本篇文章給大家談?wù)剷r(shí)村拆遷是否合法？，以及時(shí)村鎮(zhèn)老街對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、我們村拆遷時(shí)鄉(xiāng) *** 在我們村的每戶的戶主新農(nóng)商銀行卡上發(fā)20000元,第...
• 2、農(nóng)村拆遷安置房屋買賣是否合法
• 3、農(nóng)村危房強(qiáng)拆是否合法
• 4、村里拆遷 *** 談的補(bǔ)償款屬于合法的嗎
• 5、農(nóng)村房子拆遷土地面積無補(bǔ)償只有地上附著物補(bǔ)償合法嗎?
• 6、農(nóng)村征地拆遷是否適用新拆遷法?

我們村拆遷時(shí)鄉(xiāng) *** 在我們村的每戶的戶主新農(nóng)商銀行卡上發(fā)20000元,第...

1、第六條 住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，在協(xié)商期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，原則上按照改建（就近）地段新建普通商品住房的均價(jià)給予貨幣補(bǔ)償，并按照被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用，再給予10%的自行安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

2、根據(jù)《中華人民共和國征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》規(guī)定，農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元，搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元，平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

3、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行：961200 深圳農(nóng)村商業(yè)銀行成立于2005年12月9日，是經(jīng)中國銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)， 在深圳市農(nóng)村信用社基礎(chǔ)上改制組建而成的股份制農(nóng)村商業(yè)銀行。

農(nóng)村拆遷安置房屋買賣是否合法

安置房如果建設(shè)在出讓土地上，并且有房產(chǎn)證，房屋買賣就是合法的。拆遷安置房是對(duì)拆遷戶的一種房屋置換補(bǔ)償，如果有房屋產(chǎn)權(quán)證就是可以進(jìn)行變更登記，就可以進(jìn)行自由買賣。

家導(dǎo)讀安置房在有房產(chǎn)證的情況之下是可以買賣的，也是屬于合法的，當(dāng)然這里有證主要指的就是安置房在經(jīng)過一定年限之后就可以辦理相關(guān)的房產(chǎn)證件。需要提醒注意的是，在購買這類型房屋的時(shí)候一定要弄清楚是否有房產(chǎn)證。

法律主觀：如果 拆遷 安置房 是有 房產(chǎn)證 的情況下，是可以進(jìn)行買賣的，其交易和普通的 商品房 買賣沒有什么差別。

安置區(qū)的土地屬于國有，可以自由轉(zhuǎn)讓；安置區(qū)的宅基地屬于集體所有的，只允許在其所在村的宅基地上流轉(zhuǎn)。如果安置點(diǎn)是在出讓的用地上修建的，而且有產(chǎn)權(quán)證書，那么安置點(diǎn)的交易就是合法的。

法律主觀：有證的農(nóng)村安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別。

農(nóng)村危房強(qiáng)拆是否合法

1、法律主觀：農(nóng)村房屋不可以強(qiáng)制拆遷。因?yàn)榉梢?guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

2、因此，危房也不是一定要拆遷的。 強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)有著嚴(yán)格的程序限制，由于危房不是違建，所以不可以行政強(qiáng)拆，所以只能是司法強(qiáng)拆。

3、即便被鑒定為危房， *** 部門也無權(quán)對(duì)房屋直接強(qiáng)拆。強(qiáng)拆的前提拆遷必須合法，最主要的是土地依法征收，其次是強(qiáng)拆遷程序合法。首先應(yīng)當(dāng)是有 *** 關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的裁決，有強(qiáng)拆的決定，并根據(jù)行政強(qiáng)制法的規(guī)定履行其他告知等程序。

4、農(nóng)村拆遷被強(qiáng)拆是否違法，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補(bǔ)償決定，又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)拆，經(jīng)法院批準(zhǔn)的，強(qiáng)拆房屋行為合法。

村里拆遷 *** 談的補(bǔ)償款屬于合法的嗎

看是否遵循“先補(bǔ)償后拆遷”原則。為保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條明確規(guī)定：“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

拆遷沒有合法的討論可能性，只有合理與否的可能性。如果你們認(rèn)為不合理，可以與拆遷部門協(xié)商來解決。

拆遷補(bǔ)償問題涉及諸多因素，和你的房屋性質(zhì)、房屋土地性質(zhì)、你是否還有其他不動(dòng)產(chǎn)、你所在地區(qū)的政策……等等的因素都有關(guān)系。建議找當(dāng)?shù)芈蓭熥稍儯绻_實(shí)不公，訴訟解決。

如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

農(nóng)村房子拆遷土地面積無補(bǔ)償只有地上附著物補(bǔ)償合法嗎?

合理的，如果有問題可以找相關(guān)部門了解。以下是農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式 貨幣補(bǔ)償：根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況和物價(jià)水平，通過專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷的房屋進(jìn)行補(bǔ)償計(jì)算，最后給到房屋所有者手上就是補(bǔ)償金。

合法的。征收農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償，分為兩個(gè)部分：宅基地補(bǔ)償費(fèi)：是按照宅基地原用途和面積給予的補(bǔ)償。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農(nóng)戶建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

首先農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)?，這里的分開補(bǔ)償就是土地補(bǔ)償和地上附著物的補(bǔ)償。這是因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地屬于集體產(chǎn)權(quán)，農(nóng)民只是擁有其使用權(quán)并沒有其中的所有權(quán)，所以這里就出現(xiàn)了宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。

房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補(bǔ)償； 5．征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。 青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi) 1．青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。

按照我國現(xiàn)在法律法規(guī)，農(nóng)村集體土地是不可以轉(zhuǎn)讓的，也就是說農(nóng)村土地不是商品，不存在價(jià)值，所以房屋拆遷只拆遷房屋不征收土地的做法是合法的。不過拆遷房屋必須要征得農(nóng)戶的同意，否則就是非法的。

農(nóng)村征地拆遷是否適用新拆遷法?

1、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償規(guī)定，參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區(qū)，可以按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對(duì)被拆除的房屋按照重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。

3、法律分析：征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

4、一：征地拆遷相關(guān)問題法律法規(guī) 對(duì)于占用耕地，我國實(shí)行什么政策？根據(jù)《土地管理法》第48條規(guī)定 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

5、法律分析：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

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