本篇文章給大家談談拆遷后找新店鋪的途徑有哪些？，以及拆遷的話商戶怎么辦對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、店鋪拆遷轉讓費怎么辦
• 2、店面轉讓的步驟有哪些,店面轉讓的注意事項是什么?
• 3、怎樣接手一家轉讓的店面流程是怎樣的?
• 4、房屋拆遷商鋪租戶是否有權要求補償,有些什么手續?
• 5、店鋪轉讓后遇到拆遷問題
• 6、店鋪轉讓需注意哪些事項?

店鋪拆遷轉讓費怎么辦

首先就應該對目標店鋪進行詳細的考察，如果從別人口中獲知馬上要拆遷的店鋪一定不能接手。在轉讓協議合同上，還需提別寫明遇拆遷的一些事項解決。

法律主觀：沒簽合同但違約的可以要求退回轉讓費。如果一方沒有履行合同的主要義務；或者履行了對方不接受的，轉讓費可以要求退回。如果一方履行了合同的主要義務，對方接受的，則一般合同成立生效，轉讓費一般不能退回。

可以以往日繳稅憑證做憑據，證明損失。當然不是全部，到底你的貨還在，拆遷方也不會給）。

法律分析：首先需明確該店鋪是否已經在你朋友的名下，這關系到你朋友是否成為房屋拆遷補償的主體，拆遷補償分為三類，產權調換、作價補償、產權調換與作價補償相結合。

但是設備的新舊程度、數量都會直接影響到轉讓費，但是如果這些設備你自己保留的話，就可以選擇空店轉讓。店鋪裝修 其實店鋪的裝修檔次與轉讓費也是息息相關的。

店面轉讓的步驟有哪些,店面轉讓的注意事項是什么?

1、法律主觀：轉讓店鋪需要注意什么 轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件；如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。

2、轉讓門面需要注意什么 在簽訂門面轉讓合同前，出租方和租賃方都應相互查看有關身份證明和房屋權屬的證明。檢查該門面是否有具有抵押權等，這樣對門面是否有門前三包什么的心里也有個數。

3、第一，估算轉讓費時要充分考慮店面轉讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、柜臺、貨架等，而無形價值則是指店鋪的地理環境、購買力、客戶群等。第二，依照法律手續辦理轉讓合同。

4、店鋪轉讓的注意事項：在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。

5、個人在簽訂商鋪轉讓合同時，應注意以下事項：了解轉讓人的真實情況，以免上當受騙。對轉讓合同中轉讓物、交接、保證金及轉讓費、拆遷補償等的條款內容，需要慎重訂立，避免出現損害自身利益的情況。

6、首先簽定轉讓協議（合同）。稅務登記證（到國稅、地稅辦理變更手續）。營業執照（到工商局辦理變更手續）。營業所需的其它證件（到相關職能部門辦理）。房屋租賃協議（約甲方、房東共同簽訂）。

怎樣接手一家轉讓的店面流程是怎樣的?

1、首先簽定轉讓協議（合同）。稅務登記證（到國稅、地稅辦理變更手續）。營業執照（到工商局辦理變更手續）。營業所需的其它證件（到相關職能部門辦理）。房屋租賃協議（約甲方、房東共同簽訂）。

2、首先你要了解下別人轉讓店面的原因，可以通過旁邊店鋪或其他途徑。

3、需要了解轉讓方的動機、意愿和經營理念，以便更好地了解其經營方式和管理思路，以及和轉讓方溝通交流。需要確認店鋪是否合法經營，是否符合相關法律和規定，避免接手后出現法律問題。

4、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

5、要注意查詢、督辦他該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續。在簽訂店面租賃合同之前，你應當仔細看看你的上家與房東所簽的合同內容，明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒，哪些必須重來。與房東簽訂新的店面租賃合同。

6、接手轉讓店鋪需要注意以下相關問題：確定轉手者是房東還是租賃者。如果是房東，要請房東拿出有效的產權證，根據產權證，對房屋的建筑面積、結構等情況進行檢查。檢查是否曾經存在違法違紀記錄。

房屋拆遷商鋪租戶是否有權要求補償,有些什么手續?

1、商鋪拆遷時租戶是有賠償的，但是這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規并沒有規定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償的，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。

2、拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

3、在征收拆遷中，被拆遷人一定要保存好土地使用權證、土地承包證、土地承包合同、宅基地證、房屋產權證、建房規劃和審批手續、經營用房的營業執照等一系列證件的原件。

4、店面拆了租戶賠償方式如下：如果雙方在租賃合同中有約定的，按約定賠償；沒有約定的雙方可以協商，協商不成的可以到當地人民法院起訴。商鋪拆遷補償應該包括以下五項：土地補償費用。

店鋪轉讓后遇到拆遷問題

1、其即使因為把“拆遷”當作一個不可抗力，那么由此導致合同無法繼續履行，你退還的也僅僅是房租。且此房租，你可以向房東追償。而不應該是9萬的設備和轉讓費。建議上訴處理。

2、取決于轉讓前是否告知了買家。如果在轉讓商鋪時，商鋪所在地存在拆遷風險，而沒有提前告知買家這一情況，那么買家可以要求退還定金。因為賣家沒有履行告知義務，導致買家在購買商鋪時沒有充分了解風險，造成了經濟損失。

3、首先，確定不是房東搞鬼，確定要拆，距離日期多久。

4、法律主觀：房屋轉讓后現在要拆遷的，拆遷補償款項一般屬于房產所有權人所有，如雙方已辦理過戶手續，房屋所有權已轉移，則原房屋所有權人不能夠得到拆遷補償款項。

店鋪轉讓需注意哪些事項?

1、法律主觀：轉讓店鋪需要注意什么 轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件；如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。

2、在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。

3、店鋪轉讓的注意事項有：店鋪能否轉讓；轉讓費包括的具體內容；約定轉讓方的如實告知義務；辦理新的營業執照。債權人在無法得到償還又無法找到轉讓人時，會找到轉讓店鋪，主張債權的可能。

4、：要問清楚你所做的行業容不容許做？比如有的商鋪沒有煙道，無法排煙，餐飲就不能做。有的商鋪有明確規定可以做餐飲，但有消防上的因素不能有明火，奶茶、蛋糕可以做，炒菜、燒烤就不行。

5、法律主觀：在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意： 簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。

6、轉讓門面需要注意什么 在簽訂門面轉讓合同前，出租方和租賃方都應相互查看有關身份證明和房屋權屬的證明。檢查該門面是否有具有抵押權等，這樣對門面是否有門前三包什么的心里也有個數。

關于拆遷后找新店鋪的途徑有哪些？和拆遷的話商戶怎么辦的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。