本篇文章給大家談?wù)劥遄C房拆遷問題如何辦理？，以及村證房將來怎么辦對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋確權(quán)也有不動產(chǎn)權(quán)證,村里要把我房屋拆除怎么辦
• 2、農(nóng)村拆遷沒有房產(chǎn)證怎么辦
• 3、農(nóng)村房屋拆遷不合理怎么辦
• 4、集體土地證的房子拆遷怎么辦
• 5、農(nóng)村住宅有土地使用證,被村里拆除了,該怎么辦?

房屋確權(quán)也有不動產(chǎn)權(quán)證,村里要把我房屋拆除怎么辦

房屋確權(quán)不一定是要拆遷，原因如下：農(nóng)民有房產(chǎn)證的，未來房屋所有權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押等有重要法律依據(jù)的，不需要拆遷；如果農(nóng)民沒有房產(chǎn)證，將不得不搬遷。

我國宅基地實行一戶一宅制度，如果建新房后，不拆除舊房，那就變成了一戶多宅，自己不拆當?shù)?*** 可強拆的。

建議去申請辦理房產(chǎn)證和土地證，未經(jīng)依法批準建房的，是違反土地管理法律、法規(guī)的行為，拆遷也沒有賠償。

村里統(tǒng)一辦房產(chǎn)證，不是要拆遷。農(nóng)村宅基地一般情況下是只有使用權(quán)的，而農(nóng)村宅基地上的自建房是可以申請房產(chǎn)證的。

判定書、裁定書；村委會或主管部門出具的權(quán)屬證明等)；地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標；地上附著物權(quán)屬證明材料(房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明)；其他相關(guān)證明材料。

還有一些在舊的房屋宅基地還沒有退還給集體就申請新的宅基地的，那么這新的宅基地也暫時不能確權(quán)，所以想要盡早的拿到宅基地產(chǎn)權(quán)證，就需要盡早的將舊的宅基地退還給集體。

農(nóng)村拆遷沒有房產(chǎn)證怎么辦

1、農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證只要屬于合法的建筑，仍然需要進行賠償。農(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒有國家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。

2、若無證房屋在拆遷過程中由于各種原因而無法重新辦理房產(chǎn)證，可以通過法律手段進行訴訟解決。在這種情況下，需要向法院提出經(jīng)過充分證明的證據(jù)，以維護自己的權(quán)益。

3、農(nóng)村拆遷房沒有房產(chǎn)證只要是合法所得就不用擔心。房子沒有房產(chǎn)證，只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律規(guī)定獲得拆遷賠償。

4、農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證，拆遷時，沒有房產(chǎn)證的房子屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補償政策的。

5、因此，如果想要拆遷舊房，沒有房產(chǎn)證是一個非常棘手的問題。那么，應(yīng)該怎樣解決呢？以下是一些常見的處理方式：找到房屋的所有權(quán)人，盡量勸說他們配合拆遷工作，并盡可能地提供相關(guān)的證明材料，以便進行拆遷手續(xù)。

6、沒有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補償，可由房地產(chǎn)管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權(quán)獲得補償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

農(nóng)村房屋拆遷不合理怎么辦

1、法律主觀：根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第二十六條第三款的規(guī)定，房屋 拆遷不合理 可以依法 申請行政復(fù)議 ，也可以依法 提起行政訴訟 。提起行政訴訟，需提交起訴狀及其副本。

2、當拆遷補償不合理怎么辦 房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ： (1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

3、房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

集體土地證的房子拆遷怎么辦

如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償，對集體經(jīng)濟組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價給予補償。

依照國務(wù)院590號令以及其他一些相應(yīng)的規(guī)定，拆遷房屋按照市場價給予補償，不存在一個400、500的補償標準，原來所定的補償標準，應(yīng)當一律取消，全部按照市場價。

法律分析：具體來說，具有如下幾種賠償方式：貨幣賠償貨幣賠償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋賠償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位賠償價。

補償時因房屋的土地屬集體所有，所以其土地對個人不予補償，但可以按人口及是否單獨立戶分配宅基地讓你個人重新建房，并規(guī)定每戶人家只能享有一塊宅基地。地面上房屋按重置價格減拆舊評估，附屬物、裝飾裝璜、同樣評估補償。

有土地證拆遷怎么賠償 有土地證的拆遷還是按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行賠償。

集體土地房屋拆遷所在地的區(qū)和鎮(zhèn)人民 *** 、街道辦事處以及市 *** 有關(guān)職能部門，應(yīng)當根據(jù)各自職責，協(xié)同做好房屋拆遷補償安置的相關(guān)工作。

農(nóng)村住宅有土地使用證,被村里拆除了,該怎么辦?

可以向法院起訴。申請國家賠償或者要求恢復(fù)原狀。實際中，小產(chǎn)權(quán)房被拆遷會根據(jù)以下情況確定是否能夠補償： 在集體建設(shè)用地上建成的房子，并依法辦理了審批手續(xù)，屬于合法建筑，被拆遷有補償。

無端端的拆遷可以進行提出訴訟。如果是無端端的將你的房子拆遷掉土壤資源給占據(jù)掉，那么這個前提下可以提出訴訟。

土地征收時合法房屋被違法強拆的，建議直接向當?shù)氐氖锌h級人民 *** 投訴，如果強拆過程中有其他的違法行為，還可以報警處理，單就強拆這種行為，其實已經(jīng)涉嫌故意損壞財物罪。

下面給你一個我們這里的實施方法，供你參考下：農(nóng)村房屋拆遷補償安置操作實務(wù)被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實際為準。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

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