本篇文章給大家談談溫州拆遷補償費怎么核算？，以及溫州拆遷賠付對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
1、(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
3、房屋拆遷貨幣補償標準為：房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額之和；差價補償的標準為：房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-賠償房屋的評估價格。
房屋拆遷補償怎么計算
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
房屋拆遷補償的計算：(1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價= 宅基地 區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
溫州市土地征收補償費標準
1、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
2、根據市人民 *** 令第7號、溫政發〔2020〕27號和溫政發〔2020〕18號文件規定的征地補償標準，土地現狀調查結果和土地征收批復面積，征地補償費用具體為： 安置補助費：一級區片 4 萬元/畝。
3、按每人50000元補償標準計算每畝安置 補助費標準為62500元，沒有超過 75000元/畝的最高標準限度，因此安置補助倍數合法有效。答3，土地補償費與安置補助費兩項之和為：13，500，000.00元。
4、產權調換獎勵按期簽約獎勵=合法房屋面積×1000—1200元/平方米。按期交房獎勵=合法房屋面積×300元/平方米。
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