今天給各位分享拆遷后房屋產(chǎn)權(quán)如何確權(quán)？的知識，其中也會對進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村宅基地如何確權(quán)
• 2、如何進(jìn)行宅基地確權(quán)
• 3、拆遷人死亡,繼承人選房后怎么確權(quán)?
• 4、拆遷房屋確權(quán)流程

農(nóng)村宅基地如何確權(quán)

農(nóng)村宅基地一宅兩戶確權(quán)方法如下：可以分別確權(quán)。 一處宅基地，住了兩戶，那么兩戶可以共同協(xié)商，確定各自的宅基地面積，意見達(dá)成一致之后，分別將確定的面積確權(quán)在自己的名下；有糾紛的，待糾紛解決后予以確權(quán)登記。

申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書 隨著房地一體改革后，農(nóng)村居民的宅基地和房屋都統(tǒng)一進(jìn)行確權(quán)登記，并頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，從根本上保障農(nóng)村居民的宅基地和房屋權(quán)益。

如何進(jìn)行宅基地確權(quán)

1、進(jìn)行農(nóng)村宅基地確權(quán)首先村民需要領(lǐng)取并且填寫好農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報表，準(zhǔn)備好身份證、戶口本復(fù)印件、 *** 出具的宅基地土地權(quán)來源證明，比如說宅基地審批證件、原土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)資料。

2、法律分析：宅基地可以根據(jù)以下步驟確定使用權(quán)：申請人向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 提出確權(quán)申請；提交申請書等材料；材料經(jīng)過審核，符合確權(quán)條件的，辦理確權(quán)登記。

3、農(nóng)村宅基地確權(quán)的流程如下：申報。凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。

4、宅基地確權(quán)方法如下：申請；權(quán)屬審核；注冊登記；頒發(fā)證書。

5、法律主觀：農(nóng)村宅基地房屋 可以申請房屋登記。根據(jù)我國《房屋登記辦法》：第十條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。

6、年1月31日下發(fā)的中央一號文件提出，全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。

拆遷人死亡,繼承人選房后怎么確權(quán)?

1、如果簽訂拆遷協(xié)議是繼承人簽訂的，則按照拆遷協(xié)議的約定可以直接辦理房屋的證件的，如果不是上述的情況，則需要按照繼承法，辦理繼承的手續(xù)的。

2、父母過世農(nóng)村宅基地子女的確權(quán)方法如下：父母去世后，土地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者國家所有，而土地的使用權(quán)或者承包權(quán)可以由其子女繼承，但子女繼承土地的承包權(quán)等的條件為子女必須也是父母所在集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。

3、房子拆遷戶主已去世，需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，較低收取200元。

4、在拆遷過程中，簽字人去世了，他的私有財產(chǎn)歸合法繼承人所有，即使沒有交付的回遷樓或房，他人不得隨意處置。子女合法繼承財產(chǎn)后可以直接找拆遷辦在交房時改寫成去世人子女的名字。

拆遷房屋確權(quán)流程

1、確權(quán)的具體流程可能因地區(qū)而異，但通常包括以下步驟：申報：由宅基地的使用權(quán)人或者繼承人向當(dāng)?shù)?*** 土地管理部門提出確權(quán)申請，提供相關(guān)證明材料。審核：土地管理部門對申請材料進(jìn)行審核，對宅基地進(jìn)行實地勘查，核實情況。

2、法律分析：辦理房產(chǎn)證。辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷、本人身份證等材料。具體繳納費(fèi)用按具體房源確定。

3、法律分析：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要的材料、辦理流程如下：當(dāng)事人帶著身份證明、老房權(quán)證、拆遷合同、回遷房的總證復(fù)印件、房管部門的確權(quán)審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。

4、法律主觀：農(nóng)村房屋確權(quán)以后可能拆遷，也可能不會拆遷，房屋確權(quán)與拆遷沒有必然的聯(lián)系。但是農(nóng)村房屋確權(quán)后，在進(jìn)行拆遷時，房屋所有權(quán)人能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

5、想要對 拆遷安置房 確權(quán)，主要就是 辦理房產(chǎn)證 。辦理拆遷安置房的房產(chǎn)證要準(zhǔn)備很多的材料，同時還需要去相關(guān)的部門進(jìn)行辦理。但是只有辦理好了，拿到了房產(chǎn)證，才能夠?qū)Σ疬w安置房有一個確定的歸屬權(quán)。

6、宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。

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