本篇文章給大家談談拆遷能否改名與法規有關？，以及拆遷能否改名與法規有關的房子對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷后房產證可以改名嗎
法律主觀：房產證是可以改名字的。房產證是國家房屋管理部門發放的能證明房屋物權歸屬的書面文件，房產證上的產前人就是房屋物權人，上面的名字是可以由當事人到房屋管理部門申請變更登記的。
拆遷的房子不能直接更名。拆遷的房子滿五年后可以過戶，被拆遷人取得拆遷安置房的所有權后，就有權處分拆遷安置房，可以申請房屋過戶登記。要遵守當地房地產調控政策。
法律分析：不能，因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。
可以辦理，換名是更改房產證所有人即過戶，需要一定手續費用。過戶辦理相關流程：到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；到“房地產估價”窗口辦理評估手續；到“公證”窗口辦理公證手續。
拆遷的房子能直接更名嗎
拆遷后房產證可以改名嗎 不能，因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。 取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。
法律分析：一般來說拆遷安置房是不能直接更名的，但根據地方政策、拆遷項目性質的不同，可能有例外。因此從交易安全的角度出發，可以先去當地房地產管理部門咨詢一下該安置房更名的情況。
拆遷房不能直接過戶更名。被拆遷人取得拆遷安置房后，要先辦理產權登記，取得房屋有權后再將房屋轉讓過戶給其他人。城市房屋拆遷實行拆遷許可證制度。
一般來說拆遷安置房是不能直接更名的，但根據地方政策、拆遷項目性質的不同，可能有例外。 因此從交易安全的角度出發，你應該先去當地房地產管理部門咨詢一下該拆遷安置房的情況，以及能否更名。
拆遷房產證改名需要的相關資料
1、房產證改名字需要的手續如下：簽訂轉讓、買賣、贈予、繼承等協議；攜帶相關材料到房產所在地的不動產登記事務中心提交改名申請；到稅務窗口進行審稅；繳納稅費后依法辦理產權變更登記手續。
2、房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。房產過戶的申請材料都提供給房產局后，房產局會回與一個回執單，這樣就可以按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般來說需要十五個工作日左右。
3、房產更名就是房產的現擁有者通過開發商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到他人的名下，使他人成為該房產的擁有者，此手續是通過開發商。
4、對三種方式而言，第三種不需要繳稅，只需80元登記費用，其余兩種需要根據實際更名情況而計算哪一種方式最劃算。安置房過戶申辦材料： 開發商名下的房產證原件。 開發商的法人委托書。
5、（1)開發商名下的房產證原件。（2)開發商的法人委托書。（3)拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。（4)被安置人身份證復印件。（5)拆遷安置協議。（6)房屋移轉過戶申請書。（7)房屋權屬登記申請書。
6、因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
關于拆遷能否改名與法規有關？和拆遷能否改名與法規有關的房子的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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