本篇文章給大家談談拆遷補償款是否需要簽訂合同？，以及拆遷補償需要房產證嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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村民征地補償協議跟誰簽?
1、法律分析：征地補償協議書簽訂主體是村委組織和相關 *** 部門。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
2、拆遷安置補償協議是應該和當地的拆遷部門進行簽訂的。生效要件：房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
3、法律分析：拆遷安置補償協議是應該和當地的拆遷部門進行簽訂的，拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。
4、法律分析：經過村民會議或者村民會議授權，代表村集體的村民委員會有權與代表國家的地方 *** 簽訂征地補償安置協議。
哪些情況下要簽拆遷補償協議
簽訂拆遷協議前應該了解拆遷相關的知識，判斷自己的所要簽訂的協議是否存在風險，補償金額是否合適，安置房屋是否存在隱患等。如果對預簽協議的補償標準有異議，可以采取法律手段維護自己的合法權益。
(二)簽訂拆遷補償安置協議的主體 由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。
拆遷順序別搞錯，拒絕拖欠款項 正常情況下，確定拆遷后，都是先簽協議，然后給補償款，最后才拆遷。
當事人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。
拆遷房屋只有補償協議,沒有安置協議合法嗎?
拆遷補償協議和拆遷安置協議基本是一樣的，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。
如果不安置賠償好就拆房，是違法的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
折遷不給拆遷合同是不合法的。拆遷戶是拆遷協議的簽訂方，所以必須持有一份拆遷協議，不給拆遷戶拆遷協議的行為是不合法的，建議向有關部門投訴，及時 *** 。
依法訂立的屋拆遷補償安置協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。
拆遷律師:在簽訂征地拆遷協議時老百姓要注意哪些方面
違約責任不能忘。把違約責任及爭議解決方式約定好，在面對征收人拒不履行已簽訂的征收補償協議時，作為弱勢一方的我們便能據此維護好自身的合法權益。
簽訂拆遷安置補償協議的第一項內容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰。一份合法有效的協議首要內容就是要有適格的主體，《中華人民共和國合同法》第九條規定：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
簽訂征收安置補償協議，應當注意什么？安置補償協議中：被拆遷房屋的位置、概況；約定的安置補償事宜；補償費用的支付方式或者安置房的交付時間……，以上內容被拆遷人在簽署拆遷安置補償協議時必須明確確定。
審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。
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