今天給各位分享拆遷安置房質(zhì)量如何保證？的知識，其中也會對拆遷安置房質(zhì)保期是多少年進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、我想從熟人那里購買安置房圖便宜,又怕過后后悔,因?yàn)椴恢婪课葙|(zhì)量
• 2、拆遷安置房質(zhì)量好嗎
• 3、請問拆遷安置房在接房時質(zhì)量問題怎么辦?
• 4、 *** 交出的拆遷安置房應(yīng)該達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)
• 5、安置房一般要幾年蓋好若購買安置房需要注意哪些問題

我想從熟人那里購買安置房圖便宜,又怕過后后悔,因?yàn)椴恢婪课葙|(zhì)量

1、安置房的質(zhì)量是有保障的。以吉陽區(qū)月川棚改安置區(qū)為例，月川原籍村民自發(fā)構(gòu)建的“自檢體系”，提前介入安置房質(zhì)量控制保障，及時對安置房建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行“自檢”，防微杜漸，為月川村民的幸福家園增加一道“安檢門”。

2、但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

3、有區(qū)別，動遷安置房依性質(zhì)，有三種可能。第一種是集體土地上的房屋，依法不許隨意買賣，只能賣給本村人。否則合同非法無效。第二種是福利保障房，領(lǐng)取房產(chǎn)證五年內(nèi)不許上市交易，否則合同無效。

4、可能是有些人認(rèn)為開發(fā)商這部分房子不賣錢，就會偷工減料才會認(rèn)為安置房質(zhì)量不好，不愿意購買。

5、農(nóng)民的回遷房如果是沒有齊全的房屋產(chǎn)權(quán)證明，最好不要購買這類房子。

拆遷安置房質(zhì)量好嗎

1、質(zhì)量差：大家要明白拆遷安置房，屬于面子上過得去，質(zhì)量也能過得去就可以了，大多數(shù)的拆遷安置房并沒有精益求精的準(zhǔn)備，也沒有精益求精的打算。政策影響大：比如安置房雖然屬于個人所有，導(dǎo)致安置房的交易受到了限制。

2、 *** 建造的房屋質(zhì)量穩(wěn)定。具有地理優(yōu)勢和相關(guān)效益，搬遷房屋與經(jīng)濟(jì)增長同步，增長迅速；如果搬遷房屋沒有產(chǎn)權(quán)，價格通常很低。當(dāng)然，還有一個客觀原因：安置房主享有幾個套房，并且有銷售需求和可能性。

3、質(zhì)量不好動遷房缺點(diǎn)是很明顯的，動遷房因?yàn)橼s工期或者因?yàn)橐恍┢渌脑颍话阗|(zhì)量都不怎么樣。首先動遷房建筑的設(shè)計不好看，其次就是動遷房建筑材料也是不太好的，尤其是住在頂樓的人，在夏天房間里都能被太陽曬透了。

4、法律主觀：拆遷安置房的房源優(yōu)勢有：拆遷安置房屬于現(xiàn)房，交易風(fēng)險小；拆遷安置房地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套完善；拆遷安置房質(zhì)量較為穩(wěn)定，戶型較為適中；拆遷安置房升值比率與經(jīng)濟(jì)增長周期吻合，性價比高。

請問拆遷安置房在接房時質(zhì)量問題怎么辦?

法律主觀：業(yè)主對于安置房的質(zhì)量問題，可以先行要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)主可以拒絕收房，并要求賠償相應(yīng)的損失。

法律主觀：房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 因 商品房 質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時， 購房 者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開發(fā)商。

拆遷安置房質(zhì)量問題可以找住建局投訴。具體如下：與開發(fā)商商解決。首先應(yīng)確定漏水是施工質(zhì)量問題還是設(shè)計問題。

可以找修復(fù)。如果是質(zhì)量問題，需要有關(guān)質(zhì)檢鑒定機(jī)構(gòu)確定后進(jìn)行處理。先找開發(fā)商協(xié)商，不成的話可以訴訟到房產(chǎn)所在地的基層人民法院訴訟解決。

如果是質(zhì)量問題，需要有關(guān)質(zhì)檢鑒定機(jī)構(gòu)確定后進(jìn)行處理。先找開發(fā)商協(xié)商，不成的話可以訴訟到房產(chǎn)所在地的基層人民法院訴訟解決。安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

如果安置房屋質(zhì)量存在問題，但不影響正常的居住使用，可以要求開發(fā)商限期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如果開發(fā)商拒絕修復(fù)或拖延修復(fù)的，可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)的費(fèi)用及相應(yīng)的損失由開發(fā)商承擔(dān)。

*** 交出的拆遷安置房應(yīng)該達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：國家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)是：符合設(shè)計規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗(yàn)收合格證 ，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

2、回遷安置房的交房條件要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅怼Ｔ谟媱澖?jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定已不適應(yīng)市場的發(fā)展，所以這個標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。

3、每個房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證不足600元的補(bǔ)足至600元； 實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，一次性發(fā)放12個月的臨時安置費(fèi)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的臨時安置期限及規(guī)定的月臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

安置房一般要幾年蓋好若購買安置房需要注意哪些問題

1、安置房要幾年蓋好這個要看規(guī)劃，一般情況是多層，相對造價低些，也有做高層電梯房的，通常情況下3－5年建好。

2、購買安置房的時候，還應(yīng)該注意一下房屋質(zhì)量問題。

3、拆遷安置房買賣安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除了受法律規(guī)章的規(guī)范以外，還要受相關(guān)規(guī)范性文件的調(diào)整，比如上文配套商品房5年內(nèi)禁止交易的規(guī)定。

4、當(dāng)然也有比較好的安置房師范工程，這樣的安置房質(zhì)量相對會好一些。注意交易時間問題很多安置房在交易的時間上 *** 會有所限制，因?yàn)楸苊庥绊懓仓梅康牡蛢r震蕩樓市，一般是幾年之內(nèi)不讓上市交易。

關(guān)于拆遷安置房質(zhì)量如何保證？和拆遷安置房質(zhì)保期是多少年的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。