為了規(guī)范商品房銷售行為，保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，防止商品房無證銷售等違法行為的發(fā)生，出臺(tái)了《商品房無證銷售處罰條例》。

二、適用范圍

該條例適用于商品房銷售行為中的無證銷售、虛假宣傳、價(jià)格欺詐等違法行為。

三、處罰措施

1.無證銷售

若開發(fā)商在未取得相關(guān)證件的情況下，擅自出售商品房，將面臨罰款、責(zé)令停業(yè)整頓等處罰措施。同時(shí)，相關(guān)責(zé)任人員也將被追究刑事責(zé)任。

2.虛假宣傳

若開發(fā)商在宣傳中夸大房屋面積、虛構(gòu)配套設(shè)施等虛假宣傳行為，也將面臨罰款、撤銷相關(guān)廣告、責(zé)令停業(yè)整頓等處罰措施。

3.價(jià)格欺詐

若開發(fā)商在銷售商品房時(shí)，以虛假價(jià)格或以不合理的方式向購(gòu)房者收取額外費(fèi)用，將面臨罰款、責(zé)令退還非法收取的款項(xiàng)等處罰措施。

《商品房無證銷售處罰條例》的出臺(tái)，為保護(hù)購(gòu)房者的利益提供了法律保障。同時(shí)，對(duì)于從事商品房銷售的開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)，也提出了更高的要求，要求其遵守法律規(guī)定，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，為購(gòu)房者提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。