本篇文章給大家談談拆遷確權如何進行？，以及拆遷確權如何進行手續對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷確權問題?
• 2、拆遷后的宅基地怎么確權
• 3、房屋確權如何辦理
• 4、拆遷房屋確權流程
• 5、拆遷安置房如何確權

拆遷確權問題?

1、法律主觀：農村房屋確權以后可能拆遷，也可能不會拆遷，房屋確權與拆遷沒有必然的聯系。但是農村房屋確權后，在進行拆遷時，房屋所有權人能夠獲得相應的補償費用。

2、權利人取得宅基地使用權后，應積極予以利用。對于權利人取得宅基地使用權后長期閑置不用的，應視為其對權利的放棄。為有效利用土地，應由集體經濟組織無償收回。

3、房屋確權和拆遷是沒有關系的。要明白房屋確權不是為了拆遷，主要保護農民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農民朋友的利益，承認現在所經營的土地合規合法化。

4、延期后，房屋拆遷管理部門應進行延期公告。發布拆遷公告房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

5、法律分析：不能確權。被拆遷房屋已經被拆遷，房屋不復存在的，不可以再進行確權。對房屋確權有爭議的，由當事人協商解決商不成的，由人民 *** 處理。對處理結果有異議的。可以向法院起訴。

6、房屋確權不一定是要拆遷，原因如下：農民有房產證的，未來房屋所有權變更、轉讓、評估、抵押等有重要法律依據的，不需要拆遷；如果農民沒有房產證，將不得不搬遷。

拆遷后的宅基地怎么確權

1、申報：由宅基地的使用權人或者繼承人向當地 *** 土地管理部門提出確權申請，提供相關證明材料。審核：土地管理部門對申請材料進行審核，對宅基地進行實地勘查，核實情況。

2、為有效利用土地，應由集體經濟組織無償收回。對于收回的宅基地，如已經辦理過確權登記，應當由集體經濟組織報縣人民 *** 批準，注銷其土地登記。

3、辦理房地一體化確權登記，需要由房屋所有者前往土地管理部門領取宅基地使用權登記表，并準備好材料，進行填寫。同時還需要前往村委會找相關人員出具土地來源證明，房屋規劃許可證等材料。

4、宅基地確權方法如下：申請；權屬審核；注冊登記；頒發證書。

5、其宅基地面積超過規定標準的，可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內注明，將超占面積標注出來，待以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建、 *** 實施規劃重新建設時，按有關規定作出處理，并按照各地規定的面積標準重新進行確權登記。

房屋確權如何辦理

房產確權流程如下：申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料進行登記。區房管局對申報資料進行初審，并到現場勘測丈量、繪制平面圖。

房產確權需要辦理的手續：申報：凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。

農村房屋確權的好處有哪些許多農民都是一戶多宅，辦理農村房屋確權后，可以有償退出其它宅基地，如果農民已將戶籍遷入城區，在辦理農村房屋確權的情況下，也可以選擇有償退出，拿著補償金將其花費在其它地方。

房屋確權證需要到不動產所在地的縣級以上人民 *** 土地管理部門辦理。具體流程如下： 當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。

拆遷房屋確權流程

農村房屋所有人向村委會提出申請，并按照規定遞交土地使用權證書、規劃許可證，交由村委會進行審核。村干部及其他村委會成員根據農民的申請情況進行核查，屬實的簽字蓋章并遞交給鄉 *** 。

確權的具體流程可能因地區而異，但通常包括以下步驟：申報：由宅基地的使用權人或者繼承人向當地 *** 土地管理部門提出確權申請，提供相關證明材料。審核：土地管理部門對申請材料進行審核，對宅基地進行實地勘查，核實情況。

法律分析：辦理房產證。辦理拆遷安置房房產證需要拆遷安置協議、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷、本人身份證等材料。具體繳納費用按具體房源確定。

拆遷安置房如何確權

1、安置房怎么確定產權是否為大產權房很容易判斷：(1)我們所說的商品房(大產權房)是要五證俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。

2、法律分析：辦理房產證。辦理拆遷安置房房產證需要拆遷安置協議、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷、本人身份證等材料。具體繳納費用按具體房源確定。

3、想要對 拆遷安置房 確權，主要就是 辦理房產證 。辦理拆遷安置房的房產證要準備很多的材料，同時還需要去相關的部門進行辦理。但是只有辦理好了，拿到了房產證，才能夠對拆遷安置房有一個確定的歸屬權。

4、拆遷安置房登記在登記人的名下。因為有相關的法律規定，房屋物權設立以登記為準，所以拆遷安置房登記在誰名下的，所有權歸誰。如果沒有登記的，利害關系人可以申請確權。 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。

拆遷確權如何進行？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于拆遷確權如何進行手續、拆遷確權如何進行？的信息別忘了在本站進行查找喔。