今天給各位分享買房要簽什么合同才能產生法律效力的知識，其中也會對買房子要簽哪些合同進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、與開發商簽訂購房合同是否有效
• 2、購房協議有法律效力嗎
• 3、買房時草簽合同都有那些注意事項買房草簽合同具有法律效力嗎
• 4、買房子都要簽什么合同
• 5、購房要簽哪些合同
• 6、買房的認購協議有法律效力嗎

與開發商簽訂購房合同是否有效

1、延遲網簽，延遲備案，只跟開發商簽了一個購房合同，這份購房合同是合法有效的，是受法律保護的。如果開發商逾期按照合同履行購房義務，購房人就不想按照合同的約定支付購房款。

2、樓盤五證不全，購房者與開發商簽訂的購房合同屬于無效合同。

3、法律分析：符合以下條件即有效：當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。合同當事人的意思表示真實。合同不違反法律或者社會公共利益。

購房協議有法律效力嗎

1、購房協議是有法律效力的。根據華律網查詢得知，購房協議是買賣雙方自愿平等基礎上簽訂的，只要不違反法律法規，不損害國家、集體或第三人利益，該協議就具有法律效力。

2、購房協議有法律效力。依法成立的購房協議合法有效，雙方當事人一經簽字或蓋章合同即產生法律效力，受法律保護；簽訂購房協議后未辦理過戶登記的，所有權不發生改變。房屋租賃合同一般自雙方簽字蓋章生效。

3、購房協議具有一定的法律效力，但僅僅是雙方之間的民事約定，不能取代房屋買賣合同的法律地位，也不具備財產轉移的效力。

4、購房協議是有法律效力的，根據我國相關法律規定，只要簽訂購房協議的雙方當事人具有相應的行為能力，意思表示真實，且協議不違反法律法規和不損害公共利益，以及不存在一些無效的情形，那么該購房協議就是有效的。

5、房產協議符合條件的有法律效力，依法訂立的協議，受法律保護，對當事人具有法律約束力。

買房時草簽合同都有那些注意事項買房草簽合同具有法律效力嗎

1、買房時草簽合同都有那些注意事項注意關于定金的約定購房者與開發商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。

2、法律主觀：草簽合同一般 有法律效力 。只要草簽合同是有相應行為能力的雙方協商一致、不 違反法律規定 ，不違背公序良俗，且雙方簽字蓋章的，合同就成立，對雙方發生法律效力。

3、這種合同有法律效力。根據華律網的信息，經過雙方簽字蓋章的草簽合同是有法律效力的，只要合同中沒有相關的違法內容，即為有效合同。

4、法律主觀：法律中并沒有明確規定草簽合同，所以，草簽合同時，只要滿足合同生效的要件，那么該合同就具 有法律效力 ： 首先，當事人具有相應的訂立合同的能力。

5、法律分析：草簽合同和正式合同的區別：內容不同：草簽合同一般只列必要條款，比正式的合同要精簡得多，正式合同規范比較詳盡；法律效力不同：草簽合同也是具有法律效力的。

買房子都要簽什么合同

1、全款購房時與開發商簽訂《商品房買賣合同》或者《商品房預售合同》。辦理全款購房手續：首先通過媒體收集有關房地產項目的各種信息。

2、買房子需要簽什么合同按照時間順序，買房子需要簽訂的合同如下：認購書：需要注意成交價格、房號、定金、簽訂正式合同時間。商品房預售合同：看清是否有五證及相應證號。補充協議。前期物業服務合同。

3、一般情況下，交付定金當天，與開發商簽訂購房協議，約定購房價，付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發商簽訂正式的購房合同，對購房/收樓等事項做出明確約定(一般為房管部門的固定版本)，現在很多城市都實行網簽了。

4、還有一種情況，可以在付清規定的首付之后簽訂合同。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

購房要簽哪些合同

1、比如購房合同上明確產權登記及費用，明確產權登記時雙方的職責分工、產權登記的時間以及有關費用等。產權過戶登記費、印花稅、契稅及其他應由買受人承擔的費用由買方承擔。

2、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和 房地產開發企業 ，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

3、買房合同。買房子時，一般有商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。

買房的認購協議有法律效力嗎

根據查詢華律網顯示，認購書具有法律效力。商品房的認購等協議具備商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已收購房款的，協議有效。認購書指購房者與開發商簽訂的一份合同，而且獨立于正式房屋買賣合同。

有法律效力，商品房認購協議實質上是預約合同，是一種約定將來訂立一定合同的合同。

依法成立的認購協議具有法律效力。只要認購協議是合同當事人根據真實的意思表示簽訂的合同，且不違反法律法規強制性規定的，就具有法律效力，一方不履行認購協議約定的，要承擔違約責任。

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