大家好，如果您還對征收關停補償標準不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享征收關停補償標準的知識，包括煤礦關閉20年員工安置費補償標準？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 2021有償退出宅基地補償標準？
2. 化工企業因拆遷關停，有哪些補償？
3. 煤礦關閉20年員工安置費補償標準？
4. 豬場被關停有什么補償嗎？
5. 關于磚廠拆除補償大概是多少？

2021有償退出宅基地補償標準？

為了促進鄉村經濟活力提升，各地正在試點宅基地有償退出。而對于有償回收，大家最關心的應該是補償標準。那么，2021年農村宅基地有償退出補償標準是怎樣規定的?具體怎么辦理?找哪個部門呢?

一、2021年農村宅基地有償退出補償標準

農村宅基地有償退出補償標準主要分為兩個方面，一是宅基地退出補償，二是房屋補償。具體補償標準由于各地經濟發展水平不同，補償標準有所差異，2021不同地區具體標準如下。

1.重慶墊江宅基地有償退出補償標準：宅基地有償退出回收補償標準為12萬元/畝。

2.江蘇金湖宅基地有償退出補償標準：進城落戶自愿退出宅基地補償標準為1.19萬元/畝;宅基地屬于新建房屋，磚木房屋補償標準為460-590元/平方，磚混房屋580-750元/平方。

3.湖北枝江宅基地有償退出補償標準：宅基地有償退出是按照土地征收補償標準支付，一級地類補償標準為28688元/畝，二級地類補償標準為27710元/畝，三級地類補償標準為26080元/畝。另外根據相關文件，一戶多宅退出將支付農民80%的補助，宅基地確權完成按土地征收標準支付60%的補助，宅基地面積不超過200平方米按標準進行，超過則減半補償。

4.天津薊州宅基地有償退出補償標準：宅基地有償退出回收標準為30萬元/畝，將會一次性給予，地上附著物不再另行補貼。此外區 *** 可以為宅基地使用權人提供保障性住房。

二、農村宅基地有償退出怎么辦理?

以豐縣為例，宅基地退出按下列程序辦理：

(一)提出申請

1.使用權人持以下資料向鎮 *** (街道辦)提出申請;

2.提交退出宅基地申請表;集體建設用地使用權證或權屬證明材料;家庭戶口簿、身份證等證明材料;現有居住場所的證明材料;農村集體經濟組織簽署的意見;其他需要提供的材料。

(二) *** 初審

鎮 *** (街道辦)對退出集體建設用地進行初審，經初審符合條件的，由鎮 *** (街道辦)組織國土資源所等有關單位在30日內對擬退出宅基地進行實測和現場調查，確定宅基地土地面積，計算補償資金，在所在村民委員會或村民小組公示后，由申請人與鎮 *** (街道辦)簽訂《宅基地退出協議》。

(三) *** 審核

鎮 *** (街道辦)應自簽訂《宅基地退出協議》之日起5個工作日內，將《宅基地退出協議》等有關資料報縣國土資源局審核，國土資源局在10個工作日內對申報資料進行審核，并對擬退出的宅基地進行現場勘驗。經審核符合本辦法規定的，國土資源局報縣 *** 審批。

(四) *** 批準

經縣 *** 批準后，由豐縣土地整理中心與鎮 *** (街道辦)簽訂《宅基地退出補償協議》。

(五) *** 備案

縣 *** 批準之日起30個工作日內，鎮 *** (街道辦)應當制定《復墾方案》，明確復墾的地類、規模、工程設計及資金預算等，到縣國土資源局備案。

(六) *** 驗收

收到鎮 *** (街道辦)復墾項目驗收書面申請后，縣國土資源局對復墾項目進行初驗，初驗合格的，豐縣土地整理中心7日內向鎮 *** (街道辦)支付全額補償資金，國土資源局注銷退出宅基地的集體土地使用證書;鎮 *** (街道辦)應自收到補償金7個工作日內支付給退出人。

總得來說，2021年農村宅基地有償退出補償每個地區的標準都不一樣，而想要辦理宅基地有償退出的可以先向村委會提出申請，然后按照流程進行辦理。

化工企業因拆遷關停，有哪些補償？

謝邀

關?；て髽I的手段及 *** 注意要點

前言：北京吳少博律師事務所-專注于企業環保關停 *** 。本文為北京吳少博律師事務所吳少博律師原創文章，禁止用于商業用途，第三方轉載請注明出處，案件委托，案件咨詢，可登錄我所官網預約咨詢。

