本篇文章給大家談?wù)勥`法征地拆遷是如何定義的？，以及違法征地拆遷是如何定義的標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地和拆遷有什么區(qū)別
• 2、如何認(rèn)定房屋征收決定程序是否合法
• 3、違法建筑的認(rèn)定和處理
• 4、征收公告發(fā)布之后, *** 是否可以認(rèn)定房屋為違法建筑?
• 5、征地拆遷是什么意思啊

征地和拆遷有什么區(qū)別

1、目的不同。 征地是國家為了公共利益的需要而進(jìn)行的拆遷； 拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷。 征遷和拆遷的補(bǔ)償原則不同。 征地補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)； 拆遷補(bǔ)償原則應(yīng)是充分、合理。 征遷和拆遷主體不同。

2、法律分析：一是適用的法律程序不同。國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定；城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。二是適用范圍不同。

3、二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同。

4、征地和拆遷的區(qū)別是什么 征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。

5、征地 是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷，二者的區(qū)別主要在于對象不同。

如何認(rèn)定房屋征收決定程序是否合法

1、然而，如果涉及的被征收人數(shù)量較多，而作出征收決定前沒有經(jīng)過 *** 常務(wù)會議討論則是違法的。反之被征收人數(shù)量不多的項目，也要按照領(lǐng)導(dǎo)干部的分工和職務(wù)權(quán)限，民主決策。

2、對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。作出征收決定并公告：市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。

3、不過經(jīng)過冠領(lǐng)律師努力，終法庭認(rèn)定：第一，縣國土局與村委會補(bǔ)簽的《征收土地協(xié)議書》是在訴訟過程中作出的，該證據(jù)形成于《房屋征收決定》作出之后，不能作為證實(shí)《房屋征收決定》合法的依據(jù)。

4、法律主觀：房屋征收由市、縣級人民 *** 決定。市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，房屋征收決定一經(jīng)作出后應(yīng)當(dāng)及時公告。

5、市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

違法建筑的認(rèn)定和處理

1、通常情況下，違章建筑的處理措施包括限期整改、行政拆除和罰款等。對于一些涉及到重大安全問題的違章建筑，有時候還需要采取 *** 措施。在處理違章建筑時，需要按照相關(guān)政策法規(guī)和程序進(jìn)行處理，確保處理結(jié)果合法有效。

2、對違章建筑的處理現(xiàn)在根據(jù)違章建筑對生活環(huán)境，社會環(huán)境造成的不同影響，我國一般對違章建筑的處罰手段包括 警告 、罰款、責(zé)令停工或停止使用限期整改、限期拆除等。

3、調(diào)查取證如果是國有土地上的違法建筑是有城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的縣（區(qū)）規(guī)劃部門進(jìn)行調(diào)查取證，如果是集體土地上的違法建筑則由鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 進(jìn)行調(diào)查取證。

4、違章建筑的認(rèn)定是由住建部門和市政管理部門。違章建筑的認(rèn)定是由縣級以上人民 *** 土地行政主管部門負(fù)責(zé)的，現(xiàn)實(shí)情況中一般是由住建部門和市政管理部門負(fù)責(zé)的。

5、法律主觀：違法建筑的認(rèn)定和處理是：違法建筑是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，或者是采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑。

6、而 拆遷 人或者 房屋拆遷 主管部門都沒有認(rèn)定的權(quán)利。違章建筑雖然違法，但是違章建筑的建造者對違章建筑仍享有一定的權(quán)利。 有權(quán)處分建筑材料。

征收公告發(fā)布之后, *** 是否可以認(rèn)定房屋為違法建筑?

依據(jù)國務(wù)院590號令精神這樣的程序是合法的?，F(xiàn)在房屋征收先發(fā)征收公告和發(fā)布征收補(bǔ)償方案征求意見30天以上報市 *** 通過方案，然后進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，市人民 *** 再作出房屋征收決定并在五日內(nèi)公告。

征收拆遷所涉及的利益及成本非常巨大，只要將房屋都認(rèn)定為違法建筑，房屋的所有人便失去了房屋的合法擁有權(quán)，也就是說從根源上便斷絕了該拆遷戶獲得拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，也達(dá)到了“花小錢辦大事”的最終目的。

由此我們可以得出結(jié)論：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)，無論是單位和個人，都必須申請辦理“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”，否則，其建設(shè)行為就是違法建設(shè)行為，所建工程設(shè)施就是違法建筑。

即使被房屋被認(rèn)定為違法建筑，被征收人依然享有合法的權(quán)益：陳述、申辯權(quán)。聽證權(quán)。

房屋拆遷與土地征收的概念不能混為一談，二者有本質(zhì)的區(qū)別，不是一個法律概念。

征地拆遷是什么意思啊

1、征地拆遷是指國家征地管理機(jī)關(guān)或有關(guān)授權(quán)機(jī)關(guān)為了社會公共利益的需要，依法征收、征用集體所有的土地并將土地上的房屋予以拆除，對房屋所有人和房屋使用人予以補(bǔ)償安置的活動。拆遷工作由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門管。

2、法律主觀：征地拆遷是指國家征地管理機(jī)關(guān)或有關(guān)授權(quán)機(jī)關(guān)為了社會公共利益的需要，依法征收、征用集體所有的土地并將土地上的房屋予以拆除，對房屋所有人和房屋使用人予以補(bǔ)償安置的活動。

3、依法征收、征用集體所有的土地并將土地上的房屋予以拆除。

4、再有，征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。

5、法律分析：拆遷是指《中華人民共和國土地管理法》第43條第2款：“前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

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