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本文目錄一覽：

• 1、騰退和拆遷的區別
• 2、騰退房屋糾紛的法律關系是什么
• 3、騰退房屋法律規定
• 4、房屋騰退法律規定
• 5、執行房屋騰退的法律規定

騰退和拆遷的區別

騰退與拆遷的區別 ：首先拆遷有法可依，國家和各部委都出臺了相關的法律法規，若要拆遷舊必須遵守這些法律法規，比如需要辦理用地許可證，規劃許可證等一系列手續后才能辦理拆遷許可證，然后才能拆遷。

騰退與拆遷的區別如下：首先拆遷有法可依，國家和各部委都出臺了相關的法律法規，若要拆遷舊必須遵守這些法律法規，比如需要辦理用地許可證，規劃許可證等一系列手續后才能辦理拆遷許可證，然后才能拆遷。

騰退和拆遷的區別是發生糾紛時采取的 *** 方式不同。

騰退和拆遷從目的上都是讓一定區域內的居民/村民通過某種方式搬離房屋或交出土地的行為，但是在救濟途徑及獲得補償的方式存在著不同。

房屋騰退并不是一個法律概念，因此不能從法律上給出合適的定義。但是在有些地方的項目運行中會出現以房屋騰退的方式要求搬遷。

騰退房屋糾紛的法律關系是什么

1、法律分析：房屋騰退一般要先通過協商解決，若是協商不成就可以到法院進行起訴。

2、法律主觀：執行房屋騰退的法律規定是：法院強制執行前，送達強制執行通知書。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。法院強制執行搬離房屋，一般應當在立案之日起6個月內執結。

3、法律依據：《關于強制執行中房屋騰退若干問題的指導意見》第一條 本意見所稱“房屋騰退”案件主要是指人民法院在強制執行過程中對擬變價或以物抵債房屋進行騰退的案件，以及執行依據直接確定被執行人房屋騰退的案件等。

騰退房屋法律規定

1、法律分析：房屋騰退一般要先通過協商解決，若是協商不成就可以到法院進行起訴。

2、法律主觀：執行房屋騰退的法律規定是：法院強制執行前，送達強制執行通知書。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。法院強制執行搬離房屋，一般應當在立案之日起6個月內執結。

3、依據我國合同法的規定，租賃合同內房東請求騰退房屋是屬于合同違約的情形，承租人有權拒絕騰退房屋，也可以要求出租人賠償損失后騰退房屋。

4、法律主觀：發生退房糾紛可以通過協商等方式處理。除此以外也可以申請調解、提起訴訟或者申請仲裁。根據《民事訴訟法》第一百二十條的規定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

5、法律解析：1．凡單位和個人擠占私人自住房，必須堅持誰占誰退的原則。原占用單位已同其他單位交換使用的，由現占單位負責騰退，交換雙方的遺留問題由雙方自行協商解決，不得以任何借口互相推諉拖延。

6、一次性停產停業損失補償費用住宅房屋依法從事生產經營活動，按照工商登記部門核準的經營面積每平方米給予800元至3000元一次性停產停業損失補償費。

房屋騰退法律規定

法律分析：房屋騰退一般要先通過協商解決，若是協商不成就可以到法院進行起訴。

依據我國合同法的規定，租賃合同內房東請求騰退房屋是屬于合同違約的情形，承租人有權拒絕騰退房屋，也可以要求出租人賠償損失后騰退房屋。

法律主觀：發生退房糾紛可以通過協商等方式處理。除此以外也可以申請調解、提起訴訟或者申請仲裁。根據《民事訴訟法》第一百二十條的規定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

涉拍房屋系被執行人唯一住房時，法院會給被執行人6個月的寬限期完成騰房工作，房屋拍賣成交后，無法立刻騰退房屋的，競買人需要容忍寬限期。

執行房屋騰退的法律規定

1、法律主觀：執行房屋騰退的法律規定是：法院強制執行前，送達強制執行通知書。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。法院強制執行搬離房屋，一般應當在立案之日起6個月內執結。

2、法律分析：房屋騰退一般要先通過協商解決，若是協商不成就可以到法院進行起訴。

3、第十四條 強制騰退時，被執行人或案外人是公民的，應當通知其本人或者其成年家屬到場，同時通知其工作單位或者房屋所在地的基層組織派員參加；被執行人或案外人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。

4、綜上所述，法院騰房相關法律規定如下：房屋一般應在提交拍賣前騰空，未騰空的應在拍賣成交后一個月內騰空，至遲不得超過二個月。

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