本篇文章給大家談談拆遷分地基需要注意哪些問題？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農村房屋拆遷應該注意什么
• 2、...有兩個兒子,只有一處宅基地,在拆遷的時候如何安置?需注意什么...
• 3、農村地基拆遷補償相關規定有哪些農村地基拆遷的注意事項有哪些
• 4、集體土地拆遷需要注意哪些問題?

農村房屋拆遷應該注意什么

承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的；第六條　上級人民 *** 應當加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監督。

被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明。

注意把握工作主動性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經常會發生矛盾，因此，作為拆遷人應始終把握拆遷環節中的主動權。

注意事項：一旦被告知此關于征地的有關事項，你千萬不能在擬征宅基地上搶建、擴建或改建房屋，這將對你后續的補償以及 *** 產生不利因素。為了自身權益，請嚴格遵守相關規定。

農村房屋拆遷的注意事項 堅持依法拆遷 房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著 地基 位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民敏感的。

合法拆遷情形：宅基地不是個人私有，擅自增建或者未經村委會同意的地方，而且司法機關出具 *** 決定書的，屬于合法 *** 。除非宅基地認定錯誤，這種合法的 *** 一般是沒有補償的。

...有兩個兒子,只有一處宅基地,在拆遷的時候如何安置?需注意什么...

需要注意的是，不管是轉讓方還是受讓方，都要符合一戶一宅的條件，而且出讓了自己的宅基地的一方，以后不可以再向村組織申請宅基地。由村集體依法收回“絕戶”的宅基地后，你再申請使用該處宅基地。

你兒子多，目前總面積住不上，也只有自身加價，換一個大一點的房屋，還可以再好買一套。針對這樣的事情，征用土地一方只有照比價格行情比較寬松一些，能夠按成本價格岀售給你，不容易由于你家人多，就多讓你賠付一些。

農村兩個兒子只有一套房屋宅基地，怎么辦 農村兩個兒子只有一套房屋宅基地，處理方式如下： 第一，翻蓋自己家的的老宅。

如果農村兩個兒子有一個宅基地，那么可以采取以下幾種方式處理：雙方進行協商，分配宅基地。由家長做出最終決定，尊重兩個兒子的意見。將宅基地作為家庭共有財產，由雙方共同管理，一起利用宅基地的資源，實現經濟效益。

農村地基拆遷補償相關規定有哪些農村地基拆遷的注意事項有哪些

農村拆遷注意事項（一）要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民最敏感的。

被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明。

根據《宅基地條例》規定，貨幣補償標準不得低于當地集體經濟組織或 *** 指導價；物質補償應以宅基地實際用途為依據。作為中國農村土地制度的重要一環，宅基地具有不可替代的作用。

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(一)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

集體土地拆遷需要注意哪些問題?

法律分析：需要依法辦理征地審批手續；征地管理部門按征地被批準方案實施并發布拆遷公告；拆遷主體要有合法的資格并按程序規定拆遷；拆遷并進行房屋市場評估、拆遷補償標準要統一。

農村拆遷注意事項（一）要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民最敏感的。

集體土地拆遷需要遵守相關法律規定，包括土地管理法、城鄉規劃法、拆遷補償條例等。保障被拆遷人合法權益，如合理補償、協商協議等。同時，未經法定程序、強制拆遷或濫用職權侵犯公民合法權益均應受到法律制裁。

法律主觀：農村集體土地拆遷流程是：確定征地拆遷補償安置方案，簽訂補償協議；落實人口征地補償以及安置工作，支付土地補償費、房屋補償費、地上附著物和青苗補償費；辦理相關登記手續，交付土地實施拆遷。

如要對地基進行拆遷的話，也應該清楚農村地基拆遷的注意事項有哪些。農村地基拆遷補償相關規定有哪些土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。

明確補償的內容。集體土地上房屋征收的補償，包括地的補償和房屋的補償，搬遷和臨時安置的補償，停產停業損失的補償。了解以上內容，就是簽訂補償協議的問題需要特別注意。

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