今天給各位分享拆遷滴水面積的影響因素有哪些？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、請問:老房子拆遷滴水算不算入平方?
• 2、關于房屋拆遷,拆遷賠償包括房屋周圍的土地嗎?
• 3、 *** 征地,屋檐滴水算嗎
• 4、舊村改造有什么政策
• 5、...我家房屋面積142平方,土地使用證上是滴水面積,房屋征收部門才量了...
• 6、2013年農(nóng)村量的房屋確權滴水怎樣算

請問:老房子拆遷滴水算不算入平方?

1、屋檐滴水不算，征地面積按照水平投影面積計算。以達州市為例，根據(jù)《《達州市征地拆遷補償安置辦法》第十五條 征地補償和人員安置基數(shù)，為被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地前的耕地數(shù)和農(nóng)業(yè)人口數(shù)。

2、不算。房屋的建筑面積以建筑外墻外圍為界，即墻體為界，不包括滴水面積。

3、農(nóng)村自建房審批的120平方面積是按照占地面積來計算的，而不是按照滴水面積或者滴水之外的面積計算的。在農(nóng)村，房屋的面積通常是根據(jù)其占用的土地來確定的，而不是根據(jù)房屋的滴水面積或其他因素來確定的。

4、根據(jù)國標的有關規(guī)定，你的房子產(chǎn)權證面積應該這樣計算：到外墻的范圍內計算全面積，外墻之外到瓦的滴水之間的面積計算半面積。根據(jù)施工的慣例：面積計算是按照到墻體的中軸線計算。

5、如果申請的是單獨一套宅基地（四面沒有宅基地相鄰），那么理論上就要按照屋檐滴水溝外沿來確定計算了。由于農(nóng)村村組情況復雜，管理沒有統(tǒng)一規(guī)范，所以不可一概而論，由當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn) *** 及村組結合實際情況來確定執(zhí)行。

關于房屋拆遷,拆遷賠償包括房屋周圍的土地嗎?

1、拆遷補償包括土地補償。拆遷補償包括以下這些內容： 土地補償費：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、集體土地上房屋拆遷，關于房屋和土地是分開補償?shù)摹型恋厣戏课莶疬w，房屋價值的補償是包含房屋所占的土地的。

3、房屋下面的土地使用權也屬于補償?shù)姆秶Ｒ蚍课菡魇罩率雇恋厥褂脵嘞麥缁蛘哂绊懲恋厥褂脵嘈惺沟模课菟袡嗳双@得相應的補償，并應當保障房屋所有權人的居住條件。

4、房屋拆遷補償 的范圍主要有宅基地的 土地補償費 、房屋補償、過渡安置費、地上附屬物以及青苗費。 土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍，附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。

5、城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權進行的補償，這個拆遷房屋補償價格是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定的，已包含拆遷房屋地段和 土地使用權 益的因素，土地使用權是不再另行補償?shù)摹?/p>

*** 征地,屋檐滴水算嗎

不算。房屋的建筑面積以建筑外墻外圍為界，即墻體為界，不包括滴水面積。

老房子拆遷滴水是不計入平方的，建設新農(nóng)村的新建房子必須保持一定距離和港道的。

法律分析：滴水檐面積就是人們口中的一種俗稱。一般來說，以前的建筑面積不含不封閉的陽臺、走廊、挑沿等等，包括這些面積都能說是滴水的面積，通俗說法就是你房屋的直線投影面積。

一般情況下，有檐的房子都留滴水，無檐的建筑（如樓房）可以不留滴水。農(nóng)村建房子，原則應保留滴水。如果給對方造成損害，應承擔賠償?shù)呢熑巍Ｈ魏我环綗o權擅自堵截。

農(nóng)村宅基地滴水就是屋頂檐口流水至地面的位置，根據(jù)每宗房屋屋檐的寬窄而定，一般在1米左右，滴水以內的屬本戶的，滴水以外的要根據(jù)實際情況確定了。

舊村改造有什么政策

1、國家對農(nóng)村舊房改造政策：建房申請人要屬于農(nóng)村集體組織成員。符合一戶一宅的原則。必須要擁有自己的宅基地和房屋證書。

2、村莊效果圖舊村改造的補償政策：原農(nóng)村居民點用地需改變土地性質的，由村委會提出申請，經(jīng)街道辦事處同意、市國土局審核后，報市 *** 辦理集體建設用地轉征審批手續(xù)。

3、舊村改造拆遷房屋補償土地面積按被拆遷房屋房屋所有權證、土地使用證上的建筑占地面積計算。兩證面積不一致的，以土地使用證為準。未發(fā)放房屋所有權證、土地使用證的拆遷房屋，由發(fā)證部門予以丈量審核確定。

...我家房屋面積142平方,土地使用證上是滴水面積,房屋征收部門才量了...

滴水面積就是以房屋滴水線到外墻面所圍成的面積范圍。我國土地法及其他相關法規(guī)定：房屋所有權人只對房屋滴水線內的土地享有使用權。滴水線運用了流體沿凸面流動的現(xiàn)象，將水引至墻外，保證了墻體不受雨水的侵蝕。

農(nóng)村自建房審批的120平方面積是按照占地面積來計算的，而不是按照滴水面積或者滴水之外的面積計算的。在農(nóng)村，房屋的面積通常是根據(jù)其占用的土地來確定的，而不是根據(jù)房屋的滴水面積或其他因素來確定的。

l.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

土地使用證上的面積即土地使用權面積。土地使用權面積是指房屋所占土地面積。法律分析土地使用證又稱國有土地使用權證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民 *** 頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。

土地使用證上的使用權面積和房屋所有權證上的建筑面積是兩個概念，土地使用證上的使用面積是表示你所擁有的土地使用權面積，而房屋所有權證上的建筑面積表示的是你所擁有的房屋所有權建筑面積，兩者當然是不一樣的。

2013年農(nóng)村量的房屋確權滴水怎樣算

1、自建房滴水面積的算法步驟如下：測量房子的周長。測量房子的高度，即從地面到房子頂部的高度。計算房子外墻的立面面積，公式為周長乘以高度。

2、一般情況下，有檐的房子都留滴水，無檐的建筑（如樓房）可以不留滴水。 這屬于習慣，沒有硬性法律規(guī)定，建設管理部門規(guī)定滴水尺寸（單方）為不低于30公分。

3、這是要看滴水位置有沒有算到對方的宅基地面積里面，如果根據(jù)地滴水位置能夠判斷算到對方的宅基地面積里面了，那使用權就歸對方所有，如果滴水位置有沒有算到對方的宅基地面積里面則屬于共享。

4、法律分析：宅基地的丈量方法是以墻外包為界，或者是以墻為界，以陽臺或樓梯等的突出部位垂直投影為依據(jù)來計算占地面積，宅基地的丈量通常是由工作人員到實地去測量，計算，最終得到宅基地的面積大小。

關于拆遷滴水面積的影響因素有哪些？和的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。