權的變更。

6、車庫可以單獨買賣，但是需要辦理手續(xù)先把產(chǎn)權證分開。即到房管所把你復的住房證和車庫分開辦理產(chǎn)權證件，再對車庫單獨進行過戶即可。

回遷安置房車位可以買賣嗎

1、回遷安置房的地下停車位如果有合法產(chǎn)權的，當事人可以購買，如果沒有產(chǎn)權的，購買車位會產(chǎn)生比較大的風險。

2、車位是可以買賣的，過戶到小區(qū)物業(yè)辦理一下就行。

3、法律主觀：安置房如果建設在出讓土地上，并且有房產(chǎn)證，房屋買賣就是合法的。拆遷安置房是對拆遷戶的一種房屋置換補償，如果有房屋產(chǎn)權證就是可以進行變更登記，就可以進行自由買賣。

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