今天給各位分享露天陽臺封頂犯法嗎的知識，其中也會對露天陽臺封陽臺方案進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、一樓陽臺封頂算不算違章建筑(陽臺買房時贈送的)?
• 2、閣樓陽臺封閉違法嗎?
• 3、家住在9樓,有一個外陽臺,是露天的,用斷橋鋁和玻璃封閉上了,可是物業...
• 4、陽臺護欄有哪些分類？
• 5、為什么頂樓陽臺不封頂

一樓陽臺封頂算不算違章建筑(陽臺買房時贈送的)?

1、屬于違建，可以向有關部門舉報，根據不同的違建類型，向地方土地、規劃行政主管部門或當地鄉鎮、街道 *** 投訴舉報；如發現有違章建筑，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。

2、封陽臺不算違章建筑。一般來說，擁有陽臺的產權或者單獨使用權，封陽臺不算違建。但有一個大前提，那就是不能擅自改變建筑外觀和功能。這也是為了外觀和安全性去考慮。因此，只要小區物業允許，按照統一樣式封陽臺就行了。

3、封陽臺不算違章建筑，這是為了安全考慮的常見做法，一般很多樓盤的物業也會要求業主對陽臺做好封閉處理，通常是封窗處理。違章建筑的定義是未取得建設工程規劃許可而進行施工的建筑，封陽臺是合理的，所以不算違章。

4、對于封露臺怎么才不算違章，是沒有統一的規定的，但沒有經過許可擅自進行改變建筑的外觀或者是功能的建筑都是屬于違建的。

閣樓陽臺封閉違法嗎?

法律分析：視情況，自己陽臺封成房子不算違章建筑，如果是不允許改變用途的情況，物業擅自封頂的，是違法的。

小區封陽臺如果已經通過物業或相關部門同意的話是不違法的，如今，很多小區的業主會統一申請封陽臺，通常等物業走完相關流程就可以合法封陽臺，主要是要查看房屋整體結構，是否能封。

自己陽臺封成房子不算違章建筑。只要你居住的小區允許業主改建，并且確實擁有陽臺的產權或者單獨使用權，算不上違建。一般來說，物業不準封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業主的安全。

封陽臺不算違章建筑，這是為了安全考慮的常見做法，一般很多樓盤的物業也會要求業主對陽臺做好封閉處理，通常是封窗處理。違章建筑的定義是未取得建設工程規劃許可而進行施工的建筑，封陽臺是合理的，所以不算違章。

封陽臺不算違章建筑，這是為了安全考慮的常見做法，一般很多樓盤的物業也會要求業主，對陽臺做好封閉處理，通常是封窗處理。違章建筑的定義是未取得建設工程規劃許可而進行施工的建筑，封陽臺是合理的，所以不算違章。

搭建或者封閉陽臺必須符合城市人民 *** 市容環境衛生行政主管部門的有關規定。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條　對違法的建筑物、構筑物、設施等需要 *** 的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。

家住在9樓,有一個外陽臺,是露天的,用斷橋鋁和玻璃封閉上了,可是物業...

露天陽臺是不得封閉的。我是廣州的，廣州就有一部地方法規《廣州市房屋安全管理條例》里面就有明文規定：未經城市規劃部門批準，不得擅自封閉陽臺...。物業說防火通道那是廢話，應該說你這樣是違章建筑。

一般高層封陽臺可以用塑鋼窗、鋁合金窗、斷橋鋁窗。塑鋼窗一般具有良好的耐候性，隔熱、隔音效果較好，經濟比較實惠。鋁合金窗有較好的耐候性和抗老化的能力。

斷橋鋁合金是里外兩層都是鋁合金，中間用塑料型材連接起來，采用的是隔熱型材內外框軟性相結合，關閉嚴密、氣密、水密性能特佳、保溫性能優越。

價格：一般斷橋鋁的價格為600－4000元每平米之間，價格要比鋁合金高出不少。使用年限：斷橋鋁窗戶的使用年限一般為50年，顏色20年不褪色，經久耐用。

因為高層的陽臺如果不設計成封閉式陽臺的話是非常危險的，很有可能會有人高空墜物，或者是發生一些生命安全；封陽臺用的材料一般就是有鋁合金，還有無框窗或者是斷橋鋁合金和塑鋼窗。

封陽臺用加厚的錳鎂鋁合金型材比較好。也可以用塑鋼窗、實木窗等。鎂錳合金具有優良的焊接性和抗蝕性，無應力腐蝕傾向。力學性能不高，強度極限達210～280MPa。熔融法制錠，壓力加工成材。

陽臺護欄有哪些分類？

鋼絲護欄，是利用鋼絲及鋼柱組成，相對于別的護欄來說，這款的安全性較低，這種護欄一般使用在公共天橋。

陽臺防護欄的材質有碳鋼、PVC、鋁合金還有鐵藝幾種，不同的材料打造出來的陽臺防護欄樣式也各有特點，比如鐵藝的造型古典，而碳鋼的就比較簡約，一起來看看吧。

陽臺護欄樣式有碳鋼護欄，鐵藝陽臺護欄，pvc陽臺護欄，夾玻璃陽臺護欄，鋼絲陽臺護欄，歐式樣式護欄，鋅鋼陽臺護欄，欄板式陽臺護欄。其中比較常見的也是比較受歡迎的陽臺護欄就是鋅鋼陽臺護欄了。

藝術陽臺護欄，是一種帶有裝飾性的護欄，目前藝術護欄種類有中式藝術陽臺護欄、歐式藝術陽臺護欄、鐵藝陽臺護欄、鋁藝陽臺護欄、銅藝陽臺護欄、木藝陽臺護欄、彎弧藝術陽臺護欄、圓形藝術陽臺護欄等。

陽臺護欄的材質一般會有圓管的還會有方管的，有的是彩鋼的有的是彩鋁的，具體是什么材料還要根據自己的需求進行選購。

鋼筋混凝土欄桿多用預制立桿，下端同基座插筋焊接或預埋鐵件相連，上端同混凝土扶手中的鋼筋相接，澆筑而成。木欄桿，以榫接為主。若為望柱，則應將柱底卯入樓梯斜梁，扶手再與望柱榫接。

為什么頂樓陽臺不封頂

1、為什么頂樓陽臺不封頂？因為許多樓盤的開發商在賣房過程中直接規定了頂樓陽臺不得封頂的政策。所以，頂樓陽臺在裝修的時候一定要獲取開發商的同意才可以動工，以免引起不必要的麻煩。

2、同時大多數開發商在建筑房屋過程中就已經明確要求頂樓陽臺不可以封頂，因為這樣可以節省成本，即便后續房主想要封頂，也需要征得物業和開發商的同意才能施工，在征得同意后，可以安裝擋水板進行防漏水處理。

3、頂樓陽臺為什么沒頂？頂樓陽臺沒有頂既露天陽臺，這種情況下居民沒有權利對陽臺進行封閉，如果擅自封閉的話，屬于違章建筑，需要勒令拆除。

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