本篇文章給大家談?wù)勎飿I(yè)強(qiáng)制開(kāi)窗犯法嗎，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、在小區(qū)閣樓外墻面開(kāi)窗,屬于什么行為,物業(yè)該怎么辦
• 2、小區(qū)樓房自己儲(chǔ)藏室物業(yè)讓自己加開(kāi)窗戶嗎?
• 3、物業(yè)有權(quán)利管理業(yè)主鋁合金窗戶開(kāi)幾扇窗?我們想裝6開(kāi)窗,物業(yè)規(guī)定4...
• 4、小區(qū)物業(yè)以安全為由將公共走道窗戶限開(kāi)合法嗎?
• 5、窗戶外開(kāi)物業(yè)有權(quán)干涉嗎

在小區(qū)閣樓外墻面開(kāi)窗,屬于什么行為,物業(yè)該怎么辦

業(yè)主在外墻上私自打孔違法。業(yè)主違反服務(wù)合同或者法律、法規(guī)而實(shí)施的妨害物業(yè)服務(wù)秩序的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)提訟，請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任。

訴訟；受到影響的相鄰業(yè)主可以依法向人民法院提起訴訟，要求違建業(yè)主排除妨礙，恢復(fù)原狀或者賠償損失。

小區(qū)業(yè)主隨意改變房屋外觀的行為是不被允許的。一般情況下，改變房屋外觀的情況多發(fā)生在一樓商鋪。

一般情況下，開(kāi)發(fā)商是不允許閣樓業(yè)主開(kāi)天窗的，因?yàn)殚w樓開(kāi)天窗很有可能會(huì)涉及到違章建筑。

若是業(yè)主本身的違建，對(duì)于小區(qū)內(nèi)部的違章建筑事件應(yīng)該由小區(qū)轄區(qū)的物業(yè)管理部門履行對(duì)違章建筑行為的業(yè)主予以勸阻和警告，若是小區(qū)自身的非法搭建可以到人民 *** 建設(shè)行政主管部門責(zé)令小區(qū)限期拆除。

小區(qū)樓房自己儲(chǔ)藏室物業(yè)讓自己加開(kāi)窗戶嗎?

1、商品房住宅是不可以自主在墻體開(kāi)窗的，你這個(gè)是破壞了房子的結(jié)構(gòu)，這是不允許的，尤其是對(duì)于承重墻，更加不能隨便改動(dòng)，如果你確實(shí)需要改裝的話，你可以向物業(yè)申請(qǐng)一下，讓他們來(lái)決定，你可不可以開(kāi)窗。

2、只要不把窗開(kāi)到別人家還要房屋結(jié)構(gòu)允許可以開(kāi)窗，也可以在門扇上加窗。

3、一般情況下均不帶窗戶。因?yàn)楦邔咏ㄖ叵率乙话沩敯寰嚯x室外地面高度差較小，無(wú)法滿足防雨水要求，因此一般均不會(huì)有，除非大戶型的一側(cè)外面增加采光井的情況。

物業(yè)有權(quán)利管理業(yè)主鋁合金窗戶開(kāi)幾扇窗?我們想裝6開(kāi)窗,物業(yè)規(guī)定4...

開(kāi)窗是對(duì)外立面的規(guī)范，外立面是不許隨意變更的，要遵守整個(gè)小區(qū)的規(guī)定，物業(yè)就是基于物業(yè)管理合同以及業(yè)主規(guī)約進(jìn)行管理的。

在高層小區(qū)，還會(huì)設(shè)計(jì)電梯。因此，這里需要加上電梯的管理、及維修費(fèi)用和水泵運(yùn)行費(fèi)。業(yè)主安裝門窗物業(yè)是否有權(quán)干涉，這主要是看業(yè)主在安裝門窗時(shí)是否有違法物業(yè)的裝修合同，若是違法了裝修合同，物業(yè)是有權(quán)進(jìn)行干涉的。

法律分析：要看是什么陽(yáng)臺(tái)，如果是公共陽(yáng)臺(tái)歸物業(yè)管，自己的陽(yáng)臺(tái)是屬于個(gè)人管，物業(yè)是沒(méi)有責(zé)任的。

小區(qū)物業(yè)以安全為由將公共走道窗戶限開(kāi)合法嗎?

你購(gòu)買的商鋪在小區(qū)的1樓，你想在后面開(kāi)窗，那么物業(yè)不讓在后面開(kāi)窗，因?yàn)樵诤竺骈_(kāi)窗屬于違規(guī)裝修，所以你不能這樣做。違規(guī)裝修，違章建筑。

這種私自肯定是不可以開(kāi)的，這種的話先要?jiǎng)幼》拷Y(jié)構(gòu)的話，先要向住建局備案，在他們?cè)试S的情況下，物業(yè)也不會(huì)阻攔了。不然的話，這種沒(méi)有備案的修改。

法律分析：要看是什么陽(yáng)臺(tái)，如果是公共陽(yáng)臺(tái)歸物業(yè)管，自己的陽(yáng)臺(tái)是屬于個(gè)人管，物業(yè)是沒(méi)有責(zé)任的。但有時(shí)自己在高層走廊裝窗戶，物業(yè)并不通過(guò)審核，但其實(shí)在自家中裝窗戶并不違法。

“窗戶內(nèi)開(kāi)”與“停水停電”根本就扯不上關(guān)系，以戶內(nèi)開(kāi)為由要停水停電屬于亂作為，影響居民正常生活，違反物業(yè)法。

如果商品房的公共走道沒(méi)有窗戶，這可能會(huì)對(duì)居住體驗(yàn)和安全產(chǎn)生不良影響。

如果業(yè)主在陽(yáng)臺(tái)以外的位置安裝防盜窗，占用了全體業(yè)主的共有部分，屬于違法建設(shè)行為，違反了物業(yè)裝飾裝修和使用等方面的法律法規(guī)。

窗戶外開(kāi)物業(yè)有權(quán)干涉嗎

業(yè)主安裝門窗物業(yè)是否有權(quán)干涉，這主要是看業(yè)主在安裝門窗時(shí)是否有違法物業(yè)的裝修合同，若是違法了裝修合同，物業(yè)是有權(quán)進(jìn)行干涉的。

門市房沒(méi)有窗戶是可以開(kāi)窗的，物業(yè)無(wú)權(quán)干涉。但需要注意的是，不可以妨礙到鄰居。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

物業(yè)沒(méi)有建議干涉，但是可以上報(bào)給居委會(huì)街道辦，一般建議不要用外開(kāi)的，時(shí)間長(zhǎng)了窗戶經(jīng)不起大風(fēng)大雨，經(jīng)常臺(tái)風(fēng)來(lái)襲砸上路人案例。

如果業(yè)主在陽(yáng)臺(tái)以外的位置安裝防盜窗，占用了全體業(yè)主的共有部分，屬于違法建設(shè)行為，違反了物業(yè)裝飾裝修和使用等方面的法律法規(guī)。

法律分析：如果是公共陽(yáng)臺(tái)歸物業(yè)管，自己的陽(yáng)臺(tái)是屬于個(gè)人管，物業(yè)是沒(méi)有權(quán)力的。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。

首先，小區(qū)陽(yáng)臺(tái)封窗戶是屬于合法的，因?yàn)樽苑獯皯魧儆跇I(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)中專有權(quán)的一部分，業(yè)主對(duì)其專有部分的所有權(quán)可以自由行使，不受他人干涉。不過(guò)，封窗戶首先需要和物業(yè)溝通，是否允許封窗戶。

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