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宅基地拆遷補償標準明細2022
每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍；房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。
其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米；預制磚砼結構2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。
二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
房屋拆遷補償標準會因為區位不同而有所差別，比如城市房屋拆遷補償是需要進行房屋價值評估過后，按照評估結果給予補償，由于情況不同，補償的結果也不同。
拆遷怎么補償
1、貨幣補償，是拆遷補償的主要方式。采彎薯取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。
2、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
3、貨幣補償 貨幣補償是根據不同的法律規定根據由技術專業的資產評估機構對被拆遷房子進行技術專業的估價，轉化成有據可尋的多遠構成的補償額度。
4、目前根據拆遷管理辦法的相關規定，拆遷方可以提供統一的臨時安置點，或者支付一筆安置費，包括這次期間的租房費用、停產停業補償費用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。
5、拆遷補償流程：(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補償標準和安置方案。
6、拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
宅基地拆遷補償標準明細2021
1、農村房屋補償每個地區的標準都不一樣，不同的房屋結構補償標準也不一樣，比如草房每平米補償1900元，磚瓦房每平米補償2400元，磚砼結構房屋每平米補償2800元；樓房每平米補償3300元等。
2、一些發展較好的村莊，宅基地被征收時，每個入口補貼10萬元，人口越多補貼金額越高。此外，宅基地上面的建筑也會影響補償價格，建筑價值越高，補償價格越高。
3、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
4、采取貨幣直接補償，房屋重建成本價+宅基地地價(各地有區位補償價，當地 *** 網站或者國土部門網站可查詢、了解)。 房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補多少。
5、拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣 *** 按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。
6、拆遷補償標準明細2021房屋補償費用于補償被拆除房屋所有權人的損失，根據被拆除房屋的結構和折舊程度分檔，按平方米單價計算。
宅基地拆遷補償標準明細
1、宅基地動遷補償的標準（1）土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定：征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
2、農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。
3、宅基地補償標準：土地補償費、安置補助費、地面附著物補償費組成，戶口數會直接影響到安置補助費用的金額。
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