行政機關關停企業的手段有哪些？企業在進行 *** 的時候要注意哪些問題？今天向各位提出。首先來說一下行政機關關停企業的手段，現在在實務當中有哪些？其實可能會分為五種，從概念上分為五種，我們可以一種一種來說。

常見關停手段

第一種，就是行政許可的撤回，或者說叫到期。舉個很簡單的例子，排污許可證到期了以后，按照排污許可證管理辦法，到期之前30日要向主管行政機關要求延期，那么主管機關可能會以不續期來達到讓你的生產無法完成一種合法經營的狀態，其實就是一種變相的關停。但這種變相的關系所體現出來的特點是什么？不是一種主動行為，而是一種被動行為，你的排污許可證已經要馬上到期，那么你按照排污許可證管理辦法的要求請求續期，但是行政機關不予申請，那么你在到期了以后，你再進行生產經營，就是一種違法生產。所以說這就是變相來達到一個關停。

第二種，就我們常見處罰性關停。你比如講在某個角度，或者說某個法律規定，完善不了，那么這個時候就要進行處罰，就按照《行政處罰法》的規定來進行關停。那么《行政處罰法》當中是程序，實體上你可能不滿足環保的要求，甚至不滿足生產經營的要求，就是工商的要求，那么可以主動處罰的方式實現關停。

第三種，我總結成一種強制性行為關系，我們在實務當中最常見的電箱上貼了封條，門口貼個封條，把水電斷掉，這就采取一種強制性行為，來達到讓你無法生產經營的目的，那么第二種和第三種都是采取主動性的方式，第一種其實是一種動力。

第四種，就是行政命令式問題，其實這種關系是一種合法關系。我因為產能淘汰的原因，因為在二級水源地里面，因為在自然保護區等等，直接與縣區人民 *** 作出一個行政命令，就是關閉關停決定，這是一種最合法的關停方式。這也是法律當中可以做出來的。

第五種，就是把你列到了產能淘汰或者說環境整治的名單當中。由于你在這個名單當中，所以說你就不能再繼續生產經營。你比如講現在在做這種環境整治的時候，再去做這種二級水源地保護的時候，對不對？那么把一些企業諸如化工企業，煤炭企業列入到一個序列當中，直接拿著這個名單來找你，說你不能再生產經營。那么這個時候也是達到一種關系的目的。在實務當中你可以去看很多這種方式。

第六種，我把它總結為一種變相的方式，就是剝奪你的生產資料習慣。生產資料，一個是主要生產資料，主要生產資料什么？土地、房屋。給你的房屋認定成為違建，給你的土地，說你非法占地，說你改變了土地利用性質，本身是倉儲用地你現在改變成了工礦等等，就等于剝奪你主要生產資料，讓你達到無法生產經營。注意這是一個變相性方式，不是一個直接主觀的方式，是變相的剝奪了你賴以生存必須需要的生產資料。在實務當中你可以總結，這六種關系是出現頻次最多的。各位可以在失誤當中看看屬于哪一類？你可以往上靠。

常見的 *** 要點

那么從前期 *** 的要點上，我們應該注意些什么？我們要談這個問題不能簡單從法律上看，因為征收拆遷關停企業原則上都是社會性的，不能簡單從法律認識，是概念、社會框架的問題。

第一，我總結的就是與行政機關進行溝通交流，那么溝通交流可能達不到你的目的，并不是說簡單的溝通，交流完了以后，那么他就不關了，他就不拆了，可能達不到。但是你在溝通的過程當中，會不會制造整改？我所謂的制造不是去編造，就原有不能產生的證據由于你跟他溝通形成了會議紀要，形成了錄音，形成了一些來往的文件。會不會就你在關停 *** 的時候，給你制造相關的證據？那么制造完了以后，你就要留取，對不對？他給你他交代你，他口述給你，那么就要留存，這一切都是為了到時候如果溝通不好，談不好，就經過司法途徑解決這個問題，沒有證據你拿什么來打官司？

第二，按照法定程序申請補償資金。那么在實務當中有很多情況，有的在產能淘汰的時候，上級就撥付了自己，但是地方進行了扣留，截取，不給。我上周就碰見一個按照產能淘汰的標準，它幾萬噸的煤炭企業，原則上一個補償120萬，地方只給了30萬，其實就那90萬就是地方截留，這是第一個。第二個按照法定程序，如果你是個合法經營企業，你首先要做的面臨關停的時候，首先要做是向主管機關，或者說當地人民 *** 來申請行政補償，這是個法定程序。不管他有沒有政策性補償資金，你都應該做申請行政補償的行為。因為他給你關停了以后，作為你必須采取一個向行政機關來要求補償的主動性行為，然后由行政機關作出補償或者不予補償。所以說在這一塊。

