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本文目錄一覽：

• 1、還原房買賣受到法律保護(hù)嗎
• 2、新農(nóng)村建設(shè)舊房屋拆掉 *** 有補(bǔ)償嗎
• 3、拆遷還原房分配入住后v什么部門可以收回

還原房買賣受到法律保護(hù)嗎

1、還原房買賣受到法律保護(hù)，具體如下：因?yàn)榛剡w房是沒有房產(chǎn)證的，不能辦理過戶，買方的法律權(quán)益得不到保護(hù)。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。

2、還建房買賣合同有法律保護(hù)，不過需要滿足合同生效要件。根據(jù)《民法典》第502條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。但合同成立并非等于合同生效，因?yàn)橹挥幸婪ǔ闪⒌暮贤拍苌А：贤У脑挘蠛贤?dāng)事人意思表示真實(shí)。

3、還建房買賣合同有法律保護(hù)，不過需要滿足合同生效要件。合同是否有效與合同的類型并沒有關(guān)系，合同的一般生效要件如下：當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。

4、回遷房可以買賣，受法律保護(hù)，但是必須要經(jīng)過一定的年限。在沒有獲得房產(chǎn)證的情況下，購(gòu)買回遷房會(huì)有諸多風(fēng)險(xiǎn)。 (1)回遷房辦理房產(chǎn)證的同時(shí)，一般是根據(jù)回遷房協(xié)議上所簽訂的名字來確定房產(chǎn)人的。

新農(nóng)村建設(shè)舊房屋拆掉 *** 有補(bǔ)償嗎

1、二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

2、新農(nóng)村建設(shè)舊房屋拆掉 *** 有補(bǔ)償。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3、(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

4、有，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

5、根據(jù)我國(guó)的土地管理法規(guī)定，土地征收拆遷時(shí)必須要給予被拆遷人相應(yīng)的補(bǔ)償，所以建設(shè)新農(nóng)村拆除舊房是會(huì)獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｄ车貐^(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村公路硬化每公里補(bǔ)償五萬元，通往農(nóng)戶的公路每米可以獲得十元的補(bǔ)償。

拆遷還原房分配入住后v什么部門可以收回

1、針對(duì)安置房方面的直接找 *** 就可以了，這個(gè)應(yīng)該是在 *** 。正常的土地檔案是直接在土地局的，到那里也可以找到相關(guān)資料。

2、拆遷是 *** 征收，依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令精神征收決定作出后征收范圍內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)被征收，土地使用權(quán)同時(shí)收回，所以產(chǎn)權(quán)證除證明被征收人合法身份外已經(jīng)沒有作用了。你可以將產(chǎn)權(quán)證保留到簽訂了《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》后再交給征收辦。

3、既然已經(jīng)在老人名下是老人的房產(chǎn)了，雖然還沒有辦產(chǎn)權(quán)證，但不可不認(rèn)房屋屬于老人所有。這種情況下，任何人都無權(quán)在沒有任何手續(xù)的情況下就無償收回，房地產(chǎn)公司更無權(quán)收回老人的房子。

4、二是可以向拆遷部門的上一級(jí) *** 機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)來申請(qǐng)行政復(fù)議三是按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理。

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