今天給各位分享拆遷協議過戶的條件是什么？的知識，其中也會對拆遷房屋過戶手續進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷戶房子過戶的法律規定是什么
1、法律分析：拆遷戶房子過戶的法律規定是《中華人民共和國民法典》和《城市房地產轉讓管理規定》。
2、民法典中回遷房買賣過戶需要什么手續 回遷房屋過戶的，需要當事人向不動產登記機構申請過戶登記，申請過戶登記需要提供相關的材料。
3、遵守相關規定：在過戶的過程中，需要遵守相關法律法規和政策規定，如繳納相關稅費、辦理過戶手續等；得到買方同意：如果要將拆遷房過戶給別人，買方必須同意購買該拆遷房，并簽署相關協議和合同。
4、根據規定，要拆遷的房子不能過戶的。根據《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行新建、擴建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。
5、法律主觀：拆遷范圍內房屋1年內的時間不能過戶。拆遷方案公告后產生不超過一年的凍結期，凍結期內不得對土地實施轉讓、交易、過戶等權利變動以及其他不當增加補償費用的行為。
拆遷房更名需要什么手續
拆遷安置房更名和過戶需要遵循一定的程序。首先，需要準備好相關的證明材料，例如戶口本、身份證等。接下來，需要到房管所或公證處進行辦理手續。在辦理過程中，需要注意遵守有關規定，例如不得出現重名或重復過戶等情況。
拆遷安置房過戶要先辦理產權登記，取得房屋有權后，再將房屋轉讓過戶給其他人。安置房更名直接到房管局拿著身份證原件，身份證復印件，購房合同等相關證件，協同更名者信息和本人一起到當地的房管局變更姓名。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。
辦理土地使用權證書，在辦理完房屋產權轉移手續后，可將原房屋所對應的土地使用權證書交付買方，以完成拆遷安置房的過戶。
拆遷協議換名需要什么手續
法律主觀：拆遷協議改名字的，當事人可以與對方就改名字的相關事宜進行協商，達成一致后更改名字。根據法律規定，雙方當事人簽訂的合同自雙方均簽名、蓋章或按指印時成立，合同成立后一方想要變更的，應當經過對方同意。
被安置人身份證復印件。 拆遷安置協議。 房屋移轉過戶申請書。 房屋權屬登記申請書。 測量分戶平面圖。 如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。
開發商名下的房產證原件。開發商的法人委托書。拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。被安置人身份證復印件。拆遷安置協議。房屋移轉過戶申請書。房屋權屬登記申請書。測量分戶平面圖。
可以辦理，換名是更改房產證所有人即過戶，需要一定手續費用。過戶辦理相關流程：到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；到“房地產估價”窗口辦理評估手續；到“公證”窗口辦理公證手續。
拆遷房產協議更名等于重新簽訂協議，應當找對方協商。如果雙方協商達成一致，可以重新簽訂拆遷房產協議，按照新的當事人簽訂的協議履行。協議更名后應當與房產證或者土地使用權證是一致的。
拆遷安置房怎么更名過戶
1、一般拆遷給的安置房能直接更改房產證的名字，安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
2、拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產權證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產權證。繳納稅費：完成產權證的辦理后，需要到當地的房產管理部門繳納房產稅、契稅等費用。
3、拆遷安置房過戶的步驟為，辦理房屋買賣合同，由買方和賣方共同簽訂買賣合同，并交付購房款。辦理房屋產權轉移手續，買賣雙方按照法律規定到房產管理部門辦理產權轉移手續，如上傳相關資料。
4、過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。
動遷房要滿幾年才可以過戶?
拆遷安置房滿5年取得房產證可以買賣過戶。拆遷安置房是進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣拆遷安置房應在原戶主房產證下來后買賣過戶，或者在交易時進行相應的交易公證。
法律分析：動遷房5年可以過戶。動遷房就是拆遷房，一般分為兩種，一種是有房產證的，一種是沒有房產證的，另一種是有房產證的。取得房產證需要5年以上的時間才能正常合法交易。
拆遷的安置房規定，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協議繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出商品房的房產證，契稅證明，土地證，此時住房是商品房，才可過戶。
拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經擁有了完整的產權，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時一定要了解清楚。
拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
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