今天給各位分享商鋪被拆遷后如何重新開業(yè)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)商鋪拆遷換住宅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、自己買了商鋪上面兩層都買了可以拆了重建嗎
• 2、拆舊房舊門面怎么處理
• 3、租商鋪遇到拆遷怎么辦

自己買了商鋪上面兩層都買了可以拆了重建嗎

1、按照相應(yīng)的法律法規(guī)來講，店鋪是不能夠私自拆除然后重建的，店鋪的規(guī)模大小是不能進(jìn)行改變的，而且有一些店鋪的使用也是不能更改用途的。

2、可以商鋪要想拆了重建的話，一定要有準(zhǔn)建證才可以，一定要提前進(jìn)行審批的。

3、要經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)。如果規(guī)劃批準(zhǔn)了就可以重建。地是國家的，你重建是要報(bào)批后才可以的。房地產(chǎn)開發(fā)商建別墅的時(shí)候已經(jīng)到規(guī)劃局備案了，不能再私自拆來重建，除非重新到規(guī)劃局提供資料重新審批重建工作，否則就是屬于違法。

4、如果商鋪層高能達(dá)到建造兩層的話，是可以加蓋的，不然不行的。

5、一般面積在10-100平米比較合適，能夠?qū)拥牟灰I兩層，門面寬徑深短則更佳，則越高越好。考慮商鋪的配套。

拆舊房舊門面怎么處理

1、其次，可以考慮對(duì)拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類處理。目前，很多城市已經(jīng)在推廣垃圾分類，我們也可以把這個(gè)想法用到舊房舊門面拆除上。

2、清理門面：清理舊門前，應(yīng)先將門面的灰垢清洗淡化。刷一層木器擦亮液，涼干后再抹上一層養(yǎng)護(hù)劑，過一會(huì)兒再擦干。

3、拆除的舊房處理，主要有以下幾種方法：重新利用和改建：對(duì)于有歷史文化價(jià)值或具有可改建為高性價(jià)比住宅等價(jià)值的舊房，可以重新利用和改建。

租商鋪遇到拆遷怎么辦

在租房的過程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費(fèi)賠償。而租房戶拆遷補(bǔ)償辦法，可以采用金錢補(bǔ)償方法、調(diào)換房屋等等方面來進(jìn)行補(bǔ)償。

商鋪沒到期要拆了怎么辦租賃的商鋪未到期遇到拆遷的，房東不承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，對(duì)承租人損失的賠償，由房屋征收部門承擔(dān)。

遇到門面房拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。

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