首先,我們需要了解的是,日租房在我國屬于民宿范疇。根據(jù)《旅游法》第三十一條規(guī)定,民宿是指農(nóng)家樂、客棧、家庭旅館等在農(nóng)村、城市和旅游景區(qū)等地,以提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)為主的住宿設(shè)施。在這個(gè)范疇內(nèi),日租房是一種比較新興的形式。
其次,我們需要了解的是,日租房的合法性是存在爭議的。根據(jù)《物權(quán)法》第十六條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。也就是說,產(chǎn)權(quán)人有權(quán)決定自己的房屋出租方式,包括日租房。但是,《旅游法》第四十八條規(guī)定,旅游住宿服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)依法取得營業(yè)執(zhí)照,才能從事旅游住宿服務(wù)。而目前,我國尚未出臺(tái)專門針對(duì)日租房的相關(guān)政策,因此日租房的合法性存在一定的爭議。
此外,我們還需要了解的是,一些城市已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)規(guī)定,對(duì)日租房進(jìn)行管控。例如,北京市就出臺(tái)了《北京市民宿管理辦法》,規(guī)定自2018年11月1日起,不得將個(gè)人住房、小區(qū)公共設(shè)施等非旅游住宿服務(wù)場所以日租形式提供住宿服務(wù)。在這種情況下,日租房的合法性就被明確地限制了。
綜上所述,我們可以看出,日租房的合法性是存在爭議的,具體還需根據(jù)不同城市的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行判斷。如果您想從事日租房的經(jīng)營,建議您先了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策,避免違法風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),對(duì)于消費(fèi)者來說,也需要注意選擇合法的日租房平臺(tái),確保自身權(quán)益。
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