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本文目錄一覽：

• 1、拆遷房是使用權(quán)如何分房
• 2、合肥祖居戶拆遷享受幾代
• 3、合肥拆遷祖居戶認(rèn)定
• 4、樓房拆遷分房是根據(jù)房產(chǎn)證上的人數(shù)還是戶口本人數(shù),還是根據(jù)房產(chǎn)...
• 5、100分求合肥拆遷政策,到底是按照人口來分房子,還是按照原有的房子來...
• 6、拆遷分房是怎么分的

拆遷房是使用權(quán)如何分房

房子拆遷補(bǔ)償款的使用權(quán)和居住權(quán)的分配通常會根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策來確定，因此具體的分配方式可能因地區(qū)而異。然而，我可以提供一些常見的分配原則和建議。使用權(quán)分配：拆遷補(bǔ)償款的使用權(quán)通常屬于房屋的合法所有者或權(quán)屬單位。

拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補(bǔ)償”，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

法律主觀：拆遷 分房的方法： 根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析：拆遷分房子是根據(jù)拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點拆遷分房子。

法律分析：凡是宅基地證上有名字的人都能有分房權(quán)益。現(xiàn)有動遷政策有兩種：按照人口來安置，按照土地房屋面積來進(jìn)行動遷安置。農(nóng)村宅基地房屋的動遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。

法律分析：拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補(bǔ)償”，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

合肥祖居戶拆遷享受幾代

1、法律分析：根據(jù)合肥最新的政策，祖居戶直系親屬三代以內(nèi)，均按常住人口政策安置。法律依據(jù)：《合肥市被征收集體土地上房屋補(bǔ)償辦法》 第九條 原在當(dāng)?shù)叵碛谐邪恋兀蟾鶕?jù)戶籍政策農(nóng)轉(zhuǎn)非，從征地范圍遷出的人員本人。

2、法律分析：祖居戶都有權(quán)享受祖屋的繼承權(quán)或拆遷補(bǔ)償。祖居戶的回遷政策與正常回遷政策相同，區(qū)別只在于辦理手續(xù)的不同。

3、不一定可以。建議直接咨詢當(dāng)?shù)卮逦瘯艨诓辉诋?dāng)?shù)氐模疬w就不能享受相關(guān)補(bǔ)償安置。但對于祖居房或有產(chǎn)權(quán)證的房屋，一般都是按照房屋面積或產(chǎn)權(quán)證面積進(jìn)行安置的。其他方面的補(bǔ)償是對應(yīng)有當(dāng)?shù)貞艨谌藛T的。

4、父親一個戶口，兒子一個戶口吧，兩個家庭戶可以放一起，具體辦房產(chǎn)證怎么辦可以由你們自行協(xié)商，在房產(chǎn)局辦理。相關(guān)介紹：拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

5、經(jīng)查，您本人戶口一直不在大圩鎮(zhèn)，且從未在慈云村居住過。

合肥拆遷祖居戶認(rèn)定

1、合肥包河區(qū)祖居戶必須同時符合以下條件：一輪式二輪承包分到田。現(xiàn)戶籍在合肥且必須為非農(nóng)。有合法的房產(chǎn)，且未享受過拆遷安置和福利分房。

2、祖居戶是在城鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償或回遷工作中所產(chǎn)生的新概念，目前在法律上尚未有正式定位性定義。

3、第十三條建設(shè)項目確定后，市拆管辦可依當(dāng)事人申請，下達(dá)拆遷定點通知或核發(fā)《房屋拆遷許可證》，并通知有關(guān)部門暫停發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權(quán)證》、《營業(yè)執(zhí)照》，暫停辦理常住戶口的遷入和居民分戶，暫停辦理房屋交易手續(xù)。

