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青島拆遷有哪些法規和優待
(2)選擇房屋補償的,對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限,按照每月每平方米30元的標準計發臨時過渡補助費,超出協議約定期限的,按每月每平方米60元的標準逐月計發。
(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
第二十五條:拆遷補償可以采用房屋補償方式,也可以采用貨幣補償方式。除本條例第三十條規定的以外,由被拆遷人選擇拆遷補償方式。第二十六條:拆遷房屋實行房屋補償的,應當根據城市規劃和建設工程的性質,實行就地或者異地補償。
青島市人民 *** 令第141號 第一條 為了加快城市化建設,規范征用集體土地房屋拆遷補償活動,維護當事人的合法權益,根據有關法律、法規的規定,結合本市實際,制定本規定。
請問 *** 哪些部門管拆遷?
法律主觀:房屋拆遷管理部門有國務院房地產行政主管部門;縣級以上地方人民 *** 房地產行政主管部門;人民 *** 授權的房地產管理部門、住建委、城建局、拆遷辦公室。
征地拆遷辦屬于房屋征收部門,是由市、縣級人民 *** 確定下來組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。
拆遷問題拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門負責奔行政區域的房屋拆遷,征收補償問題然后作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。
法律分析:拆遷工作由國務院建設行政主管部門管。 國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理。
古代建筑有哪些?
宮廷府第建筑:如皇宮、衙署、殿堂、宅第等。防御守衛建筑:如城墻、城樓、堞樓、村堡、關隘、長城、烽火臺等。紀念性和點綴性建筑:如市樓、鐘樓、鼓樓、過街樓、牌枋、影壁等。
太和殿,俗稱金鑾殿,是明清古代宮殿建筑,東方三大殿之一,是中國現存最大的木結構大殿。位于北京紫禁城(故宮)南北主軸線的顯要位置,明永樂十八年(1420年)仿南京故宮奉天殿建成,稱奉天殿。
故宮 故宮太和殿,位于北京故宮博物院的南北中軸線的顯要位置,殿高35米,面積2377平方米,共55間,72根大柱,是故宮中最高大的建筑。是故宮外廷三大殿中最大的一座,也是故宮中最高大的建筑。
拆遷服務公司是干什么的
1、(3)、負責評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業績的考察工作。通過招標投標確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。
2、法律分析:拆遷公司是負責拆遷補償談判,辦理拆遷手續的公司。拆除公司是在簽完拆遷協議后負責將房子拆除的公司。
3、根據國有土地上房屋征收和補償條例的規定,拆遷公司不是 *** 部門,拆遷公司是房屋征收部門委托的房屋征收實施部門。市,縣級人民 *** 負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
4、評估公司是社會中介機構,對擬拆房屋的價格進行評估,作為補償的參考依據。動遷公司又叫拆遷公司,具體實施拆遷工作,負責與被拆遷人協商補償事宜。
5、拆遷公司是一種專業的公司,其主要目的是從獨立建筑物、房屋、土地或街道等公共場所中將凍結中的價值釋放出來,為城市的發展、重建和環境改善提供更好更安全的地方,提高社會財富水平和城市的美觀度。
6、房屋征收中心是承擔主管部門制定全市國有土地上房屋征收與補償政策、標準并指導實施的輔助工作;承擔全市危舊房及棚戶區改造項目、重大和跨區房屋征收項目實施的輔助工作。
動遷中介服務包括哪些服務
中介服務包括的項目如下:行情調查。收集、調查、征詢買賣價格的行情;房屋戶型比較;買賣雙方的心理價格比較;有關政策變動的影響;進行各種形式的信息發布活動等;使用狀況調查。
中介服務范圍有哪些 中介服務范圍包括:對權籍進行調查、對房屋的使用狀況進行調查、對行情及時做調查、確定成交的意、協助訂立交易合同、協助辦理房產過戶、告知買賣雙方過戶手續資料的收集、報告、確認、確權時間等約定。
中介費包括哪些服務 二手房買賣代理費:服務內容為房產政策咨詢、需求登記、媒體發布、配同看房、談判協調、簽訂中介合同等,收費標準為成交價的2%,交易雙方各承擔50%,合同另有約定的從其約定。
中介服務機構包括什么(一)公證性中介機構具體指提供土地、房產、物品、無形資產等價格評估和企業資信評估服務,以及提供仲裁、檢驗、鑒定、認證、公證服務等機構。
①二手房屋的買賣,按揭貸款的融資,房屋寫字樓等物業的出租,房屋銀行管理,置業建議。②有關房地產的咨詢,提供房地產信息、技術、政策法規等方面服務的活動。
青島市城市房屋拆遷管理規定
1、第一章總則第一條為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設順利進行,維護拆遷當事人的合法權益,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市建設房屋拆遷管理辦法》,結合本市實際情況,制定本規定。
2、根據《青島市城市房屋拆遷管理條例》第三條:市建設行政主管部門對本市城市房屋拆遷工作實施監督管理。市房屋拆遷行政管理部門負責本市城市房屋拆遷的監督管理工作。
3、前款規定的區域內因土地使用權出讓或市人民 *** 及嶗山區、黃島區、城陽區、各縣級市(以下稱縣級市)人民 *** 決定的其他搬遷項目需要遷讓房屋及其附屬設施的,適用本條例。
4、第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設的順利進行,維護拆遷當事人的合法權益,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市建設房屋拆遷管理辦法》,結合本市實際情況,制定本條例。
5、青島市城市房屋拆遷管理條例 第一章 總 則 第一條 為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設的順利進行,維護拆遷當事人的合法權益,根據有關法律、法規的規定,結合本市實際情況,制定本條例。
6、第二條 凡在本市市南區、市北區、四方區、李滄區范圍內,因城市村莊整體改造、土地儲備等征用集體土地而拆除房屋及其附屬設施的補償 (以下簡稱征地房屋拆遷補償),適用本規定。
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