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應拆未拆房怎么處理
行政強制法對強拆有明確規定，符合條件和程序的，強拆不違法。行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照規定強制執行。
綜上所述，沒證的房子拆了可由房地產管理部門確認該房屋的合法性，屬于合法建筑的應予拆遷補償，屬于違章建筑和超期臨時建筑的不予拆遷補償，具體依據當地政策或訴訟結果處理。
第一種方式是將舊房翻新，將其修復更新成新的居住環境。這可能是最常見的方式。對于一些有文化價值和歷史意義的建筑，對它們進行修繕提升能夠保護文化遺產，讓它們重煥生機。
公有住房拆遷時如何處理
1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。
2、被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定；協商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。
3、總之，房屋征收時購買的公共住房征收補償，可以直接按照征收補償中的個人財產進行。當然，當個人的住房超過住房改革規定的標準時，有特別的規定。
房屋征收后三年未拆怎么處理
法律主觀：暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。 房屋征收 是有時限的，暫停期限最長不得超過1年。
在 *** 作出房屋征收決定后，會測量當事人房屋的面積，和被征收人簽經濟補償合同，房屋征收后三年未拆的按簽訂和合同進行辦理。
房屋征收時會測量當事人房屋的面積，簽經濟補償合同，房屋征收后三年未拆會按簽訂和合同進行辦理。房屋征收是有時限的，暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限，暫停期限最長不得超過1年。
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