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本文目錄一覽

• 1、掛靠戶主名下的拆遷協議錢是誰的
• 2、拆遷辦背著子女偷偷讓七十歲老人鑒拆遷合同違法嗎
• 3、產權人去世了房屋拆遷協議可以有家屬代簽嗎?
• 4、拆遷置換協議是我簽的房子是老人的這個房本是誰
• 5、過世老人房屋動遷誰簽字

掛靠戶主名下的拆遷協議錢是誰的

拆遷款歸土地的戶主。掛靠的個人沒有權利享受。但土地上的裝修是掛靠人出資的，補償金歸掛靠人所有。

買了房沒過戶，拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。

拆遷款是由戶主領取的。根據相關的法律規定，拆遷款不是給戶主一個人的，而是由戶主領取，然后再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產。所以拆遷款是先被打給戶主再進行分配的。

拆遷辦背著子女偷偷讓七十歲老人鑒拆遷合同違法嗎

1、不合法。這種協議是可以撤銷的。這屬于可撤銷合同。合同具備可撤銷的原因，是行使合同撤銷權的前提條件。根據《合同法》第54條的規定，合同可撤銷的原因有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危五種情形。

2、法律分析：老人如具有民事行為能力則具有法律效力。如果簽字時，甲方向老人宣讀了協議內容，老人是在沒有被脅迫或精神狀態正常的情況下簽的字，這份協議是那時那地老人的真實意思表示，那這份就有效。

3、如果是帶有欺詐性質的合同協議就是屬于違法的行為。

4、看老人家的精神狀態，如果沒有老年癡呆之類的疾病，能夠完全辨認自己的行為，意識清楚、態度鮮明、語言堅定，對自己做出的決定非常果斷，沒有一點含糊，那簽訂的合同就是合法有效的。

5、不可能直接由子女去決定補償協議中的數額，再簽訂協議，如果是這樣代簽的，協議應屬無效。法律分析沒有授權委托書的情況下無效。根據法律規定，征地拆遷的補償是要給到房屋的所有權人的，也就是房主。

6、不合法。根據律圖網查詢的信息可知，假買賣協議相當于偽造房屋拆遷合同，國法律上明確規定了合同是需要由雙方協商達成一致意見后形成的有效協議，用假買賣協議是涉嫌欺詐違法。

產權人去世了房屋拆遷協議可以有家屬代簽嗎?

房產產權登記所有人死亡后，繼承即開始產生法律效力，只有產權共同繼承人或者推選的代表簽字，拆遷協議才有效。法律分析所謂繼承權主體，也就是享有繼承權、能行使繼承權的主體。繼承權是指繼承人依法取得被繼承人遺產的權利。

拆遷協議他人代簽一般不能生效。有權與房屋征收部門簽訂補償協議的另一方當事人應當為房屋的所有權人，房屋的所有權人應在拆遷協議上親自簽名，無法親自簽名的應出具授權簽名委托書。

不能 拆遷協議他人代簽一般不能生效，遷協議書上應為被拆遷方即被拆遷房屋的產權人親自簽名才可以。

拆遷置換協議是我簽的房子是老人的這個房本是誰

按現行的拆遷執行情況來看，拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。

拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立；協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。

拆遷協議上有名字就是被安置人。因為有相關的法律規定，房屋物權設立以登記為準，所以拆遷安置房登記在誰名下的，所有權歸誰。如果沒有登記的，利害關系人可以申請確權。 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。

因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立；拆遷協議上一般是誰簽字房子就歸誰，拆遷協議需要由本人親筆簽名或者授權別人代簽；需要提交授權委托書做為代簽證據，最終房產應當為授權人所有。

根據中國《拆遷條例》，拆遷協議上寫的是誰的名字，就代表著誰是該房屋的合法所有人。因此，簽署拆遷協議時，需要謹慎核對協議上的信息，確保其準確無誤。此外，拆遷補償金的數額也需要在協議中明確規定，以免發生爭議。

過世老人房屋動遷誰簽字

而協議的簽訂雙方是房屋拆遷雙方，與繼承人是沒有關系的。因此，如果父親去世了，拆遷協議應由所有繼承人共同簽訂。

承租人死亡之后動遷協議可以讓繼承者等來簽字，反正能夠進行代表的話就可以在動遷協議上面簽字了，具有一定的法律效力。如果沒有其他共有人，且只有一名子女A的話，到公證處辦理繼承權公證，然后A持公證書辦理過戶登記。

承租人死亡之后動遷協議可以讓繼承者等來簽字，反正能夠進行代表的話就可以在動遷協議上面簽字了，具有一定的法律效力。住房是租賃的房產，只是承租人。

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