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上海拆遷與買房之間的影響
您好，首先拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)如果屬于您父親，對于您什么時候買房都是沒有影響的。如果拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)有您的一份，您買房就需要在拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)登記之前，這樣才算是首套房。
動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經(jīng)濟補償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房，也可用于抵扣房屋契稅，且使用動遷款買房，是不受限購政策影響。
算，動遷安置房是有產(chǎn)權(quán)的，算原有住房，再買一套商品房會受影響。
在拆遷前買房會影響到拆遷房么
1、如果你不是被安置人的話就跟你沒有什么關(guān)系。買了就不能享受拆遷安置了。
2、如果被拆遷的房屋產(chǎn)權(quán)屬于你個人所有，買房和拆遷房沒有任何影響。因為被拆遷的房子，是你自己的，被拆遷以后，必須依法補償安置，跟你買不買房沒有任何關(guān)系。給你補償安置是應(yīng)該的。
3、要拆遷的房子不能過戶。《城市房屋拆遷管理條例》第十二條規(guī)定：拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：（一）新建、擴建、改建房屋；（二）改變房屋和土地用途；（三）租賃房屋。
4、不會。城市買房與在農(nóng)村有房，這并不沖突，都是屬于你的財產(chǎn)。戶籍在農(nóng)戶，但在城市生活工作并購房的情況比比皆是。當(dāng)然，這個主要還是涉及戶籍問題。若是你沒有將戶籍遷出，那這個事情對你就不會有影響。
5、你買新房跟你舊房拆遷根本沒關(guān)系。舊房拆遷的補償是按你舊房算的，不會牽到新房。戶口遷不遷都行。
6、不可能分3套房，一個本算一戶，基本上是一戶一套房。
別人拿我的購房合同去辦理拆遷補貼,對我的房子有影響嗎?
1、沒有用。根據(jù)查詢《民法典》顯示，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要本人簽字還要帶本人身份證依法登記，才能發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2、不會產(chǎn)生影響。南京的商品房性質(zhì)屬于國有土地上的房屋，如果該房屋被征收，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換（分房）。
3、合法建造但是由于歷史太久沒有房產(chǎn)證 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠(yuǎn)且當(dāng)時所處地為村莊，并不需要辦理房產(chǎn)證，后來也沒有去補辦。
4、是的，女方婚前購房合同證明打款，男方拆遷后，可以成為夫妻共同財產(chǎn)。
5、有。購房合同和身份證復(fù)印件被別人拿走不會造成個人的房屋產(chǎn)權(quán)變更等后果。
6、法律分析：沒有什么風(fēng)險，和開發(fā)商問明原因。如果在一段時間內(nèi)返回到你的手中并辦理相關(guān)備案，是符合法律規(guī)定的。如果沒有返還，可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M行起訴。以欺詐合同為由，將購房合同撤銷。
我家之后要拆遷,對我買房有什么影響嗎?
拆遷戶買房優(yōu)惠政策具體如下：被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的即貨幣補償安置，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。
對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅。
即將拆遷的房子可以購買，但不建議購買。物權(quán)法第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
可能會有影響。如果那個城市和房產(chǎn)查詢系統(tǒng)和你家的聯(lián)網(wǎng)的話，是可以查到你名下有房產(chǎn)的。你再買房的話就是二套房了。如果查不到就沒關(guān)系。
只是在市區(qū)買房，不遷移戶口的話，是不受影響的。如果遷移了戶口，你就沒有土地了，拆遷不會又影響，但是占地就基本沒你什么事了。
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