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本文目錄一覽：

• 1、承租人單方解除租賃合同究竟要賠償多少違約金?
• 2、北京市租房合同?怎么找好的中介租房子?
• 3、怎樣才可以做律師?
• 4、拆遷時說有養殖羊但沒有羊按有羊補償合法嗎?
• 5、北京哪個律所好,想找他們代理咨詢房屋租賃合同糾紛。

承租人單方解除租賃合同究竟要賠償多少違約金?

如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償。

因此，就你的情況而言，你需賠償3個月的租金給房東。合同正常到期解除，雙方要有交房手續，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明。

實際上，押金并非是提前解約的違約金。押金是為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設定的。因此，不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。

雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟。《民法典》第五百八十五條？當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

北京市租房合同?怎么找好的中介租房子?

1、怎么找好的中介租房子要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，看工商營業執照和稅務登記，我們還可以看房屋經紀備案證書；三看經紀人員資格證書；四看能否提供正規。

2、因此，在選擇房屋中介時，我們需要尋找一家有良好信譽和口碑的公司，或者通過網絡上的評價和評分來判斷中介的可信度。此外，我們也可以通過與房屋中介的溝通來了解他們的工作方式和態度，以此判斷他們是否值得信任。

3、找和房東直簽的房子一般有兩種辦法，一個是請中介幫忙，然后可以直接對接房東，優點是我們可選擇的范圍會很多，房租也可以讓中介幫忙來砍價。缺點是中介費太貴，基本等于一個月房租，而我們租的房子越貴，中介費就越高。

4、出租房屋公司中介如何選？首先，這個公司必須合法。

5、租房如何找中介？中介公司租房合同范本甲方（房東）：＿＿＿乙方（承租方）：＿＿＿為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。

6、另外我提醒大家：在簽租房合同的時候一定要仔細看合同，有沒有漏掉的內容。如果有須讓房東給補上。選擇中介公司，在找中介租房的時候，首先要選擇中介公司，可以從網上搜索下當在信譽和服務比較好的中介公司。

怎樣才可以做律師?

1、具有律師資格；在律師事務所實習滿一年；品行良好。第十條 申請領取律師執業證書的，應當提交下列文件：申請書；律師資格證明；申請人所在律師事務所出具的實習鑒定材料；申請人身份證明的復印件。

2、參加法律研究生課程：如果您已經獲得了學士學位，則可以考慮參加法律研究生課程。這些課程將提供更深入的法律知識和技能，并使您更具競爭力。通過法律職業資格考試：在一些國家，必須通過法律職業資格考試才能成為持證律師。

3、學歷，首先，你要取得律師應當所擁有的學歷，這個學歷，根據司法部門的最新規定及標準，必須是法律本科或者其他專業研究生以上學歷才有資格參加相應的考試。從而取得相應的資格證書，然后才能夠有機會成為一名律師。

4、如果你要選擇做律師，你必須具備如下幾個條件：你要有很強的公關社交能力，如果你沒有很強的社會關系，你能靠自己創造出一個屬于自己的人脈體系。

拆遷時說有養殖羊但沒有羊按有羊補償合法嗎?

1、養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的，養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償；對地上附著物的補償；停產停業的補償；合理的拆遷費用。

2、新農村建設占地應補償土地和地上物，如果占用土地導致無法養羊，應給予適當補償，可協商解決，協商不成，可通過司法。

3、對于這部分補償，一般需要與拆遷方協商、評估確定。其中還包括牛、羊等動物的相關情況來評估確定。這一項補償需要考慮養殖的畜禽類數量，按照實際存欄禽畜的種類、數量和大小進行補償。

4、法律分析：養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的，養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償；對地上附著物的補償；停產停業的補償；合理的拆遷費用。

5、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民 *** 依法予以補償。

北京哪個律所好,想找他們代理咨詢房屋租賃合同糾紛。

1、你這案子一般律所律師都能為你解答一二，若想找靠譜，負責的律師，可以去北京中嘉律師事務所看看，律師很專業，對待案子像處理自己的事情一樣上心，律師都挺靠譜的，不虛假承諾，我們小區這處理問題都去那。

2、錦天城，也是涉及的領域比較多，在房地產糾紛方面做得很好。相當于電腦中的戴爾。北京市康達律師事務所 律所介紹：康達律師事務所成立于1988年，原為國資所，2001年轉制為合伙制律師事務所。

3、德恒律師事務所 北京德恒律師事務所成立于1993年，是國內規模較大的綜合性合伙制律師事務所，其成立以來素以優質且高效的法律服務著稱，是很多有需求用戶的不二選擇。

4、張辰龍律師，北京大學法學學士，中華全國律師協會會員，業務精湛青年律師。從事法律工作八年多時間。從業期間，代理訴訟案件800余起，處理非訴訟糾紛700余件，執筆撰寫各類法律文書5000余份，獲得了當事人及社會各界的一致好評。

5、以旁觀者的角度，我覺得關鍵還是找到合適且負責的律師，像我知道的幾家律所，比如大成，中倫，銀壘都是比較靠譜的，律師服務態度比較不錯，性價比很高，可以參考一下。

6、解決商鋪租聘合同糾紛比較專業的律師是哪個準備商鋪的租賃合同的糾紛的話，應該是比較專業的，比如說有人個什么 那個很大的那個。

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