本篇文章給大家談談如何應對杭州本地拆遷風險？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、如何規避征地拆遷風險
• 2、杭州租的房子遇到租賃房屋拆遷該如何處理?
• 3、征地拆遷的風險措施有哪些
• 4、杭州拆遷安置不合理找哪個部門投訴電話?
• 5、杭州市城市房屋拆遷管理條例
• 6、杭州市房屋拆除施工安全管理辦法的杭州市房屋拆除施工安全管理辦法...

如何規避征地拆遷風險

1、征地拆遷風險規避措施有以下內容：加強制度建設；強化監督檢查；注重教育管理。【法律依據】根據《土地管理法》第四十六條規定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

2、任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

3、但，對于征地拆遷來說，涉及的核心即基本的要素：國有土地和集體土地。

杭州租的房子遇到租賃房屋拆遷該如何處理?

您好，以獲得六個月的房租，兩次搬家補助費等，拆遷補償，如果有工商業有經營收入的，再賠半年收益.遇到租賃房屋拆遷應該這樣處理：涉案房屋沒有發生拆遷補償訴訟，被告作出不予受理的行政決定沒有事實根據。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。

拆遷補償糾紛怎么處理行政裁決。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

已租賃的非居住房屋被拆遷時，建設單位可根據使用人的實際情況和要求，安置新房或作價補償。

房屋租賃必須簽訂租賃協議； 租賃協議中應明確約定遇到房屋拆遷時的解決方式和責任； .租賃期限約定要明確。

征地拆遷的風險措施有哪些

1、征地拆遷風險規避措施有以下內容：加強制度建設；強化監督檢查；注重教育管理。【法律依據】根據《土地管理法》第四十六條規定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

2、面對征地拆遷中 *** 行為的易發高發環節，征地辦應從“找準風險點”入手，突出機制建設、強化監督、加強教育三方面舉措，為這些風險點打好“漏洞補丁”，筑牢廉政“防腐墻”，做好征地拆遷風險防控。

3、不準“暴力逼拆”采取暴力、威脅、中斷水、熱、電氣和道路等強迫拆遷的是違法拆遷，并應根據情節給予賠償、勞教或判刑處罰。

4、(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；(五)農業人員的具體安置途徑；(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。這兩條規范的是征地補償、安置方案公告的時間和內容。

5、征地拆遷存在的法律風險： 征地拆遷工作實施主體不規范。 征用土地公告不規范。 不告知聽證權。 調查工作不細致。 補償、安置不到位。 送達手續不到位。

6、成立組織 局指揮部和標段指揮部設立征地拆遷領導小組；標段指揮部征地拆遷領導小組由標段副指揮長擔任組長，領導小組成員由施工技術處、計劃財務處、物資設備處等有關人員組成，下設辦公室，由專職干部負責此項工作。

杭州拆遷安置不合理找哪個部門投訴電話?

1、拆遷問題投訴電話是12369。在日常生活中，固定場所如餐廳、干洗店等超標排放噪聲擾民，居民可以到環保部門投訴。

2、報警處理。打12348紀檢、法律、 *** 舉報專線電話進行舉報。于違法建筑物、構筑物、設施：縣級以上地方 *** ，可責成有關部門或鄉、鎮 *** ，依法組織強拆。

3、中央中紀委舉報電話010-12388；北京市紀委舉報電話010-12388。

4、法律分析：可以向房屋拆遷管理部門申請裁決；可以向上級國土部門申訴，或者同級 *** 申訴，如果涉及 *** 現象可以向紀委和檢察院報案最好向紀委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。

杭州市城市房屋拆遷管理條例

1、第一條　為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據憲法、法律有關規定和國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結合本市具體情況，制定本條例。

2、第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權益，保障城市建設順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《浙江省城市房屋拆遷管理條例》，結合本市具體情況，制定本條例。

3、根據《杭州市城市房屋拆遷管理條例》：第二十六條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償的方式，本條例另有規定的除外。

4、因成片開發建設征地拆遷涉及零星國有土地上房屋及其附屬物拆遷的，按本條例實施管理，但其補償、安置標準按《杭州市城市房屋拆遷管理條例》執行。

5、年拆完。根據《杭州市城市房屋拆遷管理條例》，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷主管部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷主管部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內予以答復。

6、法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

杭州市房屋拆除施工安全管理辦法的杭州市房屋拆除施工安全管理辦法...

市建設行政主管部門負責全市房屋拆除施工安全管理的協調工作。市房產行政主管部門負責全市國有土地上房屋拆除施工安全的監督管理工作。市土地行政主管部門負責全市征用集體所有土地上房屋拆遷施工安全的監督管理工作。

第一條　為加強房屋拆除施工安全管理，規范房屋拆除施工行為，保障人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

第八條　進行地下管線施工、樁基施工、附設4米以上地下室深基坑、爆破及較烈震動和降低地下水位的建設項目，可能損壞施工區周邊房屋的，建設單位應按規定采取安全保護措施，施工期間或施工結束后應對施工區周邊房屋進行安全鑒定。

杭州市人民 *** 房地產行政主管部門(以下簡稱房屋拆遷主管部門)主管本市城市房屋拆遷工作，市轄各區房地產行政主管部門負責本區內城市房屋拆遷的實施工作。

下面整理了一些拆除工程安全管理措施，希望對大家有所幫助！ 拆除工程安全管理措施 篇1 人工拆除 (1)人工拆除的建筑時，施工程序應從上至下，分層拆除，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。

杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例 第一條 為規范征用集體所有土地上房屋拆遷的管理，保障城市建設的順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本條例。

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