簡(jiǎn)介虛假租賃是指在房屋租賃過程中，出租方虛構(gòu)租賃房屋的實(shí)際情況，以達(dá)到欺詐租賃者的目的。虛假租賃會(huì)導(dǎo)致租賃者的利益受到損害，因此相關(guān)部門會(huì)對(duì)虛假租賃進(jìn)行處罰。本文將介紹如何規(guī)避虛假租賃的執(zhí)行處罰。

問虛假租賃有哪些表現(xiàn)形式？

虛假租賃的表現(xiàn)形式多種多樣，比如出租方虛構(gòu)房屋的實(shí)際面積、位置、設(shè)施等情況，或者隱瞞房屋的存在問題，如漏水、安全隱患等。還有一些出租方會(huì)虛構(gòu)租金優(yōu)惠、押金退還等承諾來欺騙租賃者。

問虛假租賃會(huì)受到哪些處罰？

虛假租賃會(huì)受到行政處罰，具體包括罰款、責(zé)令停業(yè)整頓、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。同時(shí)，如果虛假租賃的行為涉及到刑事犯罪，出租方還會(huì)面臨刑事處罰。

問如何規(guī)避虛假租賃的執(zhí)行處罰？

首先，租賃者在簽訂租賃合同前，應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)的檢查，了解房屋的實(shí)際情況，如面積、位置、設(shè)施等等。其次，租賃者可以通過查詢相關(guān)部門的信息來了解出租方是否有違規(guī)記錄。，租賃者在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)該認(rèn)真閱讀合同條款，特別是關(guān)于租金優(yōu)惠、押金退還等承諾的條款，以免被欺騙。

問如果發(fā)現(xiàn)自己遭遇了虛假租賃，應(yīng)該怎么辦？

如果發(fā)現(xiàn)自己遭遇了虛假租賃，應(yīng)該時(shí)間向相關(guān)部門舉報(bào)，如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、工商管理部門等。同時(shí)，可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，如起訴出租方或要求退租等。