鹽城農村房屋拆遷必須遵循的法律程序和注意事項

一、農村房屋拆遷的法律程序

1.拆遷前的準備工作

在拆遷前，村委會或 *** 應該先征求拆遷戶意見，并向被拆遷房屋所在地的街道辦事處或工商所進行相關登記。

2.拆遷計劃的制定

*** 或村委會需要制定出拆遷計劃并公布，在公布后嚴格遵守規定的時間、方式、范圍，保證拆遷過程的公正、公平。

3.簽訂拆遷協議

*** 與被拆遷戶約定的拆遷協議，要保證合法合規且保障被拆遷戶的利益，若協議過程中出現糾紛，應及時調解。

4.評估拆遷補償費用

*** 或村委會應根據相關規定評估拆遷補償費用并按時發放給被拆遷戶，以保障被拆遷戶的基本生活權益。

5.拆遷的具體操作

*** 或村委會在拆遷過程中，必須嚴格按照拆遷協議及相關規定操作，保證拆遷程序的公正、公平，嚴禁任意開展類似動遷“強制拆遷”、“摳門拆遷”、“毀房打人”等違法行為。

二、農村房屋拆遷時注意的事項

1.拆遷補償協議要慎重簽字

被拆遷戶在簽訂拆遷補償協議時，要認真核對協議內容，并在離開協議現場前要求復印，并留存好復印件以作證。

2.保留好相關證據

在拆遷過程中，被拆遷戶應保留好相關證據，如拆遷前后的照片、拍攝相關視頻等資料，以備日后 *** 或處理糾紛使用。

3.及時 ***

若被拆遷戶對拆遷補償金額或其他事項存在異議，應及時提出， *** 要堅決但不要過激，避免發生不必要的爭執和暴力行為。

4.轉移個人合法地盤

若拆遷戶擁有合法的地盤，可尋找其它地方進行轉移，并與 *** 部門進行相應溝通，以獲得積極的協助。

總之，農村房屋拆遷不是簡單的事情，要進行合法合規的操作，嚴格遵守程序和法規，同時也要注意保障被拆遷戶的基本生活權等利益。在拆遷過程中， *** 和被拆遷戶均應保持冷靜理智，積極解決問題，建立良好的溝通機制，促進社會和諧發展。