第三，補足企業手續的短板。要讓我說的話就是知道短板在哪？問題在哪？你比如講我這個企業有些手續，有些環評，有些安全，有些排污等等，各方面你不達標、確實不到位的情況，那么一旦遇到貫徹這種情況必須及時的補足。自己在合法手續上短板當然有的能補有的不能。說句通俗話能補的補，不能補的沒有辦法。對吧？如果不能補的，也必須把這個責任進行轉移。我還要舉到排污許可證的問，那么排污許可證在30日之前到期，30日之前你如果不主動申請，又過期了，對不起，這個責任就不是人家行政機關的，是你的。但你只要30日之前申請了要求續期，他不給答復也好，不予批準也好，短板的主體責任就轉移到他身上。所以說補足手續短板就是為了轉移違法狀態的責任，

第四，為法官提手段，積極進行司法確認，責任到主體。你比如講，他采取一種強制性關停手段，那么你現在必須第一步先確認這種強制性關系手段是個錯誤行為，是個違法行為。那么這個時候，你下一步再申請補償也好，打行政賠償也好，就有了司法確認基礎。如果你沒有確認是個違法狀態，或者說是違法事實，那么對不起，你下一步要落實補償的時候，無從談起。所以這就是我說的就其違法的關停手段行為文件，納入到司法確認程序。

第五，要及時運用舉報監督等手段施壓，并留取相關證據。因為你作為一個被關停人，如果簡單地把自己放在一個行政相對人的位置上，那么你的權利的通道是比較窄的。因為你只有對他的關停行為，他主動做出這個行為進行質疑。反過來，如果你再運用一些它整個關停這一片，這一區域當中出現的一些問題，你比如講審計的問題，資金撥付的問題，能夠緊緊抓住它整個行為當中的某個關鍵點和問題，采取舉報或者其他的監督手段，那么對他來講也會形成一定的壓力。形成壓力以后，往往就會暴露出他的弱點，來掌握他的證據，這些目的到最后，我講這些最后都要運用到司法確認程序當中。

煤礦關閉20年員工安置費補償標準？

煤礦關閉20年員工安置補償標誰為分流轉崗，距退休5年內的提前辦理退休，對未安置或不符合退體的見一年工齡，補發一個月工資，享受失業保險待遇。

豬場被關停有什么補償嗎？

您好，很高興為您解答這個問題。近幾年隨著環境保護的日益重視，目前全國很多地方的養殖行業都在著手進行著環保禁養，對于不符合標準或者規模不大的養殖場則直接予以關停關閉、禁止養殖。近幾年我們在實務中經常會遇到一些并非征地拆遷的養殖場關停的案件。養殖場企業主最關心的的就是禁養的法律依據有哪些，禁養該給予何種補償應當按照什么樣的標準。

對于養殖場關停補償問題的依據主要是國務院公布的《畜禽規模養殖污染防治條例的規定》，該條例第二十五條規定，對于由于土地利用總體規劃的需要或畜牧業發展規劃的需要亦或因城鄉規劃調整劃定禁止養殖區域的需要，或因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治的原因，需要對現有畜禽養殖場關閉搬遷的，致使養殖企業主遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民 *** 依法予以補償。但是至于具體如何補償以及補償方式現在均沒有相應的法律標準。

實踐中對于養殖企業禁養停產主要要用到的補償方式有以下兩種，第一種是關停禁養的養殖場廠房確需實施拆除，則應當參照當地征收拆遷的標準予以補償，畢竟關閉關停且拆除廠房給養殖企業帶來的影響與征收拆遷是一致的，因此，應參照拆遷補償標準。

第二種對因環保禁養關停對養殖企業的影響未達到上述后果，則應當按照民事中的損害賠償予以計算損失。而這種損失往往包含有形損失和無形損失，有形損失主要指養殖設施和內部附屬物以及不能重新利用造成的實際損失。無形損失主要指的是停產停業損失，就停產停業的損失也可以按照當地征收拆遷的補償標準。

總之，無論是征收拆遷還是禁養關停，對于養殖企業的影響往往都是巨大的，對于補償首先應當堅持不降低養殖企業主的生活水平，并在此基礎上與養殖企業主協商補償事項。

關于磚廠拆除補償大概是多少？

1.房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2.其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。

關于征收關停補償標準和煤礦關閉20年員工安置費補償標準？的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。