4、祖居戶證明是指長期居住祖屋且與祖屋的產(chǎn)權(quán)人存在繼承權(quán)關(guān)系的人。祖居戶必須同時符合以下條件：一輪式二輪承包分到田。 現(xiàn)戶籍在本地區(qū)且必須為非農(nóng)。 有合法的房產(chǎn)，且未享受過拆遷安置和福利分房。

5、法律分析：祖居戶系指在拆遷范圍內(nèi)出生且一直在此居住但戶籍不在拆遷范圍以內(nèi)的非當(dāng)?shù)卣鞯剞D(zhuǎn)戶人口。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民 *** 。

6、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。因此，肥東拆遷祖居戶材料審核要30天以上才能通過。

樓房拆遷分房是根據(jù)房產(chǎn)證上的人數(shù)還是戶口本人數(shù),還是根據(jù)房產(chǎn)...

以農(nóng)轉(zhuǎn)非人員持有的《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載的正房建筑面積為依據(jù)。

從上述文章中我們可以了解到，拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模慨a(chǎn)證是誰的名字就補(bǔ)償給誰，如果是農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償，一般就按戶口本進(jìn)行補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不以人口為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與人口并無必然聯(lián)系，而是以房屋的具體情況為依據(jù)。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

應(yīng)該是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，因為房屋拆遷補(bǔ)償，針對的是被拆遷的房屋。當(dāng)然，如果是農(nóng)村集體土地上房屋拆遷，還應(yīng)該考慮戶口本，因為集體土地上房屋拆遷還應(yīng)當(dāng)給予安置補(bǔ)助，而這個安置補(bǔ)助的對象，應(yīng)該是戶口本中的人。

法律主觀：拆遷按照房產(chǎn)證來確定補(bǔ)償范圍的。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆遷也是根據(jù)房產(chǎn)證確定的面積來進(jìn)行補(bǔ)償，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。

依據(jù)土地管理法對本村集體經(jīng)濟(jì)成員即本村戶口的每戶人家可以分配一塊宅基地，其分配面積大小與家庭人口相關(guān)，具體分配方法還要從其村委章程規(guī)定。部份集體經(jīng)濟(jì)有公共積累用于拆遷安置分配的，是按戶口的人頭數(shù)給予分配補(bǔ)貼。

100分求合肥拆遷政策,到底是按照人口來分房子,還是按照原有的房子來...

1、有案人口算的；有案平方算的；如果是上派戶口的話，一般是按平方算的，如果不是上派戶口的話，不管多少平方，都按一戶算。

2、房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和住房面積兩者相結(jié)合的方式來綜合考慮計算的。 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細(xì)節(jié)。因此拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎阋罁?jù)并不是單一的，而是結(jié)合實際情況來綜合考慮的多元化方式。

3、各地規(guī)定不同的。有的地方按你家戶口本上具體人和戶數(shù)來給安置房再給一筆錢，有的地方不看你家戶口本，只測算你家住房實際面積，按照 *** 5或2多的有2倍，給你家新房，按照實際得房情況多退少補(bǔ)。

4、但是，后來發(fā)現(xiàn)這樣不太合理，近些年，各地方拆遷，都是按照拆遷房屋的面積來作為基礎(chǔ)來進(jìn)行補(bǔ)償。因為，被拆遷的人，房子面積是固定的，如此拆遷更合理。而按照戶口本上的人數(shù)來補(bǔ)償，其實并不合理。因為拆遷不是扶貧。

拆遷分房是怎么分的

拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補(bǔ)償”，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

法律主觀：拆遷 分房的方法： 根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

分配對象：管轄范圍內(nèi)由 *** 征遷拆違指揮部負(fù)責(zé)拆遷的待安置戶。分配原則：公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。

各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有的以實際面積，房產(chǎn)證面積，戶口人口數(shù)等，詢問當(dāng)?shù)夭疬w辦，一般來說，農(nóng)村戶口房子搬遷是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)在冊的集體內(nèi)成員（農(nóng)業(yè)戶口）人數(shù)來分配的。

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