大家好，今天小編來為大家解答未經登記的建筑補償標準這個問題，在宅基地上建房有審批手續沒房照，拆遷怎么補償有何法律依據很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
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在宅基地上建房有審批手續沒房照，拆遷怎么補償有何法律依據
在宅基地上建房有審批手續沒房照，拆遷怎么補償？有何法律依據？據我所知，你在宅基地上建房，辦有《城鄉規劃許可證》，所建的房屋是你個人合法財產，拆遷時按丈量面積補償。怎么補償？農村有市郊農村，城鄉結合部農村，還有山區農村，所造的房屋結構造價不樣，補償也是不一樣的。
2015年3月某市拆遷農村房子，按丈量面積，每平方米補償3500元，而拆遷山區農村房子，每平方米補償1500元。當地農民不服向市拆遷辦反映，回復是："市郊農村和山區農村補償是不一樣的"。不知你住在城市還是住在農村？你說房照我就不明白了，個人住房不需要核發什么證照。
拆違應該給補償嗎
我以為“拆違”不應該補償。
目前，絕大多數地方給予“成本”補償。
當下，隨著城市化的進程和文明城市的創建，拆除“違章建筑”勢在必行。但現狀是這邊拆，那邊建。無 *** 狀態尤為嚴重。由于“違章建筑”的“成本”低，甚至還有“效益”。所以，“違章建筑”如雨后春筍，比比皆是。
我們本地亦有此種情況。在建房證的范圍以外，大興土木。所建房屋粗制爛造（成本低），等待 *** 征收盈利。還有本來樓房是兩層，違規加高幾層（很危險）。擴大面積，等待 *** 征收。
更有甚者，在良田里、在河道上、在風景區不經 *** 批準隨意建房。破壞很是嚴重，影響極端惡劣！
本人曾參加“拆違”執法行動。
那一日，執行主體是當地法院。參加人員是法院干警和 *** 工作人員等二百多人。拆除建在良田里的違章建筑。違房瞬間被拆除。在執法行動中，被執行人甚至用刀砍傷了執法人員被判刑（很猖狂）。
興建“違章建筑”之人圖利而罔顧國家利益、集體利益。無視法律、法規！無 *** 主義泛濫。其中一個很重要的原因是興建“違章建筑”的違法“成本”過低。乃至于有利可圖。所以，導致部分人前赴后繼、挺而走險！
我以為拆除“違章建筑”最宜不予補償！或補償“成為”即可。
如果房地產的拿地成本是0，那么每平方米的建筑成本是多少
我認為房子是用來居住安身立命的地方，房子國家就不應該拿來產業化，應當國家出資修建按成本價買給沒有房屋居住的這部份人，一戶一宅，土地是國家的，在蓋房的所有環節中除了所雖要的建房材料和工人工資以外國家不應從中謀取一分錢的利益，真正做到我們國家的人民人有所居，家有所養。一個人只有有了一個安心無憂的居住環境才能心無二用的去認真工作，去想做自己想做的事去實現自己的夢想創造更大的價值。
2021年修路占用農田補償
一、公路建設征地補償標準是多少?
1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據，以業主單位現場放線確定的邊溝丈量為準。
2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據，全線總面積正負誤差不超過3%。
3、征收土地的地類：以土地現狀地類為基礎，以土地利用現狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據。
4、征收土地的補償標準：高速公路建設征收耕地補償年產值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農田按25倍計算。基本農田面積按耕地面積的89.47%確定。
5、退耕還林土地的補償費：先按旱土年產值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補償政策，
“違建”房屋被強拆了能要賠償嗎
“違建”房屋被強拆了能要賠償嗎？
所謂的“違建”，就是因為沒有審批手續。沒有審批手續的建筑，一旦被強行拆除了，是根本就沒有賠償的？不把違建用料拉走，不進行罰款就是最大的寬容了。拆除違建是一種懲罰性質，所以一般拆除違建的手段都是非常強硬的。
在我們這里，現在，在 *** 違建過程當中，由于違建面積過多， *** 的影響較大，所以采取了一種新的方法，這樣不僅節省了 *** 的人力，降低對立情緒，也為老百姓節省了大量建筑材料。對這種強拆方法，老百姓也是比較認可。強拆部門認為是違建的房屋，事先給房主下發 *** 通知書，限期讓本人自己主動拆除。房子主人收到違建 *** 通知后，在限定的期限內，自己拆除，這樣可以把建筑材料收拾起來，以后也可以降價處理。這樣就可以給老百姓減少一些捐失。采取這種辦法后，強拆的工作也比較好作了，也有效減少很多對立情緒。關于強拆后還要賠償的說法，就不要想了，沒有什么地方違建的房屋被強拆了還有賠償。這次統一性強行拆除違建，應該說給人們一個深刻教訓，沒有審批的建筑，以后千萬不要建了。一時的僥幸，將會帶來無法挽回的損失。
好了，文章到此結束，希望可以幫助到大家。
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