時村村拆遷（時村拆遷的受益人是誰？）

adminllh房屋拆遷2025年04月19日 15:23:57300

時村村拆遷（時村拆遷的受益人是誰？）

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1、一般來講補償是與戶口沒有關系的，只是與補償安置的面積有聯系。但是在農村因人口較多，所以很多地方針對農村拆遷時，制定的補償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。

2、農村房屋拆遷與戶口有關系。在農村進行房屋拆遷時，也就是對宅基地上的房屋征收時，征收方會按照房屋在土地管理部門登記的面積，結合實際的占地面積，來計算具體的征收補償金額。農村房屋拆遷與戶口有關系。

3、兩者之間沒有直接的關系，因為會按照房屋的價值來決定具體的補償依據。包括搬遷或者臨時安置來進行補償。如果房屋有營業目的，但是因為拆遷造成了停產、停業，也能夠得到相應的補償，由此看來，補償標準與戶口沒有直接的聯系。

4、法律分析：集體土地上房屋和國有土地上房屋的征收補償都與戶口沒有關系，都是依據面積來計算拆遷補償的。

除此之外，還有 2類人將受益。城市老房子的業主。如果城市老房子能夠煥發新的生機，那么，城市老房子必然也將會迎來新一輪的增值，而城市老房子的業主自然就是最直接的獲益人。剛需購房者。

如果農村的房屋長時間沒人居住就會被國家定性為無人住所，就會被國家收回重新分發。如果房子發生塌陷或者破損的情況下國家也是可以進行收回的。

如果合法繼承人在多人以上，那么就要平均分配財產，并且繼承的范圍也有所擴大。很多老人在去世時并沒有立下遺囑，那所有的合法繼承人可以平分財產。

新的規定面對棚戶區改造過程中出現的種種問題，住房部出臺了新的規定，從2022年起，20年以上的老房子都需要按照新的規定進行處理。

父母留在老家的房子，通通按“新規”處理房價高是因為地價高，但通過用更便宜的土地來替代房價，可以降低房價嗎？除了投機者和開發商推動的高房價之外，另一個重要原因是土地昂貴。

1、口糧地屬于個人?？诩Z田是村委會按有農業戶口的村民人口平均分陪到個人的田地，原來要交公糧的也就是農業稅，現在全免了國家還有補貼，村委會還可以預留一些多出的地用作承包，有旱地也有水澆地。

2、土地已確權，征地款當然歸個人?？诩Z田被征用補償款歸個人嗎農村所有的土地歸集體所有，農戶只有管理權和使用權。

3、法律主觀：口糧田是歸誰所有農村口糧田是屬于村集體所有，農民只享有使用權，沒有所有權。

通常不影響拆遷賠償的，因為通常拆遷賠償是按照房產證的，不是按照土地證的。

根據土地與房產使用權和所有權一致的原則，土地和房產證是不可能出現兩個權利人的。如果出現兩個權利人，首先看雙方是否有協議，如果沒有協議，要根據歷史情況，確定誰是真正的權利人或者分別占有權利的份額，然后才可以決定。

您好，夫妻雙方已經離婚，但是房產證是兩個人的名字，遇到拆遷時，房屋拆遷的拆遷款是不可能給兩人分著打錢的，是夫妻兩人自行商量好，錢打到一個人的賬戶，夫妻二人再自行分錢。

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