1. 搬遷費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于拆遷安置工作的指導(dǎo)意見》規(guī)定,搬遷費(fèi)用應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的面積、居住人口等因素進(jìn)行計(jì)算。具體標(biāo)準(zhǔn)如下
(1) 拆遷補(bǔ)償費(fèi)用按照被拆遷房屋的實(shí)際面積、土地使用權(quán)出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用等因素綜合計(jì)算。
(2) 拆遷搬遷費(fèi)用按照被拆遷房屋的實(shí)際面積、搬遷距離、搬遷方式等因素綜合計(jì)算。
(3) 過渡安置費(fèi)用按照被拆遷人口、住房面積、過渡期限等因素綜合計(jì)算。
2. 搬遷費(fèi)用的確定方式
房屋拆遷中,搬遷費(fèi)用的確定方式主要有以下幾種
(1) 協(xié)商確定拆遷安置工作是一項(xiàng)涉及到眾多利益相關(guān)者的工作,協(xié)商是解決問題的方式。在搬遷費(fèi)用的確定過程中,雙方可以通過協(xié)商達(dá)成一致,確定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
(2) 評(píng)估確定在搬遷費(fèi)用的確定過程中,可以請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,從而確定合理的搬遷費(fèi)用。
(3) 訴訟確定如果雙方無法達(dá)成一致,可以通過法律途徑解決爭(zhēng)議。在訴訟過程中,法院將根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和實(shí)際情況,對(duì)搬遷費(fèi)用進(jìn)行判決。
總之,在房屋拆遷中確定搬遷費(fèi)用是一項(xiàng)重要的工作,需要各方認(rèn)真對(duì)待。只有通過合理的計(jì)算和確定,才能保障被拆遷人的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)拆遷安置工作的順利進(jìn)行。
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