本篇文章給大家談談拆遷后能否選擇自行購買新房？，以及拆遷能買房嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷戶的房子可以買嗎?
1、具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。如果是集體土地性質的，則不能買。拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的。如果拆遷戶所分的房是大產權房，則可以購買；。
2、拆遷房可以買賣。拆遷房與一般的商品房不一樣，拆遷房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當地 *** 對拆遷房有沒有限制出售的規定。
3、拆遷安置房可以買。看土地證性質是國有還是集體；如果安置的土地性質是集體，那么只能做為宅基地在集體內部轉讓，不能上市交易；土地證性質是國有是能上市是可以買的。
拆遷分的房子賣了能再申請自住商品房嗎
現在很多城市都執行家庭限購兩套的政策，能否再買商品房要看名下是否有兩套及以上的住房。如果安置房有了不動產權證，就會占用一套房產數量。
你以前在農村里面的房子已經賣掉了，就相當于已經賣掉了你的宅基地。至于想重新申請建房，你需要向當地的村民小組或者村集體提出申請，等村集體集體討論過后，再向鄉鎮人民 *** 提起申請才有機會。
原來在村里的房子， 已經賣掉了 ，戶口在農村沒有遷走 ，只要人不在村里了 ，是不可以再申請建房的 ，只能在村里 在買房 。
不可以再次申請。《經濟適用住房管理辦法》第三十二條 已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。
如果只是出售了建筑物，那么是不能再次申請宅基地的，因為記錄中你現在還有宅基地，而且現在一戶一宅，不能再申請，如果你們是完全過戶的話，也就是說你名下再沒有一次宅基地了，這樣就可以再次申請宅基地了。
拆遷戶的房子能買嗎?需要注意什么?
1、買拆遷戶的房子注意事項有不要購買沒有產權登記的拆遷安置房、符合當地限購政策以及時刻保持聯系等等。
2、購買拆遷房注意事項：明確房屋的土地類型及性質，是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的，非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重。
3、拆遷房是可以買的。取得所有權的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
4、但一般安置房都是可以買賣的，但要復核以下條件：出售者要取得拆遷安置房的所有權(根據《房地產管理法》規定：“未依法登記領取權屬登記證書的房產，不得轉讓”)；安置協議中沒有對房屋轉讓進行限制。
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