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拆遷注意事項有哪些
(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關情況。(包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等)。
房屋拆除注意事項都有哪些呢？項目了解拆遷性質，是 *** 行為還是開發商行為，如果是開發商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。
法律主觀：拆遷中的注意事項：（1）房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（2）房屋拆遷補償安置合同應注意拆除房屋的有關情況。（3）房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。
在拆遷評估的過程中可能遇到哪些問題?
在房屋征收評估中，可能會遇到各種問題，包括但不限于評估價值不準確、評估程序不規范、評估人員不專業等。
透明和公正：評估過程應該透明和公正，所有數據和計算過程應該有記錄并可驗證。協商和溝通：與拆遷方和被拆遷戶進行充分的協商和溝通，解釋評估結果，并盡量達成雙方滿意的補償協議。
（1）城市規劃調整隨意我國的房屋拆遷管理工作。城市規劃調整的隨意性可能導致剛剛竣工不久的房屋被列入拆遷范圍，甚至有的房屋還處于在建過程就又面臨拆遷，對此被拆遷人難以接受。
宅基地區位補償價嚴重偏低；評估方法錯誤；評估機構的選擇違法；未經實地勘察程序；拆遷評估報告未依法送達。
拆遷過程中有哪些要注意的問題
項目了解拆遷性質，是 *** 行為還是開發商行為，如果是開發商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。
注意房屋中梁柱結構 由于空間結構的因素，房屋中的橫梁或者柱體類結構，往往是用來支撐上層樓板的，直接發揮著承重作用。如果在裝修中貿然拆除或者改造，會導致上層樓板發生下掉的危險。
家里有老人無勞保的、吃低保的、下崗的、傷殘的要請他們解決，老人因房屋拆遷導致身體不好等都可以和拆遷辦談，多要一些面積和補償金。
拆遷補償款離婚怎么分配?房屋拆遷的注意事項有哪些?
房屋拆遷的注意事項有哪些？拆除理應由上而下對稱性順序排列，不可數層與此同時拆除。當拆除一部分時，先要采取結構加固或平穩對策，避免另一部分坍塌。
享有產權一方要給對方一定補償離婚后還能得到房屋拆遷補償嗎戶籍在冊的公有住房拆遷，離婚前一直實際居住。離婚時沒有作出處理意見，離婚后房屋拆遷，一方主張拆遷利益可得支持。
如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
離婚后土地補償款怎么分？ 如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。
拆遷后離婚房子的分割是分成兩種不同的情況來處理，如果婚前就是屬于個人的房屋，在結婚以后因為拆遷得到一套安置房，該套安置房是屬于一方的個人房產，在離婚的時候不予分割。
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