今天給各位分享預(yù)拆遷合同中包含哪些責任？的知識，其中也會對預(yù)拆遷條件進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容
• 2、房屋拆遷補償安置協(xié)議中包括什么內(nèi)容
• 3、拆遷安置合同中的違約責任的問題如何處理
• 4、拆遷安置合同中的違約責任的問題怎么處理

房屋拆遷補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容

1、拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容：拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補償方式、金額和時間。

2、法律主觀：拆遷補償安置協(xié)議 應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容：（1)補償方式和補償金額；（2)安置用房面積和安置地點，即拆遷人對被拆遷人進行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的面積和地點；（3)搬遷期限； (4)搬遷過渡方式和過渡期限。

3、房屋拆遷安置補償協(xié)議內(nèi)容：被拆遷房屋具體情況：這個內(nèi)容中需要注意的是對于私房在登記房屋建筑面積時，應(yīng)該以房產(chǎn)證上所登記的面積為準，共有居住房則以租賃單上的面積為準。

4、拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補償方式、金額和時間。補償方式分貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、房屋拆遷補償協(xié)議上會注明清楚拆遷的依據(jù)、被拆遷房屋的基本情況。通常在協(xié)議的首行會注明根據(jù)某某法律法規(guī)規(guī)定，上方在平等、自愿、協(xié)商一致的情況話，達成房屋拆遷補償協(xié)議。

房屋拆遷補償安置協(xié)議中包括什么內(nèi)容

1、法律主觀：拆遷補償安置協(xié)議 應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容：（1)補償方式和補償金額；（2)安置用房面積和安置地點，即拆遷人對被拆遷人進行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的面積和地點；（3)搬遷期限； (4)搬遷過渡方式和過渡期限。

2、房屋拆遷安置補償協(xié)議內(nèi)容：被拆遷房屋具體情況：這個內(nèi)容中需要注意的是對于私房在登記房屋建筑面積時，應(yīng)該以房產(chǎn)證上所登記的面積為準，共有居住房則以租賃單上的面積為準。

3、房屋拆遷補償協(xié)議基本需要包括以下內(nèi)容：拆遷補償方式，協(xié)議中載明貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補償方式相關(guān)的補償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

拆遷安置合同中的違約責任的問題如何處理

1、約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。拆遷安置合同適用于一般的合同違約責任規(guī)定。只要是合同違約，違約方都應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。

2、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋拆遷補償協(xié)議簽訂后，一方不履行協(xié)議是屬于違約的行為，另一方可以向法院起訴，要求對方履行協(xié)議，如果不履行的法院可以強制執(zhí)行。

3、拆遷人違約，被拆遷人 *** 的方法：被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機關(guān)報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當賠償責任。

4、問題七：拆遷安置房賣家不過戶怎么辦 買賣拆遷安置房的法律風險比較大，在房地產(chǎn)增值價格上揚的情況下賣家往往違約。建議你與賣家協(xié)商處理，協(xié)商不成或者直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V要求履行房屋買賣合同并承擔違約責任以及訴訟費用。

5、拆遷安置房 房東違約，可以要求房東按照 房屋租賃合同 的約定 承擔違約責任 。

6、對于補償糾紛的處理，在審理時，如果拆遷安置合同有約定，應(yīng)按照拆遷安置合同的約定來處理；沒有按照合同約定來履行的一方，應(yīng) 承擔違約責任 。

拆遷安置合同中的違約責任的問題怎么處理

1、拆遷安置合同中的違約責任處理方式是合同中有約定的按約定，沒有約定的先協(xié)商。協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，也可以向法院起訴。賠償?shù)臉藴嗜绻麤]有約定主要是以損失為基礎(chǔ)。

2、約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。拆遷安置合同適用于一般的合同違約責任規(guī)定。只要是合同違約，違約方都應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。

3、房屋拆遷合同違約可以要求違約方承擔違約責任。對于拆遷決定或者拆遷補償安置裁決不服提起的訴訟，在性質(zhì)上屬于對行政機關(guān)的具體行政行為不服提起的行政訴訟，人民法院應(yīng)當作為行政案件受理。

4、拆遷人違約，被拆遷人 *** 的方法：被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機關(guān)報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當賠償責任。

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