首先,我們需要了解的是,拆遷過程中,除非拆遷方與被拆遷方協(xié)商一致,否則拆遷方必須在拆遷前依法通知被拆遷方,并且要向被拆遷方支付相應(yīng)的拆遷補償費用。如果拆遷方未依法通知被拆遷方,或者未支付相應(yīng)的拆遷補償費用,被拆遷方可以向法院提起訴訟,要求保護自己的合法權(quán)益。
其次,如果被拆遷方對拆遷補償費用有異議,也可以在收到拆遷通知書后的30日內(nèi),向拆遷方提出書面異議,并要求重新評估拆遷補償費用。如果拆遷方未能在30日內(nèi)回復(fù)被拆遷方的異議,或者回復(fù)的理由不合理,被拆遷方可以向法院提起訴訟,要求重新評估拆遷補償費用。
,需要注意的是,如果被拆遷方對拆遷補償費用沒有異議,但是拆遷方未能及時支付拆遷補償費用,被拆遷方可以在收到拆遷補償費用后的60日內(nèi),向法院提起訴訟,要求拆遷方支付相應(yīng)的違約金。
總之,在拆遷過程中,被拆遷方需要時刻保持警惕,了解自己的權(quán)利和訴訟時限,及時采取合法的 *** 措施,保障自己的合法權(quán)益。
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