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本文目錄一覽：

• 1、婚前男女雙方共同出資買的婚房如何公正出資比例
• 2、兒子婚房到底要不要加兒媳名字?律師解答
• 3、結婚必看!“準婚房”如何權屬及分割
• 4、身為律師碰到的最奇葩的離婚案件是什么?
• 5、房產有四間。小兒子做了婚房兩間。拍這場有大兒的名字。是否認定按份...
• 6、海淀婚房分割律師電話多少?

婚前男女雙方共同出資買的婚房如何公正出資比例

如果房子是登記在2人名下，但產權上未記載份額，雙方也沒有另外約定份額，則按共同共有一人一半。

首先，約定優先，如雙方對房產份額已有約定的，按照約定比例分割。 其次，未能結婚登記的，又未有約定的，人民法院一般判令雙方按照出資比例進行分割。 第三，已辦理結婚登記的，一般按照夫妻共同財產對待，以各半為原則進行分割。

婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的。婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的。

在按揭的情況下，因為按揭屬于夫妻共同債務，在按揭范圍內份額，應該是均攤的。比如同樣100萬的房屋，按揭70%，首付先撇開，那么在按揭范圍內，雙方各占35%。贈與雙方的情況。

可以先把新夫婦倆的名字加到房產證上，所持房產份額由由兩家共同商定。待可以過戶時，把女方家長的名字從房產證上刪去就行了，也就相當于重新分配產權份額。

兒子婚房到底要不要加兒媳名字?律師解答

1、不用擔心，接下來小編為大家介紹2020年房產加兒媳名字新規定。房產加兒媳名字主要適應于《婚姻法》第十七條以及第十八條的第三條規定。

2、房產證上要不要加兒媳的名字，這件事情要一分為二。

3、如果是婚后買房，兒媳有加上名字的意愿，就應該加上兒媳婦的名子。給兒媳婦一個定心丸。就是不加兒媳婦名字，根據相關法律規定，房產也屬于夫妻共同財產。

4、可以寫也可以不寫，看大家怎么協商的。全資在婚前購買只寫兒子一個人名字，房子屬于贈與兒子的婚前個人財產；如果加兒媳名字，表示對兒子兒媳二人的贈與，房子屬于夫妻共同財產。

5、像老陳一樣，因為給兒子買婚房加兒媳名字的問題來咨詢的還有不少。對此，律師均一一作了解老伴去世，老爺子瞞著女兒把房賣了 南京市民朱女士介紹，她父母曾有一套房產，是婚后購買的。

6、共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產。 按揭買房時，合同上只能寫一個人名字。

結婚必看!“準婚房”如何權屬及分割

新的民法典實施之后，其實對于房產來說，特別的清晰和明朗化，只要結婚之前說女方沒有出錢，即便是在房產證上，有你的名字也跟你沒有關系。因為結婚之前的財產特別的清晰鳴鳥而結婚之后的話，夫妻財產很難界定。

新婚姻法房產怎么分割不論婚前婚后，假如由爸爸媽媽出資買的房，掛號在自個后代名下的，則確定為個人產業，不歸于夫妻一起產業。婚前買的房子，掛號在自個名下的，歸于個人產業，離婚時不進行分配。

準夫妻同時掛名 結婚前買房，把兩個人的名字都寫在房產證上，那么房屋將被認定為兩人的共有財產。如果有房貸，也認定是兩人的共同債務。

身為律師碰到的最奇葩的離婚案件是什么?

1、夫妻雙雙出軌 兩人走上法庭的時候，女方特憤怒的說男方出軌，在外面還有個小家，請求法官讓他們凈身出戶。

2、媽媽同事家的女兒女婿離婚，不是因為性格，不是因為出軌，而是因為一坨臭臭。那家的女兒開過膽結石，整個膽被取出來，所以消化系統沒有正常人好，很容易便秘。

3、這件事情發生在浙江衢州，當地的人民法院就接到了這么一起奇葩的離婚案件。

4、所以民政部門也沒有讓他出示什么死亡證明書之類的東西，也就直接給判離了，可實際上他的妻子還在某一個犄角旮旯里好好的活著呢。你覺得這些離婚故事夠奇葩？不管你覺不覺得奇葩，反正我覺得簡直是天雷滾滾，狗血淋頭了。

5、她不是只愛他一個人。這就是我聽過最奇葩又無言的離婚案件了，我個人認為情侶最好在結婚前先試看同居生活，因為當兩個人住在一起時平時他收著的壞毛病都會全跑出來，而那時侯再來決定你們適不適合結婚也不遲。

房產有四間。小兒子做了婚房兩間。拍這場有大兒的名字。是否認定按份...

1、大兒子一般不可以分房產。既然房產證上寫的是小兒子的名字，那么在沒有相反證據證明大兒子是房屋共有人的情況下，這個房子就是小兒子的財產，這樣，大兒子就無權要求分割這個房子了。

2、如果只有小兒子名字，大兒子就不能分房產，因為房產證是誰的名字，房產就是誰的。父子之間可以繼承，但是兄弟之間只能贈與，除非小兒子愿意分房產給大兒子，否則房產只歸小兒子所有。

3、大兒子不能分。因為房產證上是小兒子的名字，房產是小兒子的，不是老人的的個人財產，所以，大兒子是不分小兒子的房子。

4、大兒子結婚對房子只有使用權，沒有產權。這樣顯示比較公平，一旦要處分房子，大家都有份，包括你的妻子和兩個兒子都可以按照份額獲得部分產權。相反一旦寫上大兒子的名字，就相當于你贈送給大兒子了。

5、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當事人另有約定的除外。婚后財產是指夫妻關系存續期間，夫妻任何一方所得的各種財產。

6、老人事先做任何事情，慎重考慮清楚，在做決定不遲，大兒子買了一套房，產權登記在大兒名下，那這套住房歸屬就是大兒子的。老人百年后小兒很難有權分到房產份額。如大兒子認可還好商量。

海淀婚房分割律師電話多少?

1、離婚律師咨詢免費24小時在線電話的電話是12348。“12348”是市、區縣司法局和法律援助中心面向社會公眾的離婚法律咨詢專用電話。

2、地址：北京市海淀區中關村南大街甲12號寰太大廈17層。

3、我會帶上案件材料去找海淀的李錦星律師，根據案件的難易程度、主體多少、證據情況、法律關系等具體情況進行綜合評價。

4、要了解案件的價格，您可以把案件有關的資料攜帶去海淀的李錦星律師，請他根據您的案件難易程度、主體多少、證據情況、法律關系等，給出綜合評估，以便提供準確的價格